مع أزهارها الطازجة وممراتها المليئة بالأشجار، فإن ذا ميدوز هو مجتمع لا يمكنك تفويته. وباعتباره مجتمعًا يركز على الأسرة، فقد اكتسب التركيز في المنطقة على تطوير البناء المستدام زخمًا. يتيح لك ذا ميدوز الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الرائعة والمنازل الأنيقة على أكمل وجه والاستمتاع بالذكريات التي تصنعها.
سيساعدك خبراؤنا في شراء أفضل العقارات.
عن المروج
تم إطلاق مجتمع ميدوز ضمن إميريتس ليفينج لأول مرة في عام 2003 بواسطة إعمار العقارية. اليوم يمكن أن يوفر لك فرصة للهروب من حياة المدينة مع البقاء على مقربة من المدينة. يقع العقار في جزء راسخ من دبي ويضم أكثر من 1800 فيلا في 20 طرازًا معماريًا مختلفًا، ويقع بالقرب من الساحل والطريق الرئيسي، شارع الشيخ زايد، بما في ذلك المركز التجاري للمارينا.
من بين أشهر مجتمعات الجولف في دبي، يقدم نادي الإمارات للجولف مجموعة واسعة من الفيلات. كما أنه أحد الأحياء الأكثر شعبية للبحث عن الفيلات الجميلة في ميدوز.
يعد ميدوز أحد أكثر المشاريع السكنية شهرة في دبي لأنه ليس قريبًا من الشارع الرئيسي في دبي، شارع الشيخ زايد فحسب، بل إنه قريب أيضًا من دبي مارينا، حيث يتسوق ويتناول الطعام المهنيون الشباب والعائلات.
يوفر ميدوز لسكان الإمارات العربية المتحدة شراء منازل المدينة بسعر مناسب أو يمكنك أيضًا اختيار خيار آخر من المنازل القابلة للإيجار في ميدوز التي تقع في مدينة رائعة مع فيلات أو منازل المدينة من 3 إلى 6 غرف نوم، وهو مجتمع رائع يسهل الوصول إليه من المدينة.
يتمتع سكان ميدوز دبي بإمكانية الوصول إلى ملعب مونتغمري للغولف، حيث يمكنهم اللعب خلال عطلة نهاية الأسبوع. إنها بحيرات جميلة متقطعة، والشوارع تصطف على جانبيها المساحات الخضراء المورقة، مما يجعل The Meadows ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة.
تم النشر :
آخر تحديث :
الأشياء التي يمكنك القيام بها في The Meadows وحولها
أفضل المدارس في ميدوز وحولها
أفضل المطاعم والمقاهي ومحلات الخبز في ميدوز
أفضل الفنادق بالقرب من ذا ميدوز
أفضل المستشفيات في ميدوز وما حولها
أفضل الصالات الرياضية في ميدوز وما حولها
تقرير سوق العقارات في ذا ميدوز دبي
رسوم الخدمة في ذا ميدوز
المجتمعات المجاورة
الأسئلة الشائعة حول المروج دبي
دليل مجتمع ميدوز
تم بناء هذا المشروع من قبل مطور عقاري رائد في دبي ويتميز بالبحيرات والمناظر الطبيعية الخضراء المورقة. توجد بيئة ودية ومريحة وخاصة وآمنة في Meadows Dubai.
يتميز المجتمع بأكثر من 1800 فيلا بـ 20 طرازًا معماريًا مختلفًا. توجد نقاط دخول مختلفة لكل من هذه المجتمعات الفرعية في The Meadows. يمكنك استئجار أو شراء فيلات تتراوح من 3 إلى 7 غرف نوم.
يعد The Meadows 1 الأكثر شهرة في العنوان الراقي لشركة Emirates Living. يرتبط شارع الخيل الأول وشارع الشيخ زايد بشكل مباشر وبالتالي يكونان الأقرب إلى المجموعتين الأوليين.
