Чтобы в полной мере насладиться чудесным песком пустыни... и закатами, The Spring — это то место, куда вам захочется вернуться домой. Чтобы сделать это подходящим временем, чтобы обратить внимание на текущие тенденции рынка недвижимости в The Springs, есть очаровательные объекты, которые резонируют с меняющимися временами. Предпочитая лаконичные планировки этажей, сообщество манит в мир чудес.
Наши специалисты помогут Вам в приобретении лучшей недвижимости.
О Спрингс
The Springs, обычно называемый Springs, спрятан от шума и суеты Дубая в очаровательном поселке вилл, который идеально соответствует своему названию, где жители могут купить виллу.
Здесь есть красивые озера, пышные зеленые ландшафты и идиллические дома, которые придают The Springs Dubai его отличительную индивидуальность, которая привлекает как арендаторов, так и покупателей. Это семейное место пользуется популярностью у жителей, так как оно предлагает полную собственность экспатам.
В Дубае сообщество Springs было провозглашено переосмыслением современной жизни. Аренда таунхауса в The Springs — лучший вариант для жителей ОАЭ, которые хотели бы жить в тихом и спокойном сообществе. Проживание здесь — это, несомненно, идеальный выбор для тех, кто ищет спокойное сообщество, в котором на сегодняшний день насчитывается более 4800 таунхаусов.
Опубликовано :
Последнее обновление :
Чем заняться в районе The Springs
Лучшие школы и детские сады в Спрингсе
Популярные рестораны и кафе в The Springs
Лучшие больницы в районе The Springs и его окрестностях
Лучшие отели рядом с The Springs Dubai
Vida Emirates Hills
Лучшие спортзалы в The Springs
Отчет о рынке недвижимости Springs Dubai
Плата за обслуживание в районе The Springs Dubai
Недвижимость в районе Springs
Ближайшие сообщества
Часто задаваемые вопросы о Springs Dubai
Путеводитель по сообществу Спрингс
Семейный комплекс вилл, такой как The Springs Dubai, предоставляет все удобства, необходимые для комфортного образа жизни на ежедневной основе. Жители имеют наилучшую возможность инвестировать в первоклассный ландшафт рынка, который является частью проекта Emirates Living от генерального застройщика Emaar.
Виллы здесь идентичны, песчаного оттенка, окружены красивой листвой и флорой и выставляют напоказ изысканную архитектурную сущность, которая придает району собственный колорит и стиль. В Springs Dubai вы также обнаружите, что район в основном состоит из таунхаусов с 4800 полуотдельными и террасными таунхаусами, которые доступны в различных конфигурациях для разных размеров семей.
В то время как современный дизайн отражает сочетание современной архитектуры и традиционных арабских элементов, каждый таунхаус оборудован собственными садами, просторными жилыми зонами и современными удобствами, что делает их идеальными для семей.
Продуманный дизайн этих домов гарантирует, что жильцы наслаждаются как комфортом, так и уединением, при этом многие объекты имеют большие окна, которые пропускают естественный свет, улучшая общее впечатление от проживания.
Контраст между оживленным центром города и небоскребами в этом районе дает освежающее чувство общности. Вы можете найти 15 различных суб-сообществ, каждое из которых имеет различные общие удобства, такие как бассейны, зоны барбекю, мини-баскетбол и теннисные корты, площадки для пикника и детские игровые площадки.
Молодые пары и семьи стекаются в этот район, в основном состоящие из арабов, азиатов и западных эмигрантов, которые зарабатывают приличный доход и хотят жить в сообществе.
1. Чем заняться в районе The Springs
The Springs Souk
The Springs Souk — это обязательное к посещению место в сообществе, где есть различные торговые точки и рестораны. Это удобное место, где жители могут наслаждаться общественными встречами и удовлетворять свои повседневные потребности.
В этом месте есть множество кофеен, розничных магазинов и ресторанов. Помимо этого, в Springs Souk также проводятся различные развлекательные мероприятия и общественные мероприятия, которые стимулируют активность сообщества.
JBR Beach
Хотите заняться дайвингом? JBR Beach — лучший вариант рядом с The Springs, доступный на расстоянии 10,3 км. Жители The Springs могут добраться до этого места вдали от берега за 18 минут, чтобы насладиться закатами и водной рябью.
