Элитная недвижимость на продажу в Дубае
598 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Распроданный
дирхам 4,283,800
Современный таунхаус типа C с 4 спальнями в Opal Gardens, район 11
Город Мохаммеда Бин Рашида
Распроданный
дирхам 7,797,000
Современный роскошный таунхаус Jouri Hills с 5 спальнями в Jumeirah Golf Estates
Jumeirah Golf Estates (JGE)
Для продажи
дирхам 1,053,890
Студия на продажу в Seven Palm, Palm Jumeirah
Пальма Джумейра
Распроданный
дирхам 1,680,000
Современные 2-комнатные совершенно новые апартаменты Park Field в Dubai Hills
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 1,350,000
Меблированная квартира в Айкон-Сити, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 2,100,000
Современный таунхаус с 3 спальнями типа B в районе Murooj Al Furjan, Дубай
Аль Фурджан
Для продажи
дирхам 3,550,780
Просторный таунхаус с 4 спальнями в Elie Saab Vie at The Fields, Мейдан
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,620,000
Эксклюзивный таунхаус Hayat с 4 спальнями на Таун-сквер, Дубай
Городская площадь
Для продажи
дирхам 3,499,888
Современные апартаменты в BLVD Heights Podium, центр Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 2,965,000
Апартаменты Waterfront Chic Tower в районе Business Bay
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 3,300,000
Просторные апартаменты с частичным видом на море в районе Шамс 4, JBR
Джумейра Бич Резиденс (JBR)
Для продажи
дирхам 2,650,000
Эксклюзивные апартаменты с 2 спальнями и видом на фонтан Дубая в 29 Boulevard 1
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 8,757,000
Апартаменты с 3 спальнями и видом на море на продажу в Safa One
Аль Васл
Для продажи
дирхам 1,532,510
Современные апартаменты с 1 спальней на продажу в Waves Grande, Sobha Hartland
Собха Хартланд
Для продажи
дирхам 3,185,960
Апартаменты с видом на Бурдж-Халифа в комплексе W Residences, в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 9,500,000
Отдельно стоящая вилла с 5 спальнями, построенная по индивидуальному заказу в районе Аль-Фурджан
Аль Фурджан
Для продажи
дирхам 2,650,000
Совершенно новая квартира на продажу в Park Field, Dubai Hills Estate
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 11,280,500
Совершенно новые апартаменты в J One Tower B, Дубай
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 2,439,000
Ультра роскошные апартаменты Safa Two в районе Al Wasl, Дубай
Аль Васл
Для продажи
дирхам 3,919,000
Меблированная 1-комнатная квартира на продажу в Кетура Резерв, район 7
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 5,772,888
Апартаменты с двумя спальнями на верхнем этаже на продажу в комплексе Vida Residence Downtown Dubai
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 1,229,400
Апартаменты с 1 спальней и видом на море с высокой рентабельностью инвестиций на продажу в комплексе Coastline Beach Residences, Умм-эль-Кувейн
Умм-эль-Кувейн
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Элитная недвижимость на продажу в Дубае — процветающий сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие результаты в 2024 году зафиксировали 180 987 сделок в 2024 году, что на 36,5% больше, чем в предыдущем году. Сделка была оценена в 423,36 млрд дирхамов ОАЭ, что стало самым высоким показателем в истории города.
Рост продаж недвижимости на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2024 год был благословенным для сектора недвижимости Дубая. Объемы транзакций выросли на 60,6% в годовом исчислении, а общее количество сделок составило 109 527, объем транзакций вырос до 228,03 млрд дирхамов ОАЭ, а стоимость увеличилась на 43,5%, что свидетельствует о сильной уверенности инвесторов. Покупатели постоянно проявляют интерес к новым объектам недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к будущим разработкам.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует значительный рост. С ростом продаж на 21,1% с 2023 года на рынке было зафиксировано 30 938 сделок с виллами. Эти продажи оцениваются в 164,1 млрд дирхамов ОАЭ, что объясняется ростом спроса со стороны состоятельных частных лиц. Однако в ответ на нехватку эксклюзивной недвижимости Дубай рассчитывает построить около 28 700 вилл к 2025 году.
Факторы, способствующие рыночному буму
- Переселение состоятельных людей: В Дубае зафиксирован рост числа миллионеров на 78%. С притоком более 6700 состоятельных людей Дубай отражает впечатляющий образ жизни, привнося экономическую стабильность и благоприятную налоговую политику.
- Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на 5,1 процента в 2025 году. Поскольку экономика соответствует положительной траектории сектора недвижимости, уверенность среди инвесторов возрастает до необычайных уровней.
- Правила, ориентированные на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты ввели благоприятные для инвесторов правила и визовые реформы. Учитывая эти правила, привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума недвижимости
- Нагрузка на инфраструктуру: Приток населения привел к обширным заторам на дорогах, при этом количество транспортных средств увеличилось на 10 процентов. Тяжелое давление ощущалось на основных автомагистралях, таких как шоссе Шейха Заеда.
- Доступность жилья: Недоступность жилья росла с ростом цен на недвижимость. Многие жители переезжают на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для продажи недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно приносит положительную динамику в самые востребованные районы Дубая, в том числе;
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае на продажу
Каковы будущие перспективы сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4–5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп прироста (CAGR) прогнозирует рост на 8 процентов на рынке недвижимости города с 2024 по 2029 год.
Почему Дубай привлекает состоятельных людей?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных сдвигов и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в стоимости.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая растет заметно, это соотношение приводит к проблемам доступности жилья. Жители вытесняются в пригородные районы Дубая, что усиливает рост населения и, в конечном итоге, заторы на дорогах.
Какие сообщества недавно привлекли внимание, когда речь зашла о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость разбросана по элитным и пригородным районам города, но наиболее заметными районами являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