تتوفر أيضًا العديد من العقارات المتاحة للإيجار أو الشراء في Meadows 9، حيث تكون الأسعار منخفضة نسبيًا في كثير من الأحيان لأن المجمع الفرعي يقع بعيدًا عن وسط خليج تامبا.
يقدم Meadows Dubai العديد من الخيارات عندما يتعلق الأمر بمخططات الطوابق ثنائية الأبعاد وثلاثية الأبعاد. هناك أيضًا ميزات فريدة في بعض الأجنحة، مثل الدراسة والمتجر وغرفة الضيوف.
1. الأشياء التي يمكنك القيام بها في The Meadows وحولها
المساحات الخضراء والحدائق
يعد The Meadows مجتمعًا يتميز بالطبيعة في أفضل حالاتها. مع مجموعة من المساحات الخضراء والحدائق، فهو مشهور بالمشي الترفيهي والنزهات العائلية.
على وجه التحديد، يعد Meadows Park 1 وMeadows Park 2 من أكثر الأماكن تميزًا حيث يمكنك الركض حول مسارات الركض الطويلة، وقضاء الوقت في اللعب في الملاعب، أو جمع العائلة للتنزه وسط المناظر الطبيعية الخصبة.
الرياضة والترفيه
يشتهر مجتمع Meadows بأسلوب حياته النشط وتوفير العديد من المرافق الترفيهية، والتي تشمل بشكل أساسي الملاعب الرياضية. يوفر Meadows مناطق رياضية من أنواع عديدة، بما في ذلك ملاعب كرة القدم وملاعب كرة السلة وملاعب التنس.
علاوة على ذلك، يمكنك العثور على نوادي اللياقة البدنية في Meadows Village للمساهمة في نمط حياة صحي. يضمن المجتمع أن يكون لدى السكان مساحات واسعة للتجول وتجربة الحياة الجذابة التي توفرها الأنشطة الخارجية.
ممارسة رياضة الجولف
إذا كنت من عشاق رياضة الجولف، فلا تقلق. ادخل إلى جنة الجولف التي تقع على مسافة 13 دقيقة. يجذب نادي الإمارات للغولف الزوار بممراته الخضراء وإطلالاته المذهلة على أفق المدينة.
تعزز مجموعة الباقات الشغف بين عشاق الغولف لجعل زيارتهم روتينية.
2. أفضل المدارس في ميدوز وحولها
مدرسة الإمارات الدولية - ميدوز
تقع مدرسة الإمارات الدولية في ميدوز 4، وهي مؤسسة بشكل جميل داخل واحة ميدوز، مما يجعلها ملائمة للغاية للسكان المحليين القريبين.
تتبع المدرسة برنامج البكالوريا الدولية (IB) من مرحلة EYFS حتى الصف 12 وتتضمن برنامجًا أكاديميًا شاملاً يلبي المعايير الدولية.
علاوة على ذلك، مع التركيز القوي على البرامج الأكاديمية، تطوّر المدرسة نهجًا شاملاً للأنشطة اللامنهجية. يعكس إدراج المرافق الحديثة فكرة المدرسة الحاسمة عن التعليم.
مدرسة دبي البريطانية
تقع مدرسة دبي البريطانية في الينابيع 3 على بعد حوالي 5 دقائق. تحظى المدرسة بشعبية كبيرة بسبب طاقمها الخبير وعروض المناهج البريطانية. كما أنها توفر بيئة داعمة، مما يؤدي إلى التركيز على بناء شخصية الطلاب.
مع التميز الأكاديمي والمرافق الحديثة، تحظى مدرسة دبي البريطانية بشعبية كبيرة بين معظم المقيمين في جميع أنحاء دبي. علاوة على ذلك، تم تصنيف المدرسة على أنها "متميزة" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، وهي شهادة على تألقها.
3. أفضل المطاعم والمقاهي ومحلات الخبز في ميدوز
مطعم مامايش
يقع مطعم مامايش في قرية ميدوز، وهو مكان شعبي للطعام يقدم مزيجًا من النكهات التقليدية.
