Олицетворяя архитектурные чудеса пальмы, Palm Jebel Ali выходит за рамки своего географического охвата, поскольку он воплощает более широкие темы глобализации, устойчивости и развивающейся сущности городских ландшафтов. Демонстрируя инвестиционный потенциал, остров является иллюстрацией возможностей 21-го века.
Наши специалисты помогут Вам в приобретении лучшей недвижимости.
О Пальма Джебель Али
Создание Palm Jebel Ali началось в 2002 году после успешного завершения Palm Jumeirah, которая послужила прототипом для этого более масштабного проекта. Проект генерального плана Palm Jebel Ali, разработанный известной архитектурной фирмой Nakheel, имеет уникальную форму пальмы, которая передает прогресс и процветание.
Однако разработка столкнулась с многочисленными проблемами, включая экономические колебания и опасения по поводу окружающей среды. Мировой финансовый кризис 2008 года существенно повлиял на проект, что привело к временной остановке строительства.
Тем не менее, видение Palm Jebel Ali осталось неизменным, и в последующие годы были предприняты усилия по возрождению проекта. Сейчас этот район готов к возрождению с планами жилых, коммерческих и рекреационных пространств, которые обещают улучшить общее впечатление от жизни.
Это возрождение — не просто возвращение к первоначальному видению, а эволюция, которая учитывает уроки, извлеченные из прошлых вызовов, что гарантирует более устойчивое и адаптивное развитие.
Опубликовано :
Последнее обновление :
Чем заняться в районе Palm Jebel Ali и вокруг него
Лучшие школы в районе Palm Jebel Ali и вокруг него
Лучшие рестораны в районе Palm Jebel Ali и его окрестностях
Лучшие отели в The Palm Jebel Ali
Лучшие больницы и клиники в районе Пальма Джебель Али
Aster Clinic, Gardens
Лучшие спортзалы в Palm Jebel Ali
Отчет о рынке недвижимости Palm Jebel Ali
Варианты инвестиций в The Palm Jebel Ali
Пальма Джебель Али против Пальмы Джумейра
Ближайшие сообщества
Часто задаваемые вопросы о Palm Jebel Ali Dubai
Путеводитель по сообществу Пальма Джебель Али
Архитектурная композиция Palm Jebel Ali отличается своей характерной планировкой и инновационными методами строительства. Остров охватывает примерно на 50% больше, чем его предшественник, Palm Jumeirah, и определяется серией ветвей, отходящих от центрального ствола.
Этот дизайн разрабатывает доступ к набережной для жителей и гостей и создает визуально поразительный ландшафт, символизирующий современность Дубая. Планируется, что на острове будут размещены роскошные виллы, элитные отели и разнообразные развлекательные объекты, включая пристани для яхт, пляжи и парки.
Что касается его экономического воздействия, Palm Jebel Ali готов повлиять на социальную структуру Дубая. Развитие направлено на укрепление общественной гармонии среди жителей.
Интеграция различных вариантов проживания, от роскошных вилл до доступного жилья, призвана привлечь широкую демографическую группу, тем самым способствуя социальной инклюзивности. Строительство искусственных островов также вызвало обеспокоенность относительно морских экосистем, прибрежной эрозии и качества воды.
Впоследствии застройщикам было настоятельно рекомендовано внедрять устойчивые методы, включая использование экологически чистых материалов и технологий, для смягчения неблагоприятного воздействия на окружающую среду.
Более того, инициативы, направленные на сохранение морского биоразнообразия и содействие экологической устойчивости, имеют решающее значение для долгосрочной жизнеспособности Palm Jebel Ali.
1. Чем заняться в районе Palm Jebel Ali и вокруг него
Жители Palm Jebel Ali могут найти несколько мест для отдыха и мест отдыха в соседних районах. Некоторые из наиболее предпочтительных направлений поблизости включают:
The Outlet Village
Расположенный в 26 минутах езды, The Outlet Village — это торговый центр в тосканском стиле, который обязательно стоит посетить, особенно женщинам. От культовых брендов до потрясающих розничных магазинов, в аутлет-деревне представлены высококачественные товары по доступным ценам.
Legoland
Legoland предлагает непревзойденные впечатления и идеальный вариант для семейного отдыха. Место находится всего в 25 минутах от Palm Jebel Ali и включает захватывающие мероприятия и достопримечательности, такие как 40 аттракционов, тематические шоу и множество интерактивных мероприятий.
