Дубайский горизонт – это блистательное обещание, где амбиции постоянно формируются и производят магнетическое впечатление. Однако роль застройщиков в этих дальновидных преобразованиях занимает центральное место.
SOL Properties лежит в основе этих концепций благодаря своему дизайну жизни, спроектированному вокруг оздоровительных и хорошо оборудованных районов Дубая.
На захватывающих открытиях SOL владельцы могут рассчитывать на эксклюзивные удобства, а также на фирменный подход.
Ищете ли вы роскошное жильё или ценный актив, растущий как в цене, так и в арендной доходности, прочтите это руководство, чтобы узнать, почему лучшие проекты SOL на стадии строительства формируют образ жизни нового поколения в Дубае.
Лучшая недвижимость на стадии строительства от SOL
1. SOL Levante: оздоровительный центр, скрытый в уединении
Откройте для себя более изысканный путь к жизни, где удобство станет вашим спутником, а роскошь — неотъемлемой частью вашего жизненного пути.
Акцент на зеленых террасах, просторных планировках и оздоровительных программах становится его определяющей сущностью.
SOL Levante сочетает в себе конкурентоспособную структуру оплаты на стадии строительства и быстрые сроки сдачи, снижая финансовое бремя. Эта продуманная структура делает его привлекательным как для инвесторов, желающих сдать жилье в аренду, так и для конечных пользователей.
Ключевые особенности
Высокий уровень комфорта: SOL Properties предлагает своим жильцам в Levante полноценный образ жизни. Среди доступных внутренних и внешних удобств — студия йоги, раздевалка, спа, мини-гольф, тренажерные залы, гостиная, кинотеатр, отдельная комната для переговоров и джакузи.
Расположение: Расположен в престижном районе Дубая — районе Jumeirah Village Triangle.
Типы недвижимости: Наличие студий и одно-, двух- и двухкомнатных квартир делает комплекс идеальным вариантом для различных категорий клиентов и конечных пользователей (профессионалов, пар и растущих семей).
Размеры недвижимости: Площадь просторных апартаментов составляет от 428 до 1998 квадратных футов.
Вариант поэтапной оплаты: Предусмотрена структура оплаты 50/0, при которой 10% выплачивается на момент подтверждения объекта, 40% на этапе строительства и 50% при передаче.
- Цены на этапе предпродажи: Начальная цена в 735 000 дирхамов ОАЭ делает покупку доступной для покупателей с разным профилем и бюджетом.
- Срок сдачи: Ожидается, что сдача объекта запланирована на третий квартал 2028 года (Q3).
- Инвестиционный потенциал: SOL Levante — это привилегия для тех, кто ищет высокий доход от аренды и выгодные сделки с недвижимостью в Дубае. Благодаря выгодному расположению в районе JVT и поддержке надежного застройщика, средняя доходность от аренды стремительно растет — до 8,0%.
2. Fairmont Residences Solara Tower: безупречная жизнь в курортном стиле
Познакомьтесь с эксклюзивной городской жизнью и откройте для себя резиденции Fairmont, вдохновленные природой и роскошным гостеприимством. В этом изысканном анклаве вы перенесетесь в царство энергии, тепла и элегантности.
Символизируя великолепие солнца, итальянское название комплекса переводится как «сущность света». Более того, японские архитектурные решения интегрированы в проект для создания изысканной жизни.
Ключевые особенности
- Комфорт высочайшего класса: Эта квинтэссенция башни предлагает великолепный набор удобств, которые столь же роскошны и предлагают всеобъемлющий сервис. Открытая площадка для йоги и дзен-сад предназначены для умиротворяющего отдыха и медитации. Здесь также есть тренажерный зал Fairmont Fit Gym, ресторан, конференц-залы, кинотеатр, банкетный зал, спа-центр Fairmont Spa и гольф-симулятор.
- Расположение: Стратегически спроектированный комплекс в самом сердце Даунтауна Дубая, центра, известного своими возвышающимися небоскребами и новым центром Дубая.
Типы активов: Великолепный выбор апартаментов с 1–3 спальнями, 5-комнатных трехэтажных особняков и 4-комнатных одноэтажных пентхаусов.
Недвижимость BUA: Площадь планировок от 1106 до 19 637 квадратных футов.
- Поэтапная оплата: Предусмотрена схема оплаты 60/40, при которой 5% оплачивается при бронировании, 55% — на этапе строительства и 40% — при сдаче объекта.
- Цены до завершения строительства: Начальная стоимость резиденций в Solara Tower составляет 3,2 миллиона дирхамов ОАЭ.
- Срок сдачи объекта: Этот 56-этажный небоскреб планируется сдать в эксплуатацию к третьему кварталу 2027 года (Q3).
