شقق فاخرة للبيع في دبي
907 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 1,724,999
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في بنغاطي إيفوري، الجداف
مدينة دبي الطبية 2
للبيع
درهم 3,212,000
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في برستيج ون ريزيدنسز، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 1,350,000
شقة عصرية أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في بيفرلي غراند، مدينة السيارات
مدينة السيارات في دبي
للبيع
درهم 1,150,000
شقة مفروشة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في سيمفوني أون ذا بارك، تاون سكوير
ساحة المدينة
للبيع
درهم 2,650,000
شقة أنيقة بإطلالة بحرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في كوستال هيفن، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,178,736
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في إيدج ووتر ريزيدنسز 3، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,135,101
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في سيكليف، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 839,000
شقة استوديو فاخرة وعصرية للبيع في آشلي هيلز، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 1,950,000
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في بن غاطي بيناكل، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 1,399,999
شقة حديثة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في بنغاطي كولينان، الجداف
الجداف
خارج
للبيع
درهم 819,586
شقة استوديو فاخرة للبيع في ريف 996، مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
مدينة دبي للإنتاج
للبيع
درهم 5,225,000
شقة دوبلكس مطلة على البحر مكونة من 3 غرف نوم للبيع في مجمع ستارلاين بيتش ريزيدنسز، جزيرة سوبها سينيا
أم القيوين
للبيع
درهم 1,222,939
شقة عصرية أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في بنغاطي رايث، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 1,208,000
شقة استوديو عالية العائد على الاستثمار للبيع في بن غاطي سكاي هول، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 1,529,589
شقة ذكية حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في سامانا إيبيزا، DLRC
مجمع دبي لاند السكني (DLRC)
للبيع
درهم 2,550,000
شقة مطلة على البحر مكونة من غرفتي نوم للبيع في سي سايد من برستيج ون، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,617,439
شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم بإطلالة على برج خليفة للبيع في برج ذا إيدج A، منطقة الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 1,355,714
شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة تحمل علامة تجارية للبيع في سامانا بوليفارد هايتس، دي إل آر سي
مجمع دبي لاند السكني (DLRC)
للبيع
درهم 2,740,000
شقة فاخرة من غرفتي نوم للبيع في سامانا روما 3، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 5,220,000
شقة دوبلكس مطلة على الشاطئ مكونة من 3 غرف نوم للبيع في مبنى ستارلاين بيتش ريزيدنسز 2، جزيرة سوبها سينيا
أم القيوين
للبيع
درهم 2,700,000
شقة جاهزة للبيع في مبنى البادية رقم ١١، دبي فستيفال سيتي، غرفتا نوم بإطلالة على ملعب الغولف
دبي فستيفال سيتي
للبيع
درهم 1,821,351
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج ذا إيدج أ، منطقة الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 1,494,500
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة للبيع في برج سوبا وان د، سوبا هارتلاند، بعائد استثماري مرتفع
سوبها هارتلاند
للبيع
درهم 2,400,000
شقة مفروشة جاهزة للسكن مكونة من غرفتي نوم للبيع في أوشن هايتس، دبي مارينا
مرسى دبي
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها في دبي. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مميزة على الواجهة البحرية، ومشاريع تحمل علامات تجارية عالمية، ومجمعات سكنية مطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الثاني من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من 48 ألف صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين مليوني و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب سوق الشقق في دبي إلى المشترين الأثرياء وأصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم لما تتميز به المدينة من:
- موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مما يضمن جاذبية طويلة الأمد.
- سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول و نافورة دبي .
- جودة بناء عالية من قبل أفضل المطورين العقاريين في دبي .
- مرافق حصرية وخدمات مستوحاة من المنتجعات في مشاريع فاخرة.
- إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي. * مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2026، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
- ** الطلب الدولي المتزايد: ** ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2026.
- ** النمو الاقتصادي القوي: ** حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: * ** لقد جعل التطور المستمر للبنية التحتية في الإمارة منها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم، وخاصةً للشقق الفاخرة. سيُحقق توسيع مركز دبي لعالم (DWC) وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء عام 2026 |
|---|---|
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة المعاملات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% على أساس سنوي |
| مبيعات منازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو في المبيعات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% على أساس سنوي |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهم إماراتي/ قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء الشقق في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
٢. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنا
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
٣. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
٤. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات النافورة
- IL بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق المعروضة للبيع في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي تقدم شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفكر فيها الأفراد ذوو الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟ [#] تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات ذكاء اصطناعي متطورة.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية مرموقة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المعمارية المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق؟
جزر خليج جميرا هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية الأكثر روعة والتي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار في مشروع منارة بولغاري من 70,000,000 درهم إماراتي.
هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟ [#] يُدشّن مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، وهو مشروعٌ مميزٌ يضمّ مجموعةً من الشقق الفاخرة في دبي، مُخصّصةً للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
