شقق فاخرة للبيع في دبي
907 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 1,877,200
شقة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان
مجان
للبيع
درهم 2,902,888
شقة فاخرة من غرفتي نوم للبيع في غولف هيلسايد، دبي هيلز إستيت
دبي هيلز إستيت
للبيع
درهم 2,460,780
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان، بعائد استثماري مرتفع
مجان
للبيع
درهم 1,642,656
شقة فاخرة للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان، تتكون من غرفتي نوم وعائد استثماري مرتفع.
مجان
