دليل منطقة نخلة جميرا

إذا كنت تتساءل عما يمكنك فعله في نخلة جميرا، فإن هذا الاختراع على شكل نخلة منتشر مع أكثر البنى التحتية الفاخرة، والترفيه، والتجزئة، وأماكن الاجتماعات غير الرسمية، والممرات الخشبية المترامية الأطراف، ومرافق الترفيه. وتجسد العناصر التقليدية مجتمعة قمة الإبداع.

وفوق كل ذلك، قد ترغب في ربط نفسك مع مدرب القفز المظلي المزدوج والقفز من ارتفاع 10000 قدم من السماء والاستمتاع بالمناظر البحرية الخلابة وسط السعف والهلال المزين بمنازل ملونة بالرمال المتلألئة بأشعة الشمس هنا وهناك. توفر نخلة جميرا كل هذا وأكثر لحياة مرضية شاملة.

تمتد نخلة جميرا على مسافة 6.5 كم في الخليج العربي، وهي عبارة عن تطوير رئيسي يقدم مزيجًا مذهلاً من الشقق والبنتهاوسات المطلة على الشاطئ، والبيوت، والفيلات، والفنادق مع ميزات معيشة فاخرة فريدة من نوعها ووسائل راحة من الدرجة الأولى يمكن للمقيمين الاختيار من بينها.

علاوة على ذلك، لا يعد مجتمع نخلة جميرا جنة سكنية فحسب، بل إنه أيضًا وجهة سياحية رائعة. حيث يضم نخلة جميرا بعضًا من أرقى الفنادق في العالم والعلامات التجارية المشهورة عالميًا، ويقدم لعملائه أفضل أسلوب حياة في المنتجعات، مع مجموعة فريدة من وسائل الراحة وخيارات الترفيه.

1. أشياء للقيام بها في نخلة جميرا

سكاي دايف دبي

لا يوجد شيء أفضل من مشاهدة روعة دبي من منظور عين الطائر وأنت تقفز من منطقة هبوط جميلة بشكل مذهل من ارتفاع أميال عالية مع ثوانٍ من السقوط الحر مع اندفاع الأدرينالين أثناء تحليقك فوق المدينة المبهرة. تشتهر سكاي دايف دبي في نخلة جميرا بعروضها الرائعة في الرياضات الجوية بما في ذلك رحلات المظلات الجميلة وطائرات الجيروكوبتر.

بينما تسقط بحرية، ورجلاك مرتفعتان في النسيم، يمكنك أن تتعجب من منظر سعف النخيل في نخلة جميرا على الخليج العربي في جميرا. سعر التذاكر 2,162.96 درهمًا إماراتيًا وقد يختلف حسب التجارب المختلفة المتاحة.

سبا تاليس العثماني

من المؤكد أن أحد الأماكن المثيرة للاهتمام التي يمكنك زيارتها في نخلة جميرا هو سبا تاليس العثماني حيث يمكنك تجربة أفضل الحمامات التركية المريحة. يجسد بيت الاستحمام الفخم تجسيدًا ماديًا للتقاليد العثمانية، ويقدم علاجات سبا وتدليك غامرة وأصيلة لجميع عشاق التدليل.

بصرف النظر عن الخدمات الفاخرة، تم تزيين هذا الحمام الرائع بشكل معقد بأخشاب داكنة أنيقة ولمسات من الذهب وأقواس مفصلة وفسيفساء متعددة الألوان ولوحات جدارية.

حديقة أكوافنتشر المائية

واحدة أخرى من مناطق الجذب السياحي الشهيرة في نخلة جميرا تقع في أتلانتس ولا يمكنك تفويتها هي حديقة أكوافنتشر المائية.

تلبي الحديقة المائية الترفيهية احتياجات جميع الأعمار من خلال المنزلقات المائية التي تحطم الأرقام القياسية، وإمكانية الوصول غير المحدود إلى الألعاب المائية، ومغامرات الغطس، والتفاعلات الأخرى التي تنبض بالحيوية مع الكائنات البحرية الرائعة.

للدخول، يبلغ سعر التذاكر 329 درهمًا إماراتيًا لتذكرة سوبر ليوم واحد للبالغين و279 درهمًا إماراتيًا للطفل.

2. أفضل المدارس والحضانات في نخلة جميرا

تعد سنوات التكوين الشخصي واحدة من المراحل الحاسمة لكل طفل. وبالتالي، يصبح تمكين الأطفال من تلقي تعليم عالي الجودة وتدريب قائم على المعرفة لتعزيز فهمهم لوجهات نظرهم في العالم والتنوع المحيط بهم أمرًا سهلاً عند العيش في مجتمع نخلة جميرا.

