دليل منطقة مدينة محمد بن راشد

باستقطابها كبار المطورين إلى المشهد، تُعدّ مدينة محمد بن راشد آل مكتوم أكثر استعدادًا لاستقطاب المشاريع التي تسعى إلى موقع استراتيجي ومرموق لعملياتها. وقد حققت شركة كريستال لاغونز حضورًا بارزًا في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم من خلال بنائها لمسطح مائي فيروزي لبحيرة عالمية شهيرة في الحي الأول.

مدينة محمد بن راشد آل مكتوم في دبي عنوان جديد نابض بالحياة، ومن المقرر أن تصبح مدينة متكاملة تمامًا داخل دبي. تُعرف هذه النتيجة البنيوية الرئيسية بأنها أسلوب حياة حضري استثنائي، مُوجّه نحو العائلة.

بفضل أربعة عناصر: الفن، والمتنزهات الترفيهية، وبيئة تجارية وتجاري مستدامة، يواصل سكان مدينة محمد بن راشد آل مكتوم العيش في جو هادئ وسلمي، مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق والخدمات على عتبة منازلهم. تم تخطيط كل منطقة في الحي بدقة لتوفير أفضل مساحة ممكنة، وراحة، ومرافق في متناول يديك.

تنقسم مدينة محمد بن راشد آل مكتوم إلى مجمعات سكنية فرعية - ديستريكت ون، ديستريكت ١١، ميدان، دبي هيلز استيت ، وشوبا هارتلاند، وهذه بعضٌ من أبرزها. تتميز مدينة محمد بن راشد آل مكتوم في ميدان بمجموعة واسعة من المنازل السكنية، بما في ذلك الشقق والتاون هاوس ومجموعة متنوعة من الفلل المصممة على الطراز المتوسطي والعربي الحديث والمعاصر.

تتراوح مساحات الشقق للإيجار في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. يمكن للأفراد والأزواج الشباب، ومن لديهم ميزانية محدودة، الاختيار بين شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم. يمكن للعائلات التي تبحث عن منازل للإيجار مستقلة اختيار الفلل الفاخرة المكونة من 4 و5 و6 غرف نوم.

تتوفر العديد من الفرص الاستثمارية الواعدة التي يمكن أن تحقق عوائد مجزية للمستثمرين. ولمن يرغب في الاستثمار في عقار بسعر معقول مع مراعاة المرافق المتوفرة، تتوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 و4 غرف نوم في دبي . أما خيار التاون هاوس للبيع في دبي فهو الخيار الأنسب للأزواج الشباب والعائلات الصغيرة التي ترغب في الانتقال.

تحيط بمنطقة وسط مدينة دبي ، ومن المتوقع أن تجذب المنطقة المستثمرين والزوار من جميع أنحاء العالم. يؤكد تقرير حديث للسنة المالية 2023 أن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم تتصدر قائمة المناطق الأكثر طلبًا على مبيعات العقارات، حيث بلغت نسبة العقارات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي 5.8% من إجمالي العقارات المباعة على المخطط. كما سجلت المدينة نسبة 10.9% من إجمالي المبيعات، كأفضل موقع في فئة إعادة بيع العقارات المباعة على المخطط.

1. تقرير سوق العقارات في دبي لمدينة محمد بن راشد آل مكتوم

وفقًا لتقرير صدر حديثًا في مارس 2024 عن DXBInteract، صُنفت مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ضمن "أكثر 5 مناطق طلبًا على العقارات الجاهزة والعقارات المباعة على المخطط". باعتبارها إحدى مناطق التملك الحر ، تُعدّ مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دبي مزيجًا من روائع الطبيعة الخلابة، مما أكسبها لقب مدينة ذكية ومستدامة.

اعتبارًا من يوليو 2025، سجلت مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ارتفاعًا في أسعار القدم المربع بنسبة 19.7% في النصف الأول من عام 2025. ويبلغ متوسط سعر القدم المربع الحالي 2,157 درهمًا إماراتيًا، بينما ارتفعت قيمة المبيعات إلى 128.6%، محققةً 1.9 مليار درهم إماراتي.

تشمل المناطق الأكثر طلبًا على معاملات العقارات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم: ديستريكت ون، وشوبا هارتلاند، ومدينة محمد بن راشد آل مكتوم - ديستريكت إليفن.

