شقق فاخرة للبيع في دبي
712 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 831,249
شقة استوديو واسعة للبيع في بن غاطي إيليت، مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
مدينة دبي للإنتاج
للبيع
درهم 1,456,999
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان
مجان
نفذ
درهم 845,059
شقة استوديو فاخرة بعائد استثماري مرتفع للبيع في بينغاتي هيلكريست، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 1,100,000
شقة فاخرة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في سوبها أوربيس، موتور سيتي
مدينة السيارات في دبي
للبيع
درهم 691,999
None
مجان
للبيع
درهم 1,850,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على القناة للبيع في برج ذا إيدج أ، منطقة الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 1,950,000
شقة عصرية بإطلالة على الحديقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ذا هيفن 2، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,552,000
شقة حديثة جاهزة للسكن مكونة من غرفتي نوم للبيع في ليوان سيركل، ليوان، دبي
ليوان
للبيع
درهم 1,005,000
شقة فاخرة جاهزة للسكن مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ليوان سيركل، ليوان، دبي
ليوان
للبيع
درهم 2,741,888
شقة فاخرة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في كريك هيفن، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 2,545,888
شقة فاخرة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج فيستا ريدج 1، إعمار جنوب
إعمار الجنوب
للبيع
درهم 3,138,888
شقة من ثلاث غرف نوم مطلة على ملعب الغولف للبيع في غولف ميدوز، إعمار جنوب
إعمار الجنوب
للبيع
درهم 686,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في فيردانا ريزيدنس 2، مجمع دبي للاستثمار
مجمع دبي للاستثمار (DIP)
للبيع
درهم 3,126,888
شقة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة المائية للبيع في كريك ووترز 2، خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 1,795,748
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في ألبيرو، خور دبي، بعائد استثماري مرتفع
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 4,109,888
شقة فاخرة واسعة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في ألبيرو، خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 2,659,888
شقة بغرفتي نوم للبيع في ألبيرو، خور دبي، بعائد استثماري مرتفع
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 1,824,888
شقة فاخرة جديدة كلياً مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في سيلفا، خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 2,654,888
شقة عصرية واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في سيلفا، خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 3,199,000
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في خليج كريك، دبي كريك هاربور، بعائد استثماري مرتفع، غرفتين نوم
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 1,950,000
شقة فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم للبيع في بنغاطي إميرالد، منطقة قرية جميرا الدائرية 15
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 4,167,888
شقة فاخرة واسعة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في كريك هيفن، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 2,667,888
شقة فاخرة من غرفتي نوم للبيع في كريك هيفن، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 1,291,445
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة ذات عائد استثماري مرتفع للبيع في ديربي هايتس، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق فاخرة في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية راقية في دبي لا مثيل لها. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مختلف أنحاء العالم، من المشاريع المطلة على الواجهة البحرية إلى المشاريع ذات العلامات التجارية العالمية، وصولًا إلى الشقق السكنية المطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الأول من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من خلال 48,000 صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين 2 و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب المشترون الأثرياء وأصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم إلى سوق الشقق في دبي لما تتميز به المدينة من:
موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مع جاذبية طويلة الأمد. * سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول ونافورة دبي.
جودة بناء عالية من أفضل شركات التطوير العقاري في دبي.
مرافق وخدمات حصرية مستوحاة من المنتجعات الفاخرة في مشاريع سكنية فاخرة.
إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي.
مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2025، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
تزايد الطلب الدولي: ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2025.
نمو اقتصادي قوي: حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: ساهم التطوير المستمر للبنية التحتية في جعل الإمارة من بين أكثر الوجهات جاذبية في العالم، لا سيما للشقق الفاخرة. ومن المتوقع أن يحقق توسيع مركز دبي المالي العالمي وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء 2025 |
| -------- | -------- |
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة معاملات الوحدات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% سنويًا |
| مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% سنويًا |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهمًا إماراتيًا/قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء شقق فاخرة في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
2. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنة
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
3. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
4. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات على النافورة
- إل بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق الفاخرة في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي توفر شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفضلها أصحاب الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟
تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة: صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات متطورة تعتمد على الذكاء الاصطناعي.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة؟
تُعد جزر خليج جميرا الوجهة الأكثر تميزًا على الواجهة البحرية، حيث تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة، وتبدأ أسعار الشقق في مشروع بولغاري لايت هاوس من 70 مليون درهم إماراتي. رابط
هل تم إطلاق أي مشروع سكني جديد يحمل علامة تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟
يكشف الإطلاق المميز لمشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي عن مجموعة من الشقق الفاخرة في دبي للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