Пляж также предлагает специальные игровые зоны для детей и водные виды спорта для взрослых. Наслаждайтесь парасейлингом и отвлекитесь от суеты ради небольшого побега.
Sky Dive Dubai
Воздушный полет от The Springs через Sky Dive Dubai займет 18 минут. Высокое место, чтобы почувствовать силу отваги внутри вас. Sky Dive Dubai — это самый требовательный тренд, привлекающий миллионы посетителей и жителей по всему миру. Так что, если вы ищете роскошные, но сложные места, Sky Dive Dubai — это то, что вам нужно.
2. Лучшие школы и детские сады в Спрингсе
Dubai British School
Dubai British School находится в Спрингсе 3 и основана на британской учебной программе, чтобы обеспечить исключительное академическое обучение от EYFS до среднего класса.
Школа славится своими высокими образовательными стандартами, которые еще больше усиливаются благодаря дополнительному акценту на внеклассные мероприятия. Школа также предлагает самые современные удобства, включая научные лаборатории, спортивную площадку и художественную студию.
Emirates International School Meadows
Воспитание детей в прекрасной среде имеет решающее значение, и экспаты по-прежнему беспокоятся об этом; однако Emirates International School — это хвастливый вариант неподалеку от The Springs Community. Школа находится в 8 минутах езды и балует детей своей высококомпетентной и развлекательной средой.
Более того, разнообразный состав учащихся приветствуется для обучения на одной платформе, а равное отношение является многообещающим. Кроме того, целостный подход этой школы делает ее предпочтительным вариантом среди семей экспатриантов.
Regent International School
Regent International School — еще одна академическая организация высокого уровня. Хотя школа расположена в The Greens, жители The Springs также могут добраться до нее за 10 минут.
Она следует британской учебной программе и в первую очередь фокусируется на развитии характера учеников, чтобы воспитывать исключительные черты с раннего возраста. Школа популярна благодаря своему академическому совершенству, а также в учреждении также обеспечивается предоставление современных удобств.
3. Популярные рестораны и кафе в The Springs
Le Pain Quotidien
Расположенный в The Springs Souk, Le Pain Quotidien — это изысканный ресторан европейской кухни, где подают оригинальные рецепты, смешанные в креативных сочетаниях. Ресторан славится своим органическим деревенским колоритом и свежеиспеченным органическим хлебом. Адаптация вкусов в Le Pain Quotidien проста, но изысканно уникальна, что еще больше способствует созданию уютной атмосферы.
Xenia Café Lounge
Насладитесь турецким кофе, наслаждаясь живым выступлением, которое дополняет уютный фон Xenia Café Lounge. Расположенное в The Springs Souk, это кафе пользуется популярностью как место для сидения на открытом воздухе, где клиенты наслаждаются высококлассным обслуживанием. Интерьер кафе отражает эстетические вибрации и приносит в вашу жизнь абсолютное спокойствие.
Zaatar W Zeit
Zaatar W Zeit — это идеальное заведение для тех, кто ищет неформальный обед, поскольку ресторан предлагает одну из самых высоко ценимых атмосфер в регионе. Фирменные рецепты готовятся для удовлетворения желаний клиентов самым восхитительным образом. Посетители могут насладиться ливанской кухней в современной интерпретации, которая делает еду более поглощающей.
Кроме того, Zaatar w Zeit имеет многочисленные филиалы по всему Дубаю, что демонстрирует превосходство его еды и окружающей среды. Из широкого ассортимента меню самые особенные блюда включают Taouk Wrap, Wild Zaatar Manakeesh и ZFouttoush.
4. Лучшие больницы в районе The Springs и его окрестностях
Mediclinic Springs
Mediclinic — это филиал Mediclinic Middle East, который постоянно продвигает высококачественное здравоохранение и лечение для пациентов по всем ОАЭ. Услуги здесь соответствуют международным стандартам здравоохранения, включая передовое оборудование.
Его стратегическое расположение в знаменитом районе Спрингс в Дубае сделало медицинские услуги доступными для жителей окрестностей и занимается различными специальностями. Отделения здравоохранения охватывают гинекологию, акушерство, педиатрию и общие медицинские услуги.