Motiongate
Motiongate Dubai — крупнейший тематический парк на Ближнем Востоке, расположенный в 22 минутах от Palm Jebel Ali. Место отдает дань уважения Голливуду и окружает пять студийных миров, один водный аттракцион, 27 приключенческих аттракционов и семь ресторанов. Это идеальный вариант для семейной поездки с захватывающим опытом мирового класса.
2. Лучшие школы в районе Palm Jebel Ali и вокруг него
The Winchester School, Jebel Ali
Расположенная в 25 минутах езды от Palm Jebel Ali, The Winchester School является потрясающим вариантом обучения в этом районе. Школа была основана в 2003 году и с тех пор предоставляет самые современные услуги.
Следуя Национальной учебной программе Англии, The Winchester School стала очень популярной как среди местных жителей, так и среди экспатов. Доступная структура оплаты обучения и профессиональные преподаватели школы способствуют ее репутации.
Частная школа Ghaf
Жители Джебель-Али также могут посещать частную школу Ghaf, расположенную в 28 минутах езды. Расположенная в деревне Джебель-Али, частная школа Ghaf — это стандартизированный вариант, известный по всему городу благодаря своим особым ценностям, включающим межкультурность и акцент на рост учащихся.
Частная школа Delhi Dubai
DPS Dubai — третий вариант, расположенный примерно в 26 минутах от Palm Jebel Ali. Репутация школы и исключительные ценности способствовали ее признанию по всему городу.
Более того, школа является предпочтительным выбором для индийских экспатов и предлагает образование с KG1 по 12 класс, в то время как CBSE является учебной программой школы.
3. Лучшие рестораны в районе Palm Jebel Ali и его окрестностях
Palm Jebel Ali все еще находится в стадии строительства, поэтому рестораны доступны не только в этом районе. Однако вы можете найти идеальные варианты в районе и его окрестностях.
White Orchid Restaurant & Lounge
Расположенный в самом сердце Mina Jebel Ali, White Orchid Restaurant and Lounge — это изысканный ресторан в JA Resorts—the Palm. Стратегическое расположение ресторана делает его ценным и популярным как среди посетителей, так и среди туристов.
Оживленный вид на город, а также места на открытом воздухе и изысканные блюда сделают ваш визит замечательным. Вы также можете насладиться напитками из обширного меню бара в White Orchid Restaurant & Lounge.
Frevo
Забронируйте столик прямо сейчас в изысканном ресторане Frevo, который находится всего в 29 минутах езды от Palm Jebel Ali. Ресторан предлагает блюда бразильской кухни и самые уникальные блюда в южно-бразильском стиле.
Экзотические салаты, мясные шашлычки и коктейли, такие как кайпиринья, являются фирменными блюдами Frevo, рекомендованными шеф-поваром. Вы также можете заказать блюда из широкого ассортимента блюд в стиле Churrascaria.
Cinque
Cinque — еще один вариант питания для любителей итальянской кухни в The Palm Jumeirah. Местные жители Palm Jebel Ali могут добраться до этого заведения за 27 минут езды, чтобы окунуться в мир ярких вкусов.
Насладитесь кулинарным изыском, сидя в помещении и на открытом воздухе, делая каждый момент незабываемым благодаря теплой атмосфере ресторана и мягкому освещению.
Ресторан черпает вдохновение из побережья Амальфи и оформлен с художественными потолками и искусно выполненными картинами. Забронируйте столик прямо сейчас, чтобы ощутить великолепные впечатления в Cinque.
4. Лучшие отели в The Palm Jebel Ali
JA The Resort- The Palm Tree Court
Извлеките максимум пользы из своего визита, остановившись в великолепном отеле JA The Resort в Palm Jebel Ali. Этот спокойный отель предлагает 212 просторных номеров с неограниченными бесплатными преимуществами.
Вы также можете выбрать люксы с видом на сад и море на курорте, которые идеально подходят для восстановления сил. Кроме того, парковка и Wi-Fi предоставляются бесплатно.
Join Inn Hotel Jebel Ali
Join Inn Hotel Jebel Ali — второй по популярности выбор для посетителей, желающих остановиться на сверкающих берегах острова Пальма Джебель Али. Отель, ранее известный как Easy Hotel Jebel Ali, предлагает современные люксы и номера для незабываемого отдыха.