- Инвестиционный потенциал: Эти фирменные резиденции предлагают пакет премиальных услуг, включая рестораны и бары, консьерж-услуги и уборку. Благодаря высокой привлекательности для гостей и арендаторов Дубая, фирменные резиденции часто демонстрируют стабильную заполняемость и высокую доходность от аренды. Более того, средняя доходность от аренды в комплексе около 5,7% подтверждает высокий инвестиционный потенциал Fairmont Residences Solara Tower.
3. SOL Luxe: резиденции, ориентированные на оздоровление, в Дубае
SOL Luxe — ещё один привлекательный проект SOL Properties на стадии строительства в Дубае. Этот многофункциональный комплекс с захватывающим 62-этажным зданием объединяет под одной крышей развлечения, работу и личную жизнь.
Спроектированный для вдохновляющей жизни, способствующей продуктивности и благополучию, этот строящийся комплекс переосмысливает понятие роскоши благодаря офисным помещениям класса А++ и ультра-премиальным апартаментам.
Ключевые особенности
- Высокий уровень комфорта: Насладитесь культовым стилем жизни с панорамным видом на Бурдж-эль-Араб и Бурдж-Халифа. Этот потрясающий комплекс предлагает такие удобства курортного уровня, как смотровая терраса, джакузи, углублённые зоны отдыха, шезлонги, крытые и открытые тренажёрные залы, зону для йоги, раздевалку и спа.
- Расположение: Расположен в престижном районе Шоссе шейха Заеда, в минуте ходьбы от станции метро DIFC.
Типы недвижимости: Различные апартаменты с одной спальней, а также апартаменты с двумя-тремя спальнями (с прилегающими кабинетами).
Недвижимость BUA: Площадь всех жилых помещений варьируется от 784 до 1720 квадратных футов, а офисных помещений — от 950 до 9850 квадратных футов.
- Поэтапная оплата: Схема оплаты 50/50 подходит для опытных домовладельцев и включает первоначальный взнос 5%, 45% — платежи, привязанные к этапам строительства, и 50% — по завершении строительства.
- Цены на этапе достройки: Цены на жилую недвижимость варьируются от 1 900 000 до 5 800 000 дирхамов ОАЭ, тогда как цены на офисные помещения начинаются от 5 900 000 дирхамов ОАЭ.
Срок сдачи: Ожидаемое завершение строительства SOL Luxe — четвертый квартал 2028 года (Q4).
Инвестиционный потенциал: Строящиеся объекты на шоссе шейха Зайда привлекают прирост капитала благодаря близости к корпоративным центрам и ограниченному количеству элитных участков. Более того, высокий уровень жизни привлекает состоятельных домовладельцев. Недавнее преобразование шоссе шейха Зайда в свободную экономическую зону позволяет иностранцам инвестировать, поскольку ожидается ускорение роста цен на недвижимость и рост доходности от аренды.
Почему стоит инвестировать в строительные проекты SOL Properties?
- Стратегически выгодные локации класса люкс – Портфолио застройщика охватывает престижные городские районы, такие как Бизнес-Бэй, центр города и шоссе шейха Зайда.
Комплексный подход – Сочетание востребованных локаций, узнаваемости бренда и разнообразия продуктов делает проекты SOL еще более привлекательными.
Расширенные профили покупателей — Различные типы активов ориентированы не только на состоятельных клиентов, но и на семьи с ограниченным бюджетом и молодых специалистов.
Безупречно развитое сотрудничество — Выдающееся сотрудничество с известными брендами гостиничного бизнеса (например, Fairmont) повышает привлекательность недвижимости как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.
Как купить недвижимость на стадии строительства в Дубае?
Шаг 1 — Исследование
Выбрав недвижимость на стадии строительства, проверьте застройщика и изучите генеральные планы. Также сравните цены на аналогичные объекты в том же районе.
Шаг 2 — Финансирование
Ознакомьтесь с требованиями к балансу и поэтапными планами погашения. Также крайне важно изучить возможность получения ипотеки в банках ОАЭ.
Шаг 3 — Юридическая проверка
Обратитесь к юристу и подтвердите регистрацию недвижимости в Департаменте недвижимости Дубая. Также проверьте, верифицирован ли эскроу-счет, и изучите договор купли-продажи перед заключением сделки.
Шаг 4. Комплексная проверка
Спланируйте свои расходы на владение недвижимостью, учитывая предполагаемые расходы на обслуживание и скрытые платежи при покупке недвижимости в Дубае.
Завершение сделки
История недвижимости Дубая продолжает приносить прибыль городу, застройщикам и покупателям. В рамках этого ускорения SOL Properties вносит значительный вклад в открытие новой главы роскошной жизни в городе.
От таких известных башен, как Fairmont, до проектов с оздоровительными центрами в районе JVT, портфель проектов SOL на стадии строительства предлагает разнообразные инвестиционные возможности и варианты образа жизни.
Независимо от того, хотите ли вы приобрести актив, который будет расти только в цене, или ищете изысканное жильё для конечного использования, комплексная проверка — это верный путь к успешной реализации инвестиционных целей и удовлетворению потребностей в покупке.
Подробнее...