Больница Al Zahra
Расположенная в районе Al Barsha, больница Al Zahra также доступна для жителей The Springs в 14 минутах езды. Больница является предпочтительным выбором как среди экспатов, так и среди местных жителей из-за ее ориентированного на пациента подхода.
Кроме того, высокие стандарты ухода соответствуют потребностям пациентов, в то время как широкий спектр услуг доступен для лечения всех типов общих проблем. Медицинские специальности включают хирургию, специализированное лечение и неотложную помощь.
Больница Saudi German
Расположенная в 10 минутах езды от The Spring, больница Saudi German — это медицинский центр, который всегда поддерживает доверие пациентов. Это комплексное медицинское учреждение использует современное оборудование для обеспечения максимальной эффективности и безопасности лечения.
5. Лучшие отели рядом с The Springs Dubai
Address Montgomerie
Монтгомери расположен недалеко от Emirates Hills и предлагает гостям роскошное размещение. Потрясающие виды в сочетании с изысканно оформленными гостиничными номерами делают этот отель замечательным выбором среди гостей.
Посетители, живущие недалеко от The Springs, могут добраться до отеля за 11 минут, где обширное поле для гольфа способствует получению впечатлений. Благодаря изысканным ресторанам, элегантным номерам и наличию удобств Address Montgomerie очаровывает всех своих гостей.
Vida Emirates Hills
Всего в 13 минутах езды от The Springs посетители найдут великолепный Vida Emirates Hills, отель, который определяет роскошь в лучшем виде.
Отель сочетает в себе современные элементы с новейшими удобствами, что делает его прекрасным вариантом для проживания поблизости. Удобства, которые прилагаются к номерам отеля, включают фитнес-клуб, открытый бассейн и ряд ресторанов.
Zabeel House by Jumeirah
Расположен в близлежащем районе The Greens, где гости могут насладиться высококлассным размещением. Zabeel House находится всего в 14 минутах езды от The Springs, но привлекает посетителей своей оживленной обстановкой и удобным расположением.
Если вам нужен короткий перерыв от напряженной жизни или длительный отпуск для отдыха, Zabeel House by Jumeirah — популярный выбор для всех видов проживания.
6. Лучшие спортзалы в The Springs
Тренажерный зал The Warehouse
Тренажерный зал The Warehouse, расположенный в торговом центре Springs Souk Mall, является ближайшим и эксклюзивным фитнес-клубом в престижном районе Дубая. Клуб предлагает особую атмосферу тренировок и предлагает широкий спектр фитнес-тренажеров. Благодаря высококлассным тренировкам и фитнес-занятиям тренажерный зал гарантирует, что участники достигнут своих фитнес-целей.
Кроме того, жители найдут многочисленные удобства, включая зону круговых тренировок, студию black box, раздевалки, душевые и просторную парковку. Более того, минималистский дизайн способствует серьезному настроению на тренировку, чтобы соответствовать видению разнообразных тренировок.
F45 Training Springs Souk
F45 Training расположен на 1-м этаже торгового центра Springs Souk. Тренажерный зал спроектирован так, чтобы удовлетворить спрос жителей на высококлассные тренажерные залы в сообществе. Сложная обстановка и сочетание различных стилей тренировок повысили привлекательность тренажерного зала среди жителей.
F тренажерного зала относится к функциональным тренировкам, тогда как 45 — это время, которое человек посвящает сердцебиению и потоотделению. Он также предлагает HIIT и круговые тренировки, которые обещают максимизировать тренировочный опыт. Кроме того, бесконечные комбинации упражнений в F45 Training гарантируют, что участники не будут посещать одно и то же занятие дважды.
7. Отчет о рынке недвижимости Springs Dubai
Рынок недвижимости оставался позитивным, формируя рост арендной платы, включая сделки купли-продажи в Дубае, и район The Springs не является исключением. Опубликованный отчет подтвердил, что в первом квартале 2024 года в Земельном департаменте Дубая (DLD) было зарегистрировано 40 сделок, при этом самая высокая сделка была продана за 5 400 000 дирхамов ОАЭ за трехкомнатную квартиру в The Springs. Средняя цена продажи в Springs составляет 3 472 925 дирхамов ОАЭ. Средняя цена за кв. фут составляет 1 637 дирхамов ОАЭ.