تتميز الأصناف المخبوزة الطازجة والقائمة الكلاسيكية بتخصص المطعم، والذي يتم تعزيزه من خلال أبرز ما في القائمة. تعكس الأجواء جذور الشرق الأوسط مع مقاعد في الهواء الطلق مدهشة وممتعة.
مقهى ومطعم استابينا
يقع مقهى ومطعم استابينا أيضًا في قرية ميدوز، ويدعوك لتناول أشهى الأطباق في المنطقة. يتميز مزيج المطبخ العربي والمتوسطي بوجبات شهية، في حين تجذب الأجواء المضيافة الزوار بكثرة.
علاوة على ذلك، يقدم المطعم ديكورًا أنيقًا، ويضيف التراس الخارجي لمسة تكميلية للبيئة.
تتضمن قائمة Estabena الموصى بها بشدة المأكولات البحرية وطبق شواء مختلط. وتنتهي وجبتك بالحلويات مثل الكنافة والبقلاوة.
Sugaholic Bake Shop
يعد Sugaholic Bake Shop، المخبز الأكثر شهرة في المنطقة، نقطة جذب أخرى للسكان الذين يعتمد بقاؤهم بالكامل على الحلويات.
نعم! تشمل المأكولات اللذيذة المتوفرة في Sugaholic Bake Shop الكعك الصغير والبسكويت والمعجنات والكعك المخصص.
إنه مثالي لأولئك الذين يريدون تدليل أفراد أسرهم بعالم السكر المغري. يضمن Sugaholic إعداد الوصفات بمكونات عالية الجودة وفنجان من الإبداع.
4. أفضل الفنادق بالقرب من ذا ميدوز
الفنادق ليست متاحة بشكل مباشر في ذا ميدوز، ولكن المواقع القريبة بها خيارات لا تصدق.
فندق العنوان مونتغمري
يقع فندق العنوان مونتغمري الرائع على بعد 11 دقيقة من ذا ميدوز في تلال الإمارات الفاخرة. وقد جعلته غرفه الجميلة ووسائل الراحة الرائعة خيارًا شائعًا بين سكان ميدوز.
علاوة على ذلك، يتميز الفندق أيضًا بخيارات طعام ممتازة لعشاق الطعام، وسبا هادئ لتجارب هادئة، وملعب جولف للبطولات لمحبي الجولف.
فندق فيدا تلال الإمارات
ادخل إلى الأجنحة الفنية حيث تنتظرك التصميمات الداخلية المتكاملة السماوية. يعد فندق فيدا الإمارات هيلز مركزًا للمناقشة والاختيار للعديد من الزوار في جميع أنحاء المدينة.
يمكن لسكان منطقة ميدوز حجز هذا الفندق لضيوفهم، والذي يبعد 10 دقائق فقط عن الحي.
التصميم الداخلي المذهل للغاية وخيارات تناول الطعام الفاخرة تكفي لترك انطباع يدوم طويلاً لدى الضيوف، في حين أن وسائل الراحة الإضافية هي شيء يستحق الاستمتاع به.
زعبيل هاوس من جميرا
يقع زعبيل هاوس في ذا جرينز، ويمكن الوصول إليه من قبل سكان ذا ميدوز في غضون 12 دقيقة بالسيارة. يعد الفندق ببيئة مريحة للغاية وغرف مريحة ستجعل إقامتك طويلة.
علاوة على ذلك، يتميز الفندق أيضًا بمرافق ممتازة ويعزز متعتك بالمساحات الاجتماعية، مما يجعل الفندق أكثر جاذبية وحيوية. يجذب التصميم الاستثنائي المسافرين المعاصرين الذين يسعون إلى إقامة لذكريات لا تُنسى.
5. أفضل المستشفيات في ميدوز وما حولها
Mediclinic Meadows
تتمتع Mediclinic Meadows الحديثة بموقع ملائم داخل المجتمع وتقدم قائمة من الخدمات الطبية.
لا تجعل الخدمات عالية الجودة السكان يبتعدون أبدًا عن المنطقة، حيث تشتهر العيادة بطاقمها الطبي الخبير ونهجها المتمحور حول المريض.