مدرسة بلوسوم بالم جميرا

تأسست مدرسة بلوسوم بالم جميرا في عام 2009، وهي مدرسة حضانة رائدة تقدم فرص التعلم والتعليم للأطفال من سن 0 إلى 5 سنوات. تتبع الحضانة المنهج البريطاني، وتسمح لكل طفل بتعزيز الإبداع والرفاهية.

تعزز العقلية غير المتحيزة والتصورات اللازمة للنجاح في الجامعة والتحول إلى محترفين ناجحين في تطلعاتهم المهنية.

المدرسة الأمريكية في دبي

يمكن الوصول إلى المدرسة الأمريكية في دبي في غضون 11 دقيقة بالسيارة، وقد تم إنشاؤها للاستفادة من المنهج الأمريكي من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف الثاني عشر.

مع أكثر من 80 جنسية، تعد المدرسة الطلاب للدراسة العليا في الولايات المتحدة والعمل المهني، مع تعلم قيمة المجتمع والاستقلال.

مدرسة ريجنت الدولية

تأسست مدرسة ريجنت الدولية عام 1993، وهي مدرسة ذات أداء عالٍ تقدم تعليمًا للأطفال من سن 3 إلى 18 عامًا، وقد حصلت على درجات امتحانات عالمية المستوى على مدار السنوات القليلة الماضية وفقًا للمنهج البريطاني. تقع المدرسة على بعد 10 دقائق فقط من نخلة جميرا دبي.

3. أفضل مطاعم نخلة جميرا

عندما تكون في منطقة نخلة جميرا، لن تفتقر أبدًا إلى الخيارات عندما يتعلق الأمر بالطعام والنكهات. من المأكولات القارية إلى المطاعم الحاصلة على تصنيف نجمة ميشلان، تطورت إلى وجهة طهي إلهية رائعة مع تراسات على السطح نابضة بالحياة وأجواء ساحلية لامعة لمستكشفي الطعام والمتحمسين له.

مطعم كويا دبي

من المدهش أنك ستجد فنون الطهي الأمريكية اللاتينية التنافسية تتخذ من دبي معقلاً لها. يقدم مطعم كويا دبي الحائز على جوائز تجربة طعام متعددة الأبعاد مع قائمة طعام مزخرفة بمهارة مليئة بالكلاسيكيات البيروفية والمأكولات المحلية الخاصة مثل Sopa de Cangrejo (حساء السلطعون وجوز الهند) وCroquetas de Lubina (كروكيت السمك) وPicante de Pepino (الخيار الحار) على سبيل المثال لا الحصر. يمكن الوصول إلى المطعم في غضون 22 دقيقة بالسيارة.

مطعم وصالة برايا دبي بيتش

يقع مطعم وصالة برايا دبي بيتش على بعد 4 دقائق فقط، وهو مطعم مفتوح على شاطئ البحر في فندق فايف بالم جميرا يقدم المأكولات الساحلية الأوروبية المنعشة ويضفي عليها لمسة يابانية. الأجواء مفعمة بالحيوية مع إيقاعات ميامي، كما يقدم أفضل أنواع الشيشة الحرفية لمحبي الشيشة.

أكيرا باك دبي

اعتمادًا على شهيتك في أجواء خارجية رائعة مثل نخلة جميرا حيث يمكنك الاستمتاع بغروب الشمس المثالي، يقدم أكيرا باك دبي، الذي أسسه الشيف الشهير أكيرا باك، أطباقًا يابانية مميزة مليئة بالأذواق الكورية والعالمية.

القائمة ساحرة ومغامرة، وتتكون من أطباق غير عادية مثل شواء روباتا، وكافيار توكو، وبيتزا التونة من شركة إيه بي، وريد دراجون مع ثعبان البحر.

اقرأ المزيد:

• دليل مجتمع الخليج التجاري
• دليل شامل لدبي هيلز استيت
• دليل منطقة سيتي ووك
• دليل شامل لمجتمع داماك هيلز
• دليل شامل لبلو ووترز
• دليل مجتمع المرابع العربية
• [منطقة البرشاء دليل

4. أفضل المستشفيات في نخلة جميرا، دبي

عيادة مستشفى الإمارات

تقع عيادة مستشفى الإمارات في جولدن مايل جاليريا في نخلة جميرا، وتقدم حلول رعاية صحية شخصية للغاية وخدمات عالية الجودة في الوقت الفعلي مع مجموعة متنوعة من المتخصصين الطبيين.

مركز الداس الطبي

بجهود لا تتزعزع، يقدم المتخصصون في مركز الداس الطبي مرافق وحلول رعاية صحية من الدرجة الأولى كان لها تأثير إيجابي على جميع مرضاها.