2. رسوم خدمات مدينة محمد بن راشد آل مكتوم

قد تختلف رسوم الخدمات باختلاف الموقع، والمجمعات السكنية، ومطوري العقارات، ونوع العقار. فيما يلي تفاصيل رسوم الخدمات الموضحة لمنطقة مدينة محمد بن راشد آل مكتوم:

3. عقارات مدينة محمد بن راشد

للمساهمة في تعزيز تطوير المدن المستدامة، تضم مدينة محمد بن راشد وحدات سكنية متوافقة مع معايير المباني الخضراء التي أطلقتها حكومة دبي عام 2010. في أكتوبر 2023، أشار تقرير منشور إلى أن شقق الاستوديو في مدينة محمد بن راشد سجلت أعلى معدل معاملات. كما سُجلت 323 معاملة بيع على الخارطة في العام نفسه، منها 208 معاملات بيع جاهزة.

شقق في مدينة محمد بن راشد

تغطي المباني السكنية الفاخرة معظم منطقة مدينة محمد بن راشد، وهي مصممة لتلبية احتياجات المشترين ذوي الدخل المرتفع الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. تبدأ أسعار الشقق القياسية المكونة من غرفتي نوم والمطلة على البحيرة والشاطئ من 220,000 درهم إماراتي سنويًا.

ألقِ نظرة على بعض أفضل شقق مدينة محمد بن راشد

• شقة مُحسّنة بغرفة نوم واحدة للبيع في ريزيدنسز ١٢، الحي الأول
• شقة حصرية بغرفة نوم واحدة للبيع في ماج ٩٧٠

الفلل والتاون هاوس في مدينة محمد بن راشد

نظرًا لكفاءة الصيانة البيئية في مدينة محمد بن راشد، لوحظ أن الفلل الفاخرة والتاون هاوس في مدينة محمد بن راشد هي الخيار الثاني الذي يختاره مالكو المنازل - فهي عادةً ما تكون واسعة، مع قطع أرض واسعة، ومسابح خاصة، وحدائق منسقة.

صُممت هذه التاون هاوس للعائلات التي تبحث عن خيار أكثر بأسعار معقولة من الفلل. تتميز هذه المنازل عادةً بثلاث إلى أربع غرف نوم، وحدائق خاصة، وإمكانية الوصول إلى المرافق المجتمعية مثل المسابح والحدائق.

يبلغ متوسط سعر منزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم بمساحة 1,392 قدمًا مربعًا 300,000 درهم إماراتي سنويًا، بينما يبلغ متوسط سعر فيلا غير مفروشة بغرفتي نوم بمساحة مبنية 1,884 قدمًا مربعًا حوالي 180,000 درهم إماراتي سنويًا.

ألقِ نظرة على بعض أفضل فلل مدينة محمد بن راشد

• فيلا جاهزة للسكن بأربع غرف نوم للبيع في ذا فيلدز، المنطقة ١١
• فيلا واسعة بخمس غرف نوم للبيع في ذا ووترسايد، ذا سانكتشواري

ألقِ نظرة أيضًا على بعض أفضل تاون هاوس مدينة محمد بن راشد

• تاون هاوس ماج آي جديد كليًا بغرفتي نوم واسع للبيع للبيع
• تاون هاوس بثلاث غرف نوم، صف واحد، للبيع في ماج سيتي، الحي 7

4. اتجاهات المبيعات والإيجارات في مدينة محمد بن راشد

أ) اتجاهات المبيعات في مدينة محمد بن راشد

| شقة بغرفة نوم واحدة | 690 | 105,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 1,273 | 175,000 |
| شقة بثلاث غرف نوم | 1,635 | 220,000 |
| تاون هاوس |

| تاون هاوس بثلاث غرف نوم | 2,775 | 175,000 |
| تاون هاوس بأربع غرف نوم | 3,923 | 500,000 |
| فلل | | فيلا بأربع غرف نوم | ٨,٠٢٥ | ١,٠٠٠,٠٠٠ |
| فيلا بخمس غرف نوم | ٨,٣٠٥ | ١,٢٠٠,٠٠٠ |
| فيلا بست غرف نوم | ١٢,٨٠٠ | ١,٨٠٠,٠٠٠ |

