Топ-10 проектов на стадии строительства в Дубайленде для инвестиций в недвижимость.

Dubailand продолжает оставаться одним из самых обсуждаемых жилых и развлекательных районов Дубая. Первоначальное намерение Dubai Holding создать крупный жилой комплекс стало реальностью в виде множества жилищных проектов, от компактных вилл до высотных жилых комплексов; цифры подтверждают интерес.

Один застройщик продал недвижимости на сумму более 5,4 миллиарда дирхамов ОАЭ только за первые шесть месяцев 2026 года. Для проектов на стадии строительства в Dubailand доступны различные способы оплаты и сроки сдачи, и это может иметь значение при выборе покупки.

Предстоящие проекты на стадии строительства в Дубайленде

Ниже представлены 10 проектов на горизонте Дубайленда, сроки сдачи которых в настоящее время меняются (от самых ранних до самых поздних):

1. Reportage Hills

Компания Reportage Properties создала эти семейные таунхаусы закрытого типа, что отражено в дизайне. Все квартиры оборудованы частной парковкой, шкафами и полностью отделанными плиткой ванными комнатами.

Новый жилой фасад, Reportage Hills , предложит гармоничное проживание, дополненное духом зеленой жизни, и станет мирным оазисом посреди шумного мегаполиса.

• **Типы недвижимости: ** 902 таунхауса с 3, 4 и 5 спальнями, площадью от 1902 до 2940 кв. футов
• **Начальная цена: ** 2 590 000 дирхамов ОАЭ
• **План оплаты: ** 20% первоначальный взнос, 10% во время строительства, 70% при сдаче объекта

• **Удобства: ** Большой бассейн, детская площадка с фонтанами, тренажерный зал, рядом с Аль-Барари.

• ** Местоположение: ** Пятая Аль-Хебия, Дубайленд

• ** Сдача объекта: ** IV квартал 2028 г.

2. Белгравия Гарденс от Эллингтона

Ellington Properties возвращается к простоте. Это простая квартира-студия или трехкомнатная квартира, расположенная вокруг сада, в тихом месте. Расположенная в самом сердце Дубайленда, Белгравия Гарденс — это переосмысленное современное жилье с хорошо продуманными жилыми помещениями и рядом превосходных удобств.

Оживлённая атмосфера этого района обеспечивает идеальный баланс природы, отдыха и удобства для любого жителя, фермера или преуспевающего гражданина.

• Типы недвижимости: Студии и апартаменты с 3 спальнями
• Начальная цена: Цена по запросу
• План оплаты: 60/40

• Удобства: Бассейн, супермаркет, магазины, парки, тренажерный зал; примерно 30 минут до автодрома Дубая и сада чудес Дубая.

• ** Расположение: ** Рядом с шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда и Эмирейтс Роуд, Дубайленд

• ** Сдача: ** II квартал 2028 г.

3. Бульвар Имтиаз Коув

Бульвар Коув — это высотное здание, полностью меблированное, и, что немаловажно, с учетом принципов устойчивого развития. Каждая покупка поддерживает посадку 2000 деревьев совместно с Emirates Environmental Group. Каждая деталь была тщательно продумана и собрана с любовью, от первоначального проекта до мельчайших подробностей.

Это часть динамично развивающегося комплекса Дубайленд, места, где сбываются мечты, процветают амбиции, а дом становится убежищем. Место, где работа и жизнь гармонично сочетаются без всякой конкуренции.

• **Тип недвижимости: ** Меблированные студии и 3-комнатные квартиры
• **Начальная цена: ** 650 000 дирхамов ОАЭ
• **План оплаты: ** 60/40 или 70/30 с 30% предоплатой в течение 3 лет с момента передачи объекта

• **Удобства: ** Бассейн, детская игровая площадка, супермаркет, тренажерный зал.

• ** Местоположение: ** Вади Аль Сафа 5, Дубайленд

• ** Сдача в эксплуатацию: ** II квартал 2028 г.

4. Le Blanc от Imtiaz

Le Blanc от Imtiaz — это хорошо спроектированное здание, состоящее из этажей B+G+3P+17+R. Квартиры расположены на каждом этаже и включают 51 студию, 170 однокомнатных, 17 двухкомнатных и 17 трехкомнатных квартир.

Квартиры полностью меблированы и тщательно спроектированы с использованием высококачественной отделки, подчеркивающей как красоту, так и прочность жилья. Более того, сочетание функциональности и просторных планировок делает эти апартаменты еще более райскими.

• Типы недвижимости: Меблированные апартаменты от студий до 3-комнатных
• Начальная цена: 690 000 дирхамов ОАЭ
• План оплаты: 60/40 или 70/30, включая 3-летнюю опцию после сдачи объекта

• Удобства: Бассейн на крыше, семейный бассейн, клуб, тренажерный зал, кинотеатр под открытым небом.

• ** Местоположение: ** Вади Аль Сафа 5, Дубайленд

• ** Сдача в эксплуатацию: ** II квартал 2028 г.

5. Empire Lakeviews

Empire Lakeviews — одна из 29 башен в жилом комплексе Liwan Empire Developments, в которой расположены 604 квартиры. В списке удобств башни явно прослеживается спортивная направленность. Здесь даже есть площадка для игры в бокс-крикет, что встречается нечасто. Великолепно спроектированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также двухуровневые апартаменты с 3 спальнями имеют бассейн.

• **Тип недвижимости: ** Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также двухуровневые апартаменты с 3 спальнями и бассейном, площадью от 407 до 2633 кв. футов
• **Начальная цена: ** 600 000 дирхамов ОАЭ
• **План оплаты: ** 20/36/44 или 10/90 с ежемесячными платежами в размере 1% в течение 80 месяцев

• **Удобства: ** Теннисный корт, баскетбольная площадка, беговая дорожка, площадка для бокс-крикета.