عيادة Nucleus

من طب الأسنان والتحصين والعلاج الوريدي والعلاج الطبيعي ورعاية مرضى كوفيد، تتميز عيادة Nucleus الموجودة في منتجع أنانتارا بالم بسجل حافل في تقديم الرعاية الطبية العائلية والفحص الصحي والتطعيمات.

5. أفضل الفنادق في نخلة جميرا

رافلز ذا بالم دبي

يُعرف بأنه أول منتجع شاطئي لرافلز في الشرق الأوسط، وقد تم إطلاق رافلز ذا بالم دبي في عام 2021 وهو جنة فخمة تم إحياؤها من قبل أفضل الحرفيين الأوروبيين الذين دمجوا خيارات داخلية فريدة مثل 6000 ثريا من كريستال سواروفسكي والهندسة المعمارية على الطراز الباروكي.

أتلانتس ذا رويال

باعتباره رمزًا شهيرًا لدبي، يُعتبر أتلانتس ذا رويال المنتجع التجريبي الأكثر فخامة في العالم. مع غرف وأجنحة وشقق بنتهاوس مميزة مصممة بشكل لا يصدق، يقدم الفندق ترفيهًا وضيافة من المستوى التالي في آن واحد.

فندق سانت ريجيس

يتميز فندق سانت ريجيس بأسلوب نيويورك المتفوق والأناقة، ويوازن بين 264 غرفة ضيوف فخمة و26 جناحًا أنيقًا لتقديم تجربة متعددة الحواس لإقامتك.

6. أفضل صالات الألعاب الرياضية في نخلة جميرا

نادي سيدات دبي

يطل نادي سيدات دبي على سواحل جميرا، ويقدم مجموعة غنية من خيارات العافية واللياقة البدنية، خاصة للسيدات. من منتجع Al Asalla المستوحى من الطراز المغربي، وحمامات السباحة، والملاعب الرياضية، ومركز اللياقة البدنية المجهز بالكامل، يقدم هذا النادي معايير التميز.

Chalk Training Ground

يتخصص Chalk Training Ground في اللياقة البدنية القائمة على الفصول الدراسية (التدريب الجماعي)، وهو عبارة عن منصة للرياضيين النخبة وعشاق اللياقة البدنية لإطلاق العنان لقوتهم الأساسية والتحول البدني بما في ذلك الرياضات التي تتطلب التحمل.

Pinpoint Fitness

مع فرع متمركز في نخلة جميرا، تم افتتاح Pinpoint Fitness لتقديم دورات العقبات وحركات الباركور المصممة خصيصًا لتعزيز التركيز العقلي والاستقرار والقوة والسرعة.

7. تقرير سوق العقارات في نخلة جميرا

يؤكد التقرير أن نخلة جميرا تظل واحدة من المناطق ذات الأداء الأعلى في الربع الثالث من عام 2023 مع 651 عملية بيع بقيمة 9.47 مليار درهم إماراتي. وباعتبارها حيًا مجتمعيًا معترفًا به عالميًا اليوم، فقد شهدت سوق العقارات على المخطط في نخلة جميرا زيادة غير مسبوقة في النمو من خلال جلب الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية.

وفقًا لـ Property Monitor، يبلغ متوسط سعر الاستوديو في نخلة جميرا 1,502,098 درهمًا إماراتيًا بينما يبلغ الحد الأقصى للعقار المكون من 5 غرف نوم 23,908,785 درهمًا إماراتيًا.

بالنظر إلى المستقبل، يتوقع السوق تقدمًا كبيرًا مع مطوري العقارات الذين يحولون استراتيجيتهم نحو تقديم عقارات تفرخ باستمرار حلولًا معمارية مبتكرة وقيمة وظيفية.

8. رسوم خدمة نخلة جميرا

في دبي، لا تزال تكلفة صيانة عقارك مرتفعة اعتمادًا على حركة الأسعار لكل موقع. فيما يلي تفصيل رسوم الخدمة الموضحة لمنطقة نخلة جميرا:

9. عقارات نخلة جميرا

عند دخول نخلة جميرا، تنتشر في المشهد عقارات أنيقة لا تتأثر بمرور الزمن وتوفر إطلالات شاملة بزاوية 360 درجة على الخليج ومساحات خضراء مورقة ووسائل راحة عالمية المستوى لا تقبل المنافسة ومناطق جذب ترفيهية للسكان.

تم تصميم هذه العقارات في نخلة جميرا بعناية وإنشاؤها من قبل مطورين مشهورين مما يشير إلى خلفية ناضجة لازدهار الاستثمارات.