8. Плата за обслуживание в районе The Springs Dubai
Плата за обслуживание может варьироваться в зависимости от местоположения, сообщества, застройщиков и типа недвижимости. Ниже приведена разбивка платы за обслуживание, указанная для района The Springs:
#
Название объекта
Плата за обслуживание (дирхамов ОАЭ / кв. фут)
1
The Springs
13.19
9. Недвижимость в районе Springs
The Springs разделен на несколько отдельных кластеров, каждый из которых обладает собственной привлекательностью, характером и очарованием. Планировка способствует созданию атмосферы семейного сообщества с удобными для пешеходов дорожками, парками и зонами отдыха, разбросанными по всему району.
Тщательное планирование зеленых насаждений еще больше оживляет эстетическую привлекательность района, а также предоставляет возможности для отдыха и релаксации, что делает его идеальным местом для семейного отдыха.
10. Ближайшие сообщества
The Springs удобно расположен недалеко от [нескольких ключевых районов Дубая] (https://excelproperties.ae/area-guides-in-dubai), что повышает его привлекательность как жилого сообщества. Некоторые примечательные близлежащие районы включают:
Emirates Hills
Рядом с The Springs, Emirates Hills — это эксклюзивный закрытый комплекс, известный своими роскошными виллами и потрясающими полями для гольфа. Жители The Springs могут наслаждаться удобствами и стилем жизни Emirates Hills, включая изысканные рестораны и высококлассные торговые точки.
Близость к такому престижному району позволяет жителям Springs наслаждаться роскошью, при этом наслаждаясь удобствами своего собственного сообщества.
Dubai Marina
Всего в нескольких минутах езды находится Dubai Marina — это оживленное сообщество на набережной, которое предлагает оживленный образ жизни с широким выбором ресторанов, магазинов и развлекательных заведений.
Marina Walk с его живописными видами и оживленной атмосферой — популярное место для жителей, желающих отдохнуть и пообщаться. Marina также проводит различные мероприятия и фестивали в течение всего года, предоставляя дополнительные возможности для развлечений и отдыха жителям Springs.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
JLT — еще один близлежащий район, предлагающий сочетание жилых и коммерческих помещений. В сообществе есть множество ресторанов, кафе и торговых точек, что делает его удобным местом для жителей The Springs, чтобы исследовать дополнительные варианты ресторанов и магазинов.
Яркая атмосфера JLT в сочетании с его живописными озерами и парками делает его привлекательным местом как для отдыха, так и для развлечений.
11. Часто задаваемые вопросы о Springs Dubai
Какие типы недвижимости доступны в The Springs Dubai?
В The Springs есть ряд объектов недвижимости, от небольших вилл до таунхаусов, удовлетворяющих различные предпочтения. Как правило, эти объекты недвижимости развиваются с частными садами и имеют доступ к удобствам мирового класса.
Есть ли в The Springs какие-либо варианты общественного транспорта?
Общественный транспорт в Springs хорошо связан. Ближайшая станция метро находится в 9 минутах езды, в Springs 10, въездные ворота 4. Сообщество обеспечивает обслуживание автобусных маршрутов RTA в этом районе, легко соединяясь с остальной частью города.
Какие возможности для отдыха доступны в сообществе Springs?
The Springs предлагает широкий спектр возможностей для отдыха, таких как бассейны, спа, баскетбольные площадки, теннисные корты и общественные парки. Некоторые зоны также предназначены для игр и проведения вечера детьми.
Является ли The Springs сообществом, дружелюбным к домашним животным?
The Springs — это сообщество, дружелюбное к домашним животным, с несколькими парками и зелеными дорожками, куда вы можете водить своих питомцев. Поэтому сообщество, по-видимому, является идеальным вариантом для владельцев домашних животных.
Как далеко The Springs находится от основных достопримечательностей Дубая?
The Springs легко добраться до других основных достопримечательностей города за несколько минут езды. Например, The Mall of the Emirates, Dubai Marina и JBR расположены примерно в 15 минутах езды, что делает их удобными для жителей.
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