Отель также предлагает легкий 15-минутный доступ к торговому центру Ibn Battuta Mall (популярное место в Дубае). Некоторые номера в отеле Join Inn Hotel имеют вид на шахту и внутренние окна, а из других открывается живописный вид на городской пейзаж.
5. Лучшие больницы и клиники в районе Пальма Джебель Али
В то время как в Пальме Джебель Али все еще развиваются медицинские учреждения, жители могут рассчитывать на близлежащие районы для получения медицинских услуг.
Aster Cedars Hospital
Жители могут найти Aster Cedars Hospital примерно за 26 минут. Больница располагает комплексными медицинскими учреждениями и предлагает лечение, ориентированное на пациента.
Более того, она известна доступным медицинским обслуживанием и высококачественными услугами от команды опытных сотрудников. Больница известна по всему городу своими революциями в области медицинских технологий.
Aster Clinic, Gardens
Расположенная в Zen Cluster, Building No. 9, Aster Clinic, Gardens — это первоклассный медицинский центр, расположенный в 27 минутах езды от Palm Jebel Ali.
Высокопрофессиональные врачи работают с пациентами в дружелюбной обстановке, а обученный персонал оказывает наилучшую возможную помощь.
Услуги, доступные в Aster Clinic, Gardens, включают физиотерапию, стоматологическую помощь, ПЦР-тесты, кабинеты вакцинации и процедур, а также диагностические и консультационные услуги.
Life Medical Center - Discovery Gardens
Life Medical Center - еще одна альтернатива медицинским учреждениям недалеко от Palm Jebel Ali. Этот медицинский центр находится в 27 минутах езды и обеспечивает передовое лечение для всех пациентов.
Если вам нужен плановый осмотр или специализированное лечение, Life Medical Center - лучший выбор для жителей Palm Jebel Ali. В число специалистов больницы входят ортопеды и врачи общей практики.
Кроме того, больница известна своими эффективными методами лечения и точной диагностикой с расширением современных медицинских учреждений.
6. Лучшие спортзалы в Palm Jebel Ali
Fitness First
Fitness First — авторитетная и хорошо зарекомендовавшая себя сеть спортзалов — теперь доступна в Palm Jebel Ali. Спортзал — идеальный выбор для тех, кто хочет поддерживать регулярную физическую форму, и предлагает множество удобств и услуг.
Некоторые из самых современных услуг в Fitness First включают спортивные сооружения, занятия боксом, персональные тренировки, спин-классы и групповые упражнения.
В спортзале есть раздевалки, полотенца и гостиная. Кроме того, в спортзале есть отдельные часы только для женщин.
JA Palm Tree Court
Одним из фитнес-ориентированных подходов, добавленных к курорту JA Palm Tree Court, является современный тренажерный зал. Жители также могут подать заявку на членство в этом клубе.
Помимо тренажерного зала, участники могут получить неограниченный доступ к дополнительным удобствам, таким как бассейн на территории, спа и сауна, персональные фитнес-тренеры и ряд спортивных сооружений.
Стоимость членства в тренажерном зале составляет 7500 дирхамов на человека, также доступны предложения для семей и пар.
7. Отчет о рынке недвижимости Palm Jebel Ali
Район Palm Jebel Ali представляет собой сложное взаимодействие экономических, демографических и экологических факторов, которые в совокупности формируют идентичность региона за пределами зависимости от нефти.
Финансовые последствия развития значительны, с важными возможностями для инвестиций и роста в секторах недвижимости, туризма и гостеприимства.
По данным DXB Interact, последней сделкой по продаже по состоянию на август в Palm Jebel Ali была вилла с 7 спальнями и площадью 2280 за кв. фут, проданная за 41 208 800 дирхамов.
8. Варианты инвестиций в The Palm Jebel Ali
The Beach Collection
Представляя великолепные трехэтажные виллы с 5-6 спальнями, The Beach Collection включает в себя восемь типов вилл: Sapphire, Azure Blue, Provence, Indigo Ocean, Tropical Mist, Blue Horizon, Mediterranean и Aquamarine.
Виллы имеют светлую цветовую гамму графитового, изумрудного, молочно-белого, серого, бирюзового и бежевого цветов. На стенах изображены капли воды, на полу вырезано деревянное бревно, а в отделке использованы драгоценные камни.
