Элитная недвижимость на продажу в Дубае
670 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 2,362,000
Продается роскошная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Artistry One Residences, Dubai Design District.
Дизайнерский район Дубая (D3)
Для продажи
дирхам 1,510,000
В жилом комплексе Rove Home Meydan Horizon продается однокомнатная квартира в фирменном доме.
Мейдан
Для продажи
дирхам 2,452,000
Продается высокодоходная однокомнатная квартира в жилом комплексе Hado by Beyond Tower C, Dubai Islands.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 2,786,191
Роскошная двухкомнатная квартира в элитном жилом комплексе DoubleTree by Hilton Residences, Jumeirah Garden City, продается.
Джумейра Гарден Сити
Для продажи
дирхам 1,362,000
Роскошная квартира-студия на продажу в комплексе Breez by Danube с видом на море и панорамой города.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 1,698,404
Продается полностью меблированная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Enre Residence, Dubai South.
Дубай Юг
Для продажи
дирхам 1,680,346
Продается элегантная однокомнатная квартира в жилом комплексе The Symphony, спроектированном Захой Хадид.
Мейдан
Для продажи
дирхам 3,962,000
Продается двухкомнатная квартира в районе Вилла Дель Гави, Дубайские острова.
Дубайские острова
Для продажи
дирхам 1,904,629
Продается роскошная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Starlight, Al Jaddaf.
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 1,249,999
Элегантная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций продается в районе Бингхатти Элит, Дубайский производственный город.
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 1,521,859
Продается роскошная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Moonlight, Culture Village.
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 1,181,249
Продается высокодоходная однокомнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ).
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 1,249,999
Продается элегантная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ).
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 1,439,999
Продается современная однокомнатная квартира в районе Бингатти Куллинан, Аль-Джаддаф.
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 1,475,999
Продается просторная однокомнатная квартира с высокой окупаемостью инвестиций в районе Бингатти Куллинан, Аль-Джаддаф.
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 1,463,579
Продается элегантная современная 1-комнатная квартира в районе Бингатти Куллинан, Аль-Джаддаф.
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 831,249
Продается новая квартира-студия в жилом комплексе Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ).
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 1,443,839
Продается роскошная современная квартира с 1 спальней в районе Бингатти Куллинан, Аль-Джаддаф.
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 1,439,220
Продается элегантная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Arisha Terraces, Dubai Studio City.
Дубай Студио Сити
Для продажи
дирхам 2,996,000
Роскошная 1-комнатная квартира на берегу моря в комплексе Soulever Tower 2, Dubai Maritime City, продается.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,923,000
Продается брендовая квартира с одной спальней на набережной в комплексе Chelsea Residences 2, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,599,777
Продается современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе The Winslow, Meydan Horizon.
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,279,340
Элитные апартаменты-студии на продажу в башне Maybach Six Tower B, Mercedes-Benz Places, Binghatti City.
Мейдан
Для продажи
дирхам 4,393,888
Роскошная двухкомнатная квартира на берегу моря в жилом комплексе Fior 1, Мина Рашид, продается.
Мина Рашид
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитной недвижимости в Дубае – бурно развивающийся сектор ОАЭ
Последние годы продемонстрировали исключительный прогресс на рынке недвижимости в Дубае. Потрясающие показатели и рекордные объемы сделок подтвердили устойчивый рост рынка недвижимости Дубая в 2025 году.
Рост продаж строящейся недвижимости
Продажа строящейся недвижимости в Дубае внесла значительный вклад в этот бум. 2025 год стал благоприятным для сектора недвижимости Дубая. С ростом объемов сделок на 18% в годовом исчислении и общим числом сделок в 219 759, Дубай укрепил свои позиции как сильный глобальный инвестиционный центр. Покупатели неуклонно проявляют интерес к новой недвижимости, что в конечном итоге подталкивает Дубай к реализации будущих проектов.
Динамика рынка вилл
Сегмент вилл в Дубае также демонстрирует впечатляющий рост. С 2024 года продажи выросли на 7,1%, достигнув 33 266 сделок с виллами в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года. Эти продажи объясняются ростом спроса со стороны состоятельных людей. Однако, в связи с дефицитом эксклюзивной недвижимости, Дубай планирует завершить строительство примерно 15 284 вилл к 2026 году.
Тенденции рынка строящихся вилл
На впечатляющем рынке недвижимости Дубая в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года было совершено 151 482 сделки с строящимися виллами. Это на 28% больше, чем в предыдущие периоды, при этом средняя цена за квадратный фут выросла на 8%.
Рост рынка квартир
Благодаря колоссальному росту объема продаж на 22%, составившему 174 531 объект, этот сегмент лидировал на рынке недвижимости города за последние 12 месяцев. Медианные цены выросли примерно на 2%, а цены за квадратный фут — на 6%.
Факторы, подпитывающие бум рынка
Переезд состоятельных людей: В Дубае наблюдается увеличение числа миллионеров на 78%. Приток более 6700 состоятельных людей свидетельствует о впечатляющем образе жизни в Дубае, экономической стабильности и благоприятной налоговой политике.
Экономическая стабильность: Международный валютный фонд прогнозирует экономический рост ОАЭ на уровне 5,1% в 2025 году. Поскольку экономика страны развивается в соответствии с позитивной динамикой сектора недвижимости, уверенность инвесторов возрастает до необычайно высокого уровня.
Регулирование, ориентированное на инвесторов: Объединенные Арабские Эмираты внедрили благоприятное для инвесторов регулирование и визовую реформу. С учетом этих мер привлекательность города как глобального инвестиционного центра возросла.
Проблемы на фоне бума на рынке недвижимости
Инфраструктурная перегрузка: Приток населения привел к значительным пробкам на дорогах, количество автомобилей увеличилось на 10%. Сильное давление ощущается на основных автомагистралях, таких как дорога Шейха Зайда.
Доступность жилья: Недоступность жилья растет с увеличением цен на недвижимость. Многие жители стремятся переехать на окраины города, поскольку цены выросли на 19,46% в 2024 году.
Популярные районы для покупки недвижимости в Дубае
Приток состоятельных людей постоянно способствует росту цен в самых востребованных районах Дубая, включая:
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубае
Каковы перспективы развития сектора недвижимости Дубая?
Прогнозы указывают на рост сектора недвижимости Дубая на 4-5 процентов в 2024 году. Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) прогнозирует увеличение рынка недвижимости города на 8 процентов с 2024 по 2029 год.
Почему состоятельные люди стремятся в Дубай?
Миллионеров привлекает роскошный образ жизни Дубая, экономическая стабильность и благоприятная для инвесторов налоговая политика.
Меняются ли цены на недвижимость в Дубае со временем?
Цены на недвижимость в Дубае меняются в зависимости от рыночных изменений и тенденций. С ростом мирового спроса сектор недвижимости Дубая постоянно растет в цене.
Какие риски могут возникнуть из-за быстрого роста рынка недвижимости Дубая?
Хотя рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, это приводит к проблемам с доступностью жилья. Жители вынуждены переселяться в пригороды Дубая, что приводит к усилению роста населения и, в конечном итоге, к пробкам на дорогах.
Какие районы в последнее время привлекли внимание, когда речь идет о продаже элитной недвижимости в Дубае?
Элитная недвижимость расположена как в престижных, так и в пригородных районах города, но наиболее известными являются DAMAC Lagoons, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle.