شقق في نخلة جميرا

تتسم نخلة جميرا بأقصى إمكانات السوق، حيث تجسد أسلوب حياة فائق الفخامة ببراعتها المعمارية وتناسقها. يعد برج النخلة من شركة نخيل العقارية (https://excelproperties.ae/ar/developer/nakheel-properties) أحد المباني السكنية البارزة المكونة من 52 طابقًا والذي يوفر استوديوهات مفروشة بالكامل وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 1,700,000 درهم إماراتي.

ومن بين المشاريع المثيرة للإعجاب أيضًا مشروع رويال أتلانتس بالم جميرا من شركة كيرزنر إنترناشيونال الذي يضم شققًا فاخرة للغاية تتراوح مساحتها بين 2,043 و14,432 قدمًا مربعًا، ويبلغ متوسط سعرها حوالي 7,000,000 درهم إماراتي (سعر البداية).

ومن بين العجائب الأيقونية الأخرى التي تشغل جذع نخلة جميرا شقق شورلاين التي تضم شققًا حصرية مكونة من غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص. وتشمل الشقق الأخرى في نخلة جميرا ذا كريسنت، وجولدن مايل، ومارينا ريزيدنسز.

شقق بنتهاوس في نخلة جميرا

باعتبارها جزيرة سكنية عالية الجودة محاطة بأرقى الفنادق الفاخرة والمنتجعات العملاقة الشهيرة، تتميز دبليو ريزيدنسز في نخلة جميرا بشقق بنتهاوس واسعة مليئة بالضوء من 3 و4 غرف نوم تتراوح مساحتها بين 6367 قدمًا مربعًا و13952 قدمًا مربعًا بقيمة 59 مليون درهم إماراتي مع إطلالات خاصة على البحر وإمكانية الدخول من خلال مصاعد خاصة وردهات حصرية.

تعتبر Serenia Living الواقعة على هلال غرب نخلة جميرا من شركة بالما القابضة جنة أخرى مطلة على المحيط، وتوفر شقق بنتهاوس كبيرة من 3 إلى 4 غرف نوم في البرج 3 والبرج 4 بسعر ابتدائي يبلغ في المتوسط 15 مليون درهم إماراتي.

فلل في نخلة جميرا

عند التنقل عبر هذه التضاريس الواسعة، ستجد أيضًا وفرة من الفلل الحديثة التي تصطف على طول هذه الجغرافيا الرائعة. تم تصميم Signature Villas باستخدام مزيج من الأساليب الثقافية من اليونانية والإسبانية والعربية والمتوسطية، وهو عبارة عن مجمع من الفلل المكونة من طابقين والمبنية على أغصان النخلة.

وبالتالي، يمكنك الاستمتاع بإطلالات مثالية على شاطئ البحر مع 3 و4 و5 و6 غرف نوم تبدأ أسعارها من 14 مليون درهم إماراتي إلى 38 مليون درهم إماراتي.

10. خيارات الاستثمار في نخلة جميرا دبي

يشهد سوق العقارات على المخطط في موقع نخلة جميرا ارتفاعًا مستمرًا. لقد كانت فرصة رائعة للمستثمرين المحليين والعالميين لإعطاء مجال أكبر لتقدير رأس المال المتزايد وعوائد استثمارية أفضل يمكن أن تخلق طلبًا هائلاً على المساكن الإيجارية.

مع طرح العديد من مشاريع العقارات على المخطط اليوم، شهدت دبي باستمرار تحولًا في رؤيتها الاستراتيجية باعتبارها الرائدة الرائدة في سوق الاستثمار وإدارة العقارات في الشرق الأوسط. مع مواكبة النهج المستدام واتجاهات التسويق المتطورة لمعايير البناء.

بعض العقارات الرئيسية قيد التطوير حاليًا في نخلة جميرا هي ون بالم من أمنيات، أتلانتس ذا رويال ريزيدنسز، سيفن بالم ريزيدنسز، أزور ريزيدنسز من نخيل، وذا بالم تاور.

11. المجتمعات القريبة

تتميز وجهة نظر نخلة جميرا بنهجها الفريد كجزيرة مستقلة ولكنها أضاءت الطريق لكل من السكان الطموحين والحاليين الذين يتوقعون مجموعة كاملة من أنماط الحياة ووسائل الراحة الشخصية. كما أن نطاقها المجتمعي مُرضٍ بنفس القدر.

أقرب الأحياء المليئة بالثقافة والديناميكية هي منطقة جي بي آر، دبي مارينا، جزيرة بلو ووترز، دبي هاربور، وأبراج بحيرات جميرا (جيه إل تي).

12. الأسئلة الشائعة حول منطقة نخلة جميرا

اكتشف المزيد:

• دليل منطقة خور دبي
• كل شيء عن دبي مارينا
• دليل مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس
• دليل منطقة جميرا بيتش ريزيدنس
• دليل مفصل عن مدينة محمد بن راشد