٥. فرص الاستثمار في مدينة محمد بن راشد، دبي

منذ تأسيسها، شهدت مدينة محمد بن راشد منافسة قوية في السوق، مع اهتمام كبير من المستثمرين، وثقة متزايدة، مما أدى إلى بيع المزيد من العقارات في دبي بسرعة فائقة. في تأكيدٍ على النمو القوي في مشاريع التطوير العقاري الطموحة متعددة الاستخدامات، كشفت مدينة محمد بن راشد عن المشاريع التالية قيد الإنشاء ضمن رؤية مستقبلية:

كلايدون هاوس

صممت شركة إلينغتون العقارية مبنى كلايدون هاوس، وهو مبنى مكون من 38 طابقًا، يوفر إطلالات بانورامية خلابة على محمية رأس الخور للحياة البرية وأفق وسط المدينة. بسعر ابتدائي ضخم قدره 1,559,828 درهمًا إماراتيًا، سيتم تسليم المشروع في عام 2028.

ديستريكت ون ويست 2

يقدم مشروع ديستريكت ون ويست فللًا من 4 و5 غرف نوم وقصورًا من 6 و7 غرف نوم، ومن المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2023 بسعر ابتدائي قدره 12 مليون درهم إماراتي.

ديستريكت ون ريزيدنسز

يقع مشروع ديستريكت ون ريزيدنسز في أحضان الطبيعة الخلابة وبحيرة كريستالية متلألئة، ويضم شققًا سكنية من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في أبراج منخفضة ومتوسطة الارتفاع. من المقرر تسليم جميع الوحدات بحلول الربع الثالث من عام ٢٠٢٥، وتبدأ أسعارها من ١,١٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي.

كنسينغتون ووترز

يجمع كنسينغتون ووترز بين الاستدامة وقيم الصحة والرفاهية، ويرتفع بواجهة من ١٢ طابقًا، ويضم مجموعة رائعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم. هذا المشروع هو مشروع تطوير مشترك بين شركة إلينغتون العقارية بالتعاون مع شركة كيلر ويليامز، ومن المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2025.

لاغون فيوز، الحي الأول

يضم هذا البرج الشاهق، الذي تم إطلاقه حديثًا، والمكون من 22 طابقًا، شققًا بتصميم حصري، تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وشقق بنتهاوس، وفلل لاغون. يبدأ سعر مشروع لاغون فيوز، المصمم للترفيه، من 1,650,000 درهم إماراتي، وسيتم تسليمه في الربع الثالث من عام 2025.

6. المجمعات السكنية المجاورة

بصفتها وجهةً سياحيةً نابضةً بالحياة، تضمّ عجائب ترفيهية مثل نادي دبي للبولو والفروسية، فقد رسّخت مدينة محمد بن راشد مكانةً راسخةً في مجال تحسين جودة الحياة من خلال التنمية الحضرية المستدامة.

في أحيان أخرى، يتشارك الحي شعورًا بالأمان والترابط المجتمعي، مما يربطه سريعًا بالمناطق المزدهرة المجاورة، مثل وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، وحي دبي للتصميم، والقوز، وميدان.

7. مبانٍ شهيرة في مدينة محمد بن راشد

• كينسينغتون ووترز

• كريست غراند

• سوبها هارتلاند ويف

• كريك فيستا هايتس

• ذا تيراسز

8. أنشطة قريبة في مدينة محمد بن راشد، دبي

مركز دبي للبولينغ

يُمثل مركز دبي للبولينغ في القوز 1، الذي افتتح أبوابه للجمهور لأول مرة بـ 36 مسارًا، إنجازًا هامًا في جهود المدينة لتنويع عروضها الترفيهية. ويندرج تطوير المركز ضمن مبادرة أوسع نطاقًا لتعزيز الأنشطة الرياضية والترفيهية بالقرب من مدينة محمد بن راشد، مع التركيز بشكل خاص على البولينغ كرياضة داخلية شائعة.

صُمم المركز وصمم وفقًا للمعايير الدولية، مع التركيز على خلق بيئة نابضة بالحياة وشاملة للجميع من جميع الأعمار ومستويات المهارة.

منتزه الواقع الافتراضي دبي مول

يُعد منتزه الواقع الافتراضي في دبي مول منتزهًا ترفيهيًا متطورًا للواقع الافتراضي، حيث يُتيح للزوار تجربة غامرة وتفاعلية. يقع المنتزه على بُعد 11 دقيقة من مدينة محمد بن راشد، ويضم مجموعة واسعة من معالم الواقع الافتراضي، بما في ذلك الألعاب والترفيه والتجارب التعليمية.

مع أكثر من 30 تجربة مختلفة، يُلبي منتزه الواقع الافتراضي احتياجات الزوار من جميع الأعمار والاهتمامات. ومن أهم مميزاته تقنيته المتطورة، التي تتيح للزوار تجربة الواقع الافتراضي بطريقة واقعية وآسرة.

من محاكاة الأفعوانيات عالية السرعة إلى الألعاب التفاعلية متعددة اللاعبين، يُقدم المنتزه مجموعة متنوعة من التجارب التي تُلبي احتياجات كل من مُحبي الإثارة واللاعبين العاديين. ويستضيف المنتزه بانتظام فعاليات وورش عمل ومعارض تُسلط الضوء على أحدث التطورات في تكنولوجيا الواقع الافتراضي.

حلبة دبي للتزلج

تقع حلبة دبي للتزلج في دبي مول، وهي حلبة عالمية المستوى للتزلج على الجليد، وتقدم تجربة فريدة وممتعة للزوار. تمتد الحلبة على مساحة 22,500 قدم مربع، وتوفر خلفية خلابة لعروض التزلج الترفيهي والاحترافي على حد سواء.

تتميز حلبة دبي للتزلج بمرافقها وبنيتها التحتية المتطورة. فهي مجهزة بتقنية تبريد متطورة تضمن بقاء سطح الجليد أملسًا ونظيفًا في جميع الأوقات.

كما توفر الحلبة مرافق مثل تأجير الزلاجات، وغرف تبديل الملابس، ومناطق جلوس، مما يوفر للزوار تجربة مريحة وسلسة.

9. مدارس وحضانات بالقرب من مدينة محمد بن راشد

مدرسة الإبداع العلمي الدولية ند الشبا

تسعى مدرسة الإبداع العلمي الدولية ند الشبا إلى رعاية الخريجين الشباب الطموحين، وتركز على التميز الأكاديمي المستمد من الإيمان. تضم المدرسة أكثر من 75 جنسية، وتُصنف كمدرسة أمريكية رائدة، وتشجع المثقفين الواثقين.

حضانة أوديسي، ميدان، المنطقة الأولى

تولي حضانة أوديسي الأولوية لمنهج ريجيو إميليا ومعايير ولاية واشنطن لتنمية مهارات التعلم المبكر، وتقدم لطلابها بيئة تعليمية مثالية، بالإضافة إلى أعلى مستويات الرعاية والتنشئة. تقع المدرسة في ميدان، ولها فروع أخرى عديدة منتشرة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

مدرسة البعد الخامس الابتدائية

تقع مدرسة البعد الخامس الابتدائية في ند الشبا 4، وتخدم الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة وحتى الصف الخامس، وتُعدّهم للانخراط في مجالات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات. وتطبّق المدرسة المنهج الأمريكي، كما تدعم مهارات التعلم من خلال البرمجة والروبوتات والمحاكاة.

مدرسة ريبتون دبي

تقع مدرسة ريبتون دبي في ند الشبا 3، وقد تأسست عام 2007، ومنذ ذلك الحين تتبع منهاج البكالوريا الدولية، وتُعتبر من أفضل المدارس في الإمارات. تتميز المدرسة بنسبة معتدلة من المعلمين إلى الطلاب تبلغ 1:10، ويبلغ عدد طلابها المسجلين حوالي 2000 طالب، وتشجع على إرشاد الطلاب الصغار نحو تجربة تعليمية ثرية.

١٠. مطاعم في مدينة محمد بن راشد، دبي

مطعم ومقهى هامبتونز

يقدم مطعم ومقهى هامبتونز قائمة طعام مبتكرة من أجود المكونات الطازجة، ويفتح أبوابه من الساعة ٨ صباحًا حتى ١١ مساءً. يقع هذا المطعم العائلي في الحي الأول، وقد اشتهر بأطباق الماكرون والترافل المميزة، ولكنه يقدم لكم أطباقًا عالمية ومحلية بلمسة أوروبية وأمريكية مميزة، مثل الشكشوكة اليونانية، والكرواسون الطازج، وخبز الفوكاشيا، وسندويشات الحلومي، وغيرها الكثير.