• ** Местоположение: ** Рядом с улицей Шейха Мохаммеда бин Зайеда, Ливан, Дубайленд

• ** Сдача объекта: ** IV квартал 2027 г.

6. Cove Edition 6 от Imtiaz

Технологии «умного дома» внедрены в каждой квартире в Cove Edition 6 от Imtiaz , расположенном рядом с семейными парками и озерами в многоэтажном комплексе от Imtiaz. Это также очень востребованный объект среди инвесторов, которые ожидают доходности до 7,5%.

• **Тип недвижимости: ** Квартиры и таунхаусы с 1-3 спальнями, площадью от 404 до 1339 кв. футов
• **Начальная цена: ** 696 000 дирхамов ОАЭ
• **План оплаты: ** 20% предоплата, 30% во время строительства, 50% при сдаче объекта

• **Удобства: ** Семейные парки, озера, 10 минут от торгового центра Dubai Outlet Mall.

• ** Местоположение: ** Dubailand

• ** Сдача объекта: ** IV квартал 2027 г.

7. Cove Grand от Imtiaz

Cove Grand от Imtiaz — 21-этажная башня, полная удобств, начиная от парка, примыкающего к башне, и заканчивая полностью оборудованными студиями в стиле лофт. Cove Grand — это «святилище», образованное солнечными лучами и наличием зеленых парков.

• **Тип недвижимости: ** Студии-лофты до 3-комнатных апартаментов, от 386 до 1627 кв. футов
• **Начальная цена: ** 690 000 дирхамов ОАЭ
• **План оплаты: ** 20% бронирование, 30% во время строительства, 15% при сдаче, 30% после сдачи в течение 36 месяцев

• **Удобства: ** Бесконечные бассейны на крыше, беговые дорожки, прямой доступ в парк.

• ** Местоположение: ** Дубайленд

• ** Сдача объекта: ** IV квартал 2027 г.

8. Laguna Residence от One Development

Переступите порог « Laguna Residence », где достижения в области искусственного интеллекта привносят комфорт и курортный шик в самый очаровательный район Дубайленда. Этот строящийся проект от One Development состоит из двух знаковых башен, Tiffany и Cyan, возвышающихся над общим подиумом (лагуной) на этажах, являющихся частью конфигурации здания G+5P + 45.

• **Тип недвижимости: ** Полумеблированные студии, апартаменты, лофты и квартиры на верхних этажах, от 400 до 3800 кв. футов
• **Начальная цена: ** 830 000 дирхамов ОАЭ
• **План оплаты: ** 10% при бронировании, 40% во время строительства, 50% при сдаче.

• **Удобства: ** Крытый тренажерный зал, студия пилатеса, VR-гольф, велодорожки.

• ** Местоположение: ** Город Аравия, Дубайленд

• ** Сдача объекта: ** IV квартал 2027 г.

9. Taormina Village от Reportage

Taormina Village от Reportage Properties предлагает коллекцию из 838 роскошных таунхаусов и вилл в Вади-аль-Сафа, Дубайленд, с планировками от 3 до 5 спален. В ассортименте есть таунхаусы с 3 и 4 спальнями, а также виллы с 3-5 спальнями, причем в некоторых таунхаусах предусмотрены внутренние лифты с возможностью индивидуальной настройки.

Объект расположен в 5 минутах от Аль-Барари и парка развлечений Worlds of Adventures (IMG Worlds of Adventures) и в 11 минутах от Университета Зайеда. Привлекательность этого инвестиционного объекта обусловлена ​​правом собственности на землю и самодостаточностью в рамках генерального плана развития Дубайленда.

• ** Начальная цена: ** 3 650 187 AED
• ** План оплаты: ** 30% первоначальный взнос, 70% при передаче объекта
• ** Тип недвижимости: ** 838 таунхаусов и вилл, от 1937 до 3614 кв. футов

• ** Удобства: ** Отдельные бассейны для взрослых и детей, многофункциональные спортивные площадки, зоны для барбекю.

• ** Местоположение: ** Вади аль-Сафа 3, Дубайленд

• ** Сдача в эксплуатацию: ** IV квартал 2027 г.

10. Rivo by Grovy

Этот семейный и офисный дом в Rivo by Grovy в Вади аль-Сафа 5, Дубайленд, обеспечит вам спокойствие прямо в черте города. Это престижное место, окруженное школами и зелеными зонами. Rivo by Grovy делает акцент на современности, экологичности и благополучии.

• **Начальная цена: ** 650 000 дирхамов ОАЭ
• **Тип недвижимости: ** Квартиры-студии до 4-комнатных, от 405 до 2203 кв. футов
• **План оплаты: ** 60/40

• **Удобства: ** Благоустроенные сады, фитнес-центр, рядом с Университетом Зайеда и лучшими школами.

• ** Местоположение: ** Вади аль-Сафа 5, Дубайленд

• ** Сдача объекта: ** III квартал 2027 г.

Краткое описание

В целом, эти 10 проектов демонстрируют всё разнообразие, которое может предложить Дубайленд. Высотные здания, такие как Le Blanc и Laguna Residence, привлекают тех, кто ищет меблированные, технологически продвинутые квартиры, в то время как закрытые жилые комплексы, такие как Reportage Hills и Taormina Village, лучше подходят для покупателей, которые ценят больше пространства и уединения.

Существует также несколько различных вариантов оплаты, и вам следует выяснить, что подходит именно вам, прежде чем принимать решение. Сроки завершения строительства, близость к другим ключевым дорогам и база данных прошлых проектов — всё это важные факторы, которые следует учитывать перед заключением контракта.

Часто задаваемые вопросы о проектах на стадии строительства в Дубайленде