شقق فاخرة للبيع في دبي
701 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 1,162,000
شقة مفروشة بإطلالة على الحديقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في إيفرغرينز، داماك هيلز 2
داماك هيلز 2
للبيع
درهم 1,761,000
شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في سيرينز باي دانوب، جي في سي
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 2,200,000
شقة مطلة على الحديقة بغرفة نوم واحدة على الواجهة البحرية للبيع في برج مارينا فيوز 1، ميناء راشد
مينا راشد
للبيع
درهم 2,261,828
شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة تحمل علامة تجارية للبيع في ذا هايغروف، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 3,202,888
شقة أنيقة بإطلالة على المرسى مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج إيون 2، خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 888,675
شقة استوديو واسعة للبيع في مشروع أزور من لابيس، رأس الخيمة سنترال، رأس الخيمة
رأس الخيمة
للبيع
درهم 1,357,000
شقة فاخرة بإطلالة بانورامية على المدينة مكونة من غرفتي نوم للبيع في مشروع ذا بوليفارد من بريستيج ون، دي إل آر سي
مجمع دبي لاند السكني (DLRC)
للبيع
درهم 1,963,500
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في أفيدا ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,012,750
None
الفرجان
نفذ
درهم 904,960
None
أرجان
للبيع
درهم 834,719
None
مدينة السيارات في دبي
للبيع
درهم 1,449,778
None
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للبيع
درهم 1,383,353
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في جرينفيلد من سامانا، المدينة العالمية المرحلة الثانية
المدينة العالمية
للبيع
درهم 994,519
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان، دبي
مجان
للبيع
درهم 2,884,000
شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في سول لوكس، شارع الشيخ زايد
شارع الشيخ زايد
نفذ
درهم 881,000
شقة استوديو واسعة للبيع في سول ليفانتي جي في تي بإطلالة على برج خليفة
مثلث قرية جميرا (JVT)
للبيع
درهم 1,178,295
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج ستاكس B، قرية جميرا الدائرية
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 1,795,540
شقة أنيقة من غرفتي نوم للبيع في بن غاطي سكاي فلايم 1، مجان دبي
مجان
للبيع
درهم 1,540,351
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج ستاكس B، قرية جميرا الدائرية
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 1,111,765
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في جرينفيلد من سامانا، ورسان 4
المدينة العالمية
للبيع
درهم 1,937,270
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في كاساغراند هيرمينا، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,128,741
شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في مشروع ذا تايدز من أميس، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,540,000
شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في أيامور ريزيدنس، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,940,000
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في هادو من بيوند تاور سي، جزر دبي
جزر دبي
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق فاخرة في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية راقية في دبي لا مثيل لها. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مختلف أنحاء العالم، من المشاريع المطلة على الواجهة البحرية إلى المشاريع ذات العلامات التجارية العالمية، وصولًا إلى الشقق السكنية المطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الأول من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من خلال 48,000 صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين 2 و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب المشترون الأثرياء وأصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم إلى سوق الشقق في دبي لما تتميز به المدينة من:
موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مع جاذبية طويلة الأمد. * سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول ونافورة دبي.
جودة بناء عالية من أفضل شركات التطوير العقاري في دبي.
مرافق وخدمات حصرية مستوحاة من المنتجعات الفاخرة في مشاريع سكنية فاخرة.
إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي.
مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2025، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
تزايد الطلب الدولي: ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2025.
نمو اقتصادي قوي: حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: ساهم التطوير المستمر للبنية التحتية في جعل الإمارة من بين أكثر الوجهات جاذبية في العالم، لا سيما للشقق الفاخرة. ومن المتوقع أن يحقق توسيع مركز دبي المالي العالمي وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء 2025 |
| -------- | -------- |
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة معاملات الوحدات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% سنويًا |
| مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% سنويًا |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهمًا إماراتيًا/قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء شقق فاخرة في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
2. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنة
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
3. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
4. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات على النافورة
- إل بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق الفاخرة في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي توفر شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفضلها أصحاب الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟
تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة: صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات متطورة تعتمد على الذكاء الاصطناعي.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة؟
تُعد جزر خليج جميرا الوجهة الأكثر تميزًا على الواجهة البحرية، حيث تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة، وتبدأ أسعار الشقق في مشروع بولغاري لايت هاوس من 70 مليون درهم إماراتي. رابط
هل تم إطلاق أي مشروع سكني جديد يحمل علامة تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟
يكشف الإطلاق المميز لمشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي عن مجموعة من الشقق الفاخرة في دبي للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