الحلاب باب البحر

يستوحي الحلاب باب البحر إلهامه من صيادي البحر الأبيض المتوسط، ويقدم لكم قائمة طعام شهية من المأكولات البحرية بأسلوب السوق، حيث يختار كل زائر سمكه ليقوم طهاتنا بإعداده. من سباغيتي السلمون بالليموني، وصيادية السمك، ولينجويني ماري مع جبنة البارميزان، إلى كفتة مشوية، أصالة كل مطبخ لا مثيل لها.

باب المنصور

على بُعد 11 دقيقة فقط من مدينة محمد بن راشد، يأخذكم باب المنصور في تجربة لا تُنسى، حيث تُقدم أطباقًا شهية مُحضرة من أكثر من 70 مكونًا عضويًا من المغرب. تُضفي الأجواء المفعمة بالنكهات المغربية لمسةً مميزة على المطبخ الإقليمي.

أسادور دي أراندا

بلمسة إسبانية أصيلة، يُقدم أسادور دي أراندا أطباقًا شهية، مثل لحم الضأن المشوي في فرن يعمل بالحطب، وأرز كالدوسو - أرز المأكولات البحرية الأندلسي. كما يُقدم تشكيلةً ممتازةً من النبيذ لتستمتعوا بها مع وجباتكم.

١١. مستشفيات في مدينة محمد بن راشد

مستشفى ميديكلينيك ويلكير

يقع مستشفى ميديكلينيك ويلكير في منطقة وان ديستريكت بنادي دبي، ويقدم رعاية صحية ممتازة في مختلف التخصصات باستخدام أحدث التقنيات العالمية وفريق من الأطباء والممرضين ذوي الخبرة.

المركز الطبي الأول

يقدم المركز الطبي الأول رعاية طبية متميزة، وعلاجات تجميلية حديثة، وعلاجات تجديد شباب البشرة. ولضمان حصول جميع المرضى على خدمات متميزة، يقدم المركز الطبي تجربة ممتعة، سواءً كانت فحوصات أسنان متميزة، أو نتائج بشرة خالية من الشعر، أو علاجات روتينية لحب الشباب، أو فحص حمل، فالمركز مفتوح دائمًا.

مستشفى الإمارات التخصصي

يضم مستشفى الإمارات التخصصي نخبة من الكوادر الطبية المتميزة، وهو مستشفى متعدد التخصصات يضم 90 سريرًا، ويعالج المرضى بخدمات طبية تقنية متنوعة، مثل الأورام، وجراحة العظام، وأمراض الرئة، وأمراض القلب، وغيرها. يقع المستشفى في مدينة محمد بن راشد.

مستشفى راشد

يُعد مستشفى راشد مركزًا طبيًا رائدًا في مدينة محمد بن راشد، ويضم 762 سريرًا، ويوفر وحدات جراحية وطبية وعناية مركزة عالية التخصص، وغرف عمليات، ودعمًا طبيًا على مدار الساعة. منذ تأسيسه عام 1973، حرص المستشفى على تطوير استراتيجيات تُحدث فرقًا إيجابيًا في حياة الناس.

١٢. فنادق بالقرب من مدينة محمد بن راشد

فوغ لاجون ديستريكت ون ريزيدنس

يقع فوغ لاجون ديستريكت ون على بُعد ٢.٩ كم فقط من نافورة دبي، ويحيط به مناظر بانورامية خلابة لبحيرة كريستال لاجون ومساحات خضراء شاسعة، مع إمكانية استيعاب الضيوف في مجموعة فاخرة من غرف النوم.

برج ويستمنستر كلارين - وسط المدينة

يُطل برج ويستمنستر كلارين على السماء، ويضم غرفًا عائلية ومرافق لذوي الاحتياجات الخاصة. تتميز جميع الغرف بتصميم رائع مع إطلالات خلابة على المدينة تُحيط بها النوافذ. ومن المعالم السياحية القريبة برج خليفة ونافورة دبي ودبي مول.

حياة ريجنسي دبي كريك هايتس

يقع فندق حياة ريجنسي دبي كريك هايتس في مدينة دبي الطبية، ويضم 463 غرفة و405 شقق، بما في ذلك 95 جناحًا. تُتيح لك كل غرفة إطلالة خلابة على خور دبي وأفق المدينة.

فندق باراماونت ميدتاون

يقع فندق باراماونت ميدتاون في منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة، على بُعد 10 دقائق بالسيارة من مدينة محمد بن راشد، ويتميز بتصميمه المستوحى من منتصف القرن العشرين وتجاربه الفريدة، بما في ذلك تجربة مشاهير. يضم الفندق 281 غرفة وجناحًا عصريًا، ويتمتع بأجواء من الفخامة والرقي.

١٣. صالات رياضية بالقرب من مدينة محمد بن راشد

كيتشن فيتنس دبي

بنهجها الفريد في اللياقة البدنية، تُقدم كيتشن فيتنس حصصًا مميزة وتمارين تقوية عضلات الجذع على يد مدربين خبراء مختارين بعناية. يقع هذا المرفق المجهز بأحدث التقنيات في شارع خليل، على بُعد ٦ دقائق بالسيارة من مدينة محمد بن راشد. تُقام الحصص من الاثنين إلى الأحد.

تدريب F45 ميدان

يقع مركز F45 للتدريب في ند الشبا ١، ويُقدم تمارين جماعية وظيفية عالية الكثافة لكل من يرغب في تحسين لياقته البدنية وقوته، مع التركيز في الوقت نفسه على صحته البدنية من خلال خطط وجبات غذائية مثالية.

١٤. شواطئ قريبة من مدينة محمد بن راشد

• شاطئ جميرا: على بُعد ١١ دقيقة بالسيارة من مدينة محمد بن راشد، سيصل السكان إلى أكثر شواطئ دبي حيويةً في جميرا. يشتهر بأجوائه النابضة بالحياة وخياراته الوفيرة للاستجمام والاسترخاء، مما يجعله وجهةً لا غنى عنها لعشاق الشاطئ.

• شاطئ ميركاتو: على بُعد ١٥ دقيقة تقريبًا بالسيارة، يمكنك الوصول إلى شواطئ جميرا الخلابة. إنه شاطئ فاخر بأجواء فاخرة تنتشر على رماله النقية، يدعوك لتجربة شاطئية لا مثيل لها.

• شاطئ الصفوح: يمكن لعشاق الهدوء والسكينة التوجه إلى شاطئ سيكريت في الصفوح، على بُعد ١٧ دقيقة تقريبًا من مدينة محمد بن راشد. يُعد الشاطئ ملاذًا هادئًا للباحثين عن الهدوء والسكينة، حيث يُضفي جمال البحر البكر لمسةً ساحرة.

15. مراكز التسوق والحدائق بالقرب من مدينة محمد بن راشد

باي أفينيو مول

يقع باي أفينيو مول آند بارك على بُعد 11 دقيقة بالسيارة عبر شارع المستقبل، وهو وجهة تسوق وترفيه حيوية تقع في قلب منطقة الخليج التجاري بدبي. يضم المجمع مزيجًا من منافذ البيع بالتجزئة وخيارات المطاعم والمساحات الترفيهية الخارجية، ويقدم مجموعة متنوعة من التجارب للزوار من جميع الأعمار.

حديقة الصفا

على بُعد حوالي 8 دقائق بالسيارة، يصل سكان مدينة محمد بن راشد إلى واحة الصفا الخضراء الخلابة. تمتد الحديقة على مساحة 64 هكتارًا، وهي حديقة حضرية غناء ومنسقة بعناية، تدعو عشاق الهواء الطلق والنزهات لقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء والعائلات. تضم الحديقة مساحات ترفيهية ساحرة بالإضافة إلى مسارات مخصصة للركض، مما يضمن تجربة تناسب جميع الأعمار.

16. المواصلات وشبكة الطرق السريعة

يعزز الموقع المتميز والربط الراقي عبر الطرق الرئيسية في دبي جاذبية مدينة محمد بن راشد للمستثمرين والسكان. مع توفر الطرق E11 وD69 وE44 وصولاً مباشرًا من مدينة محمد بن راشد، يُقلل التنقل عبر الأحياء الرئيسية من وقت السفر ويُصبح مريحًا ومريحًا.

بصفتها مشروعًا ضخمًا حديثًا في دبي، لا تدعم مدينة محمد بن راشد حاليًا خدمات النقل العام. ومع ذلك، هناك خطط مستقبلية لدمج خيارات نقل فعّالة في المنطقة. في الوقت نفسه، يمكن للسكان ركوب المترو من منطقة الخليج التجاري أو وسط المدينة القريبة، على بُعد 9-15 دقيقة تقريبًا. كما يمكن تتبع خطوط حافلات هيئة الطرق والمواصلات في المناطق المجاورة.

17. الأسئلة الشائعة حول مدينة محمد بن راشد دبي