تشمل مجموعة الممارسات المقدمة هنا طب الأسنان وطب الأسرة والأمراض الجلدية وأمراض النساء وطب الأطفال والاستشاريين المتخصصين.
يمكن للمقيمين في المجتمعات المجاورة أيضًا الاستفادة من خدمات الطب عن بعد من Mediclinic Meadows.
مركز الإمارات للجراحة اليومية والطبية
للحصول على علاجات متقدمة وجراحية، يمكن لسكان المروج نقل مرضاهم إلى مركز الإمارات للجراحة اليومية والطبية، على بعد 14 دقيقة فقط من المجتمع.
يتميز هذا المرفق الصحي بخدمات رعاية صحية شاملة. سواء كنت بحاجة إلى علاج متخصص أو جراحة نهارية، فإن مستشفى الإمارات والمركز الطبي يضمن رعاية متقدمة من خبراء الرعاية الصحية ذوي الكفاءة العالية.
المستشفى السعودي الألماني
على بعد 9 دقائق بالسيارة من المروج، يمكن للمقيمين الوصول إلى المستشفى السعودي الألماني في منطقة البرشاء. يعد الفريق الخبير والتقنيات المتطورة بدمج رعاية إضافية أثناء علاج المرضى.
لقد جعلت الخدمات الطبية في المستشفى السعودي الألماني من المستشفى منارة للتميز السريري. علاوة على ذلك، تشمل المجموعة الشاملة من وحدات علم الوجود الخاصة الإشعاع وأمراض الدم والأورام الجراحية.
علاوة على ذلك، تجاوز التزام المستشفى بالابتكار جميع التطورات من خلال تضمين خدمات الأدوية الروبوتية واستبدال الركبة والورك الروبوتية.
6. أفضل الصالات الرياضية في ميدوز وما حولها
فيتنس فيرست
يقع فيتنس فيرست في ميدوز فيليدج، وهو أحد الصالات الرياضية المرموقة في دبي. تتميز الصالة الرياضية بمعدات حديثة وجلسات جماعية وخدمات تدريب شخصي.
لقد ارتقت المرافق القياسية المصنوعة من التيتانيوم ومزيج اليوجا والدراجات الهوائية وعروض الصناديق بالصالة الرياضية إلى مستوى آخر. تتميز هذه الصالة الرياضية بموقعها الملائم ومجموعات التدريب الواسعة.
إذا كنت من سكان ميدوز وعاشقًا للياقة البدنية أيضًا، فأنت بحاجة إلى تجربة بيئة اللياقة البدنية النشطة في فيتنس فيرست.
Optimal Fitness
يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى Optimal Fitness، الذي يقع على مسافة 13 دقيقة. يقع هذا الجيم مباشرة على طريق القدرة، وهو مجهز بأجهزة رياضية حديثة.
لقد جعل النهج الشامل بيئة الصالة الرياضية أكثر نشاطًا وحيوية، مع حصول مجتمعات متنوعة على العضوية هنا. تعمل الصالة الرياضية إلى ما هو أبعد من خدمات العافية وتقدم أيضًا تدريبًا على نمط الحياة ونصائح غذائية.
وهذا يؤدي في النهاية إلى تحقيق سريع لأهداف اللياقة البدنية. اجعل أسلوب الحياة النشط أولويتك أثناء الحصول على التدريب في نادي اللياقة البدنية الحصري في المنطقة.
7. تقرير سوق العقارات في ذا ميدوز دبي
مع تسجيل 16 عملية نقل في دائرة الأراضي والأملاك بدبي خلال الربع الأول من عام 2024، أصبحت منطقة ذا ميدوز أرضًا خصبة لفرص الاستثمار (https://excelproperties.ae/blog/new-projects-in-dubai).
ووفقًا لتقرير منشور، فإن أعلى عملية نقل مسجلة كانت لفيلا مكونة من 4 غرف نوم بحد أقصى 18.200.000 درهم إماراتي.
وعلاوة على ذلك، يبلغ متوسط أسعار المبيعات 9.410.294 درهم إماراتي بينما يبلغ متوسط السعر لكل قدم مربع 2.359 درهم إماراتي. وبكل سهولة، تبلغ نسبة القرض إلى القيمة في ذا ميدوز 60%.
8. رسوم الخدمة في ذا ميدوز
يمكن أن تختلف رسوم الخدمة حسب الموقع والمجتمع ومطوري العقارات ونوع العقار. فيما يلي تفصيل لرسوم الخدمة الموضحة لمنطقة ذا ميدوز:
#
اسم العقار
رسوم الخدمة (درهم إماراتي/قدم مربع)
1
ميدوز 1 - أ، ب، ج، د، هـ
1.88
2
ميدوز 2
1.88
3
ميدوز 3
1.88
4
ميدوز 4
1.88
5
ميدوز 5
1.88
9. المجتمعات المجاورة
بالإضافة إلى بيئتها الصديقة للأسرة، توفر ذا ميدوز دبي العديد من وسائل الراحة والفرص التعليمية. وتعزيزًا لجاذبية الاستثمار، تعمل المنطقة على تطوير البنية التحتية ووسائل الراحة القريبة بشكل مستمر.
سوف يستفيد المروج من نمو دبي مع استمرارها في التوسع والتطور، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمستثمري العقارات. تشمل المجتمعات القريبة مثلث قرية جميرا، وجميرا بارك، وتلال الإمارات، وبرشا هايتس، وديسكفري جاردنز.
الأسئلة الشائعة حول المروج دبي
ما أنواع العقارات المتوفرة في المروج؟
يتميز المروج بمجموعة متنوعة من الفلل، بما في ذلك الفلل متوسطة الارتفاع ذات التصميمات المكونة من 3 إلى 6 غرف نوم. يفسح الطراز المتوسطي للفلل في المروج المجال لوحدات أكثر اتساعًا، والتي تشمل حدائق خاصة ومسبح خاص.
هل المروج مجتمع مناسب للعائلات؟
المروج في دبي هو مجتمع مسور شهير مع خدمات الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وكاميرات المراقبة. كما يمكن ملاحظة الأنشطة المناسبة للعائلات حيث يتميز المجتمع بمرافق رياضية متنوعة مثل ملاعب كرة السلة وملاعب كرة القدم وملاعب التنس والعديد من الحدائق. علاوة على ذلك، يتميز المجتمع أيضًا بالمدارس ومراكز الرعاية الصحية الراقية القريبة.
هل تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام في ذا ميدوز دبي؟
يضم ذا ميدوز سوق ميدوز وقرية ميدوز، اللذان يملآن المجتمع بمجموعة لا حصر لها من خيارات تناول الطعام والتسوق. وتحيط بمراكز التسوق هذه العديد من المطاعم والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة. علاوة على ذلك، يمكن للمقيمين العثور على سوق سبرينغز في المجتمع المجاور لمزيد من خيارات تناول الطعام والبيع بالتجزئة.
كيف هي وسائل النقل في مجتمع ميدوز وما حوله؟
ذا ميدوز هو حي متنامٍ باستمرار في دبي مع طرق سريعة متصلة جيدًا، مما يجعل الوصول إلى وسط المدينة سهلاً ومرنًا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، حيث تعد مدينة دبي للإنترنت أقرب محطة مترو، والتي تبعد 8 دقائق.
ما هي المرافق الترفيهية المتوفرة في ميدوز؟
ميدوز هي موطن لمرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك نوادي اللياقة البدنية وحمامات السباحة والملاعب الرياضية والحدائق الخضراء. سواء كنت ترغب في التجول في نسيم المساء أو الاستمتاع بنزهة عائلية في إحدى الحدائق العديدة، فإن ميدوز تسمح لك ببناء مجتمع صحي ونشط. علاوة على ذلك، ينظم المجتمع العديد من الفعاليات، مما يعزز النشاط والعافية.