Доступно около 7000 кв. футов жилой площади. Начальная стоимость проекта составляет колоссальные 18 000 000 дирхамов ОАЭ, дата завершения проекта запланирована на 2027 год.
Коллекция Coral
В коллекции Coral доступно восемь типов ультра-роскошных вилл, включая Cranberry Sky, Porcelain Roses, Ruby Sunset, Terracotta, Hibiscus, Red Aurora, Redwood и Coral Living с просторными жилыми площадями от 11 222 кв. футов до 12 165 кв. футов.
Хотя начальная цена установлена в размере 30 758 800 дирхамов ОАЭ, передача запланирована на четвертый квартал 2027 года.
9. Пальма Джебель Али против Пальмы Джумейра
Социальная динамика на обоих островах отражает более широкие тенденции в городском развитии и формировании сообществ в стремлении к современности и вмешательству человека в природные ландшафты.
Нет сомнений, что Palm Jumeirah превратился в эксклюзивный анклав, привлекающий богатых и известных жителей, хотя многие критикуют его за социально-экономическую однородность.
Как часть видения Palm Jebel Ali, доступное жилье и ориентированные на сообщество пространства будут способствовать социальной интеграции и сплоченности.
Хотя первоначальные планы предсказывали, что Palm Jebel Ali будет генерировать значительную экономическую активность и привлекать иностранные инвестиции, остановка строительства помешала экономической диверсификации.
Будет ли Palm Jebel Ali способствовать экономике Дубая, во многом зависит от его мастерства в возобновлении развития и реализации своих амбициозных проектов. Если строительство будет завершено, как задумано, Palm Jebel Ali может послужить прототипом инклюзивного городского развития в регионе.
10. Ближайшие сообщества
Поскольку Palm Jebel Ali продолжает развиваться, будущие прогнозы предсказывают чередование роста, потенциала и развития, которое является одновременно амбициозным и устойчивым. Ожидается, что стратегическое планирование и дальновидность, продемонстрированные на начальных этапах проекта, принесут долгосрочные выгоды.
Благодаря своим нетронутым пляжам, роскошным курортам и развлекательным заведениям, Palm Jebel Ali готов стать главным местом назначения для туристов, ищущих как релаксацию, так и приключения. Район также имеет бесперебойное сообщение с Dubai Investment Park, Al Furjan и Discovery Gardens.
11. Часто задаваемые вопросы о Palm Jebel Ali Dubai
Могут ли нерезиденты посещать пляжи Palm Jebel Ali?
Да, большинство пляжей Palm Jebel Ali открыты как для резидентов, так и для нерезидентов. Вход на эти пляжи может быть бесплатным; однако развлечения могут стоить немного.
Есть ли какие-либо варианты общественного транспорта в Palm Jebel Ali?
Palm Jebel Ali продвигает более экологичные и устойчивые инициативы. Жители найдут хорошо связанные дороги и мосты; Однако, поездки в основном зависят от личных автомобилей и такси. Кроме того, в этом районе курсируют некоторые регулярные автобусные маршруты, в частности, между Palm Jebel и Global Village. Кроме того, в районе построены терминалы для приема водных автобусов и водных такси.
Какие типы недвижимости доступны в Palm Jebel Ali?
Palm Jebel Ali предлагает широкий выбор вариантов проживания, где жители найдут сочетание апартаментов, вилл и таунхаусов. Недвижимость отличается по размеру, планировке и ценам, чтобы удовлетворить различные бюджеты и предпочтения. Тем не менее, все объекты недвижимости обеспечивают интеграцию функций устойчивого и умного дома.
Где точно находится Palm Jebel Ali?
Palm Jebel Ali находится между морским заповедником Джебель-Али и портом Джебель-Али. Район соединен с главной городской автомагистралью Sheikh Zayed Road (E11), которая напрямую связывает его с некоторыми ключевыми достопримечательностями. Например, до Dubai Marina можно добраться за 30 минут от Palm Jebel Ali.
Palm Jebel Ali — хорошее место для семей?
Palm Jebel Ali — лучший выбор для семей из-за его семейной среды и разнообразных развлечений. Более того, этот район безопасен и включает в себя множество удобств, таких как парки, места отдыха и школы, чтобы удовлетворить потребности семей.
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
