شقق فاخرة للبيع في دبي
907 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 2,672,359
شقة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في ذا وايلدز ريزيدنسز 2، دبي
البرية
للبيع
درهم 1,844,000
شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة تحمل علامة تجارية للبيع في مشروع فيوز 2 من دانوب، أبراج بحيرات جميرا
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للبيع
درهم 719,386
شقة استوديو جديدة كلياً للبيع في ريف 996، مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
مدينة دبي للإنتاج
للبيع
درهم 3,961,000
شقة فاخرة بإطلالة على البحر مكونة من غرفتي نوم للبيع في فيلا ديل جافي، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 729,000
شقة عصرية أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في فيردانا 2، مجمع دبي للاستثمار (DIP)
مجمع دبي للاستثمار (DIP)
للبيع
درهم 1,630,888
شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة ذات عائد استثماري مرتفع للبيع في مبنى تيرا وودز رقم 1، إكسبو سيتي
مدينة إكسبو دبي
للبيع
درهم 1,202,000
شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في فيردانا 5، مجمع دبي للاستثمار
مجمع دبي للاستثمار (DIP)
للبيع
درهم 1,797,888
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في خليج الخور، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 3,430,286
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج الحبتور، منطقة الخليج التجاري، بإطلالة ميدان.
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 1,262,675
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة ذات عائد استثماري مرتفع للبيع في مشروع إيلارز رايز، منطقة جي في تي 3
مثلث قرية جميرا (JVT)
للبيع
درهم 2,262,828
شقة جاهزة للسكن مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في برج كينسينغتون ووترز A، سوبها هارتلاند
سوبها هارتلاند
للبيع
درهم 1,952,888
شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة من علامة تجارية معروفة للبيع في أمال 8، رأس الخور الصناعية 1
رأس الخور
للبيع
درهم 3,381,113
شقة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في ساس هيلز، مجمع دبي للعلوم
مجمع دبي للعلوم
للبيع
درهم 2,129,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في بوابة الصفا، الوصل
الوصل
للبيع
درهم 1,287,023
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج سامانا ريزورتس A، مدينة دبي للإنتاج، بعائد استثماري مرتفع
مدينة دبي للإنتاج
للبيع
درهم 1,632,888
شقة حديثة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في غولف فال، إعمار جنوب
دبي الجنوب
للبيع
درهم 1,369,000
شقة عصرية أنيقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في إيلو 2، داماك هيلز 2
داماك هيلز 2
للبيع
درهم 799,999
شقة استوديو فندقية عالية العائد للبيع في برج أفالون، منطقة قرية جميرا الدائرية 13
دائرة قرية جميرا (JVC)
خارج
للبيع
درهم 550,000
شقة استوديو جاهزة للسكن للبيع في إلز ريزيدنس، أرجان
أرجان
خارج
للبيع
درهم 728,499
شقة استوديو واسعة للبيع في بن غاطي هيلسايد، مجمع دبي للعلوم
مجمع دبي للعلوم
للبيع
درهم 846,000
شقة استوديو عالية العائد على الاستثمار للبيع في حدائق سامانا إمبيريال، أرجان
أرجان
خارج
للبيع
درهم 904,365
شقة استوديو فاخرة للبيع في سامانا بوليفارد هايتس، دي إل آر سي
مجمع دبي لاند السكني (DLRC)
للبيع
درهم 1,186,983
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة للبيع في برج ستاكس A، منطقة JVC 15، بعائد استثماري مرتفع
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 862,540
شقة استوديو أنيقة للبيع في سامانا باراري هايتس، ماجان
مجان
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها في دبي. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مميزة على الواجهة البحرية، ومشاريع تحمل علامات تجارية عالمية، ومجمعات سكنية مطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الثاني من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من 48 ألف صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين مليوني و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب سوق الشقق في دبي إلى المشترين الأثرياء وأصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم لما تتميز به المدينة من:
- موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مما يضمن جاذبية طويلة الأمد.
- سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول و نافورة دبي .
- جودة بناء عالية من قبل أفضل المطورين العقاريين في دبي .
- مرافق حصرية وخدمات مستوحاة من المنتجعات في مشاريع فاخرة.
- إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي. * مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2026، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
- ** الطلب الدولي المتزايد: ** ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2026.
- ** النمو الاقتصادي القوي: ** حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: * ** لقد جعل التطور المستمر للبنية التحتية في الإمارة منها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم، وخاصةً للشقق الفاخرة. سيُحقق توسيع مركز دبي لعالم (DWC) وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء عام 2026 |
|---|---|
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة المعاملات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% على أساس سنوي |
| مبيعات منازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو في المبيعات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% على أساس سنوي |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهم إماراتي/ قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء الشقق في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
٢. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنا
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
٣. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
٤. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات النافورة
- IL بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق المعروضة للبيع في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي تقدم شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفكر فيها الأفراد ذوو الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟ [#] تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات ذكاء اصطناعي متطورة.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية مرموقة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المعمارية المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق؟
جزر خليج جميرا هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية الأكثر روعة والتي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار في مشروع منارة بولغاري من 70,000,000 درهم إماراتي.
هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟ [#] يُدشّن مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، وهو مشروعٌ مميزٌ يضمّ مجموعةً من الشقق الفاخرة في دبي، مُخصّصةً للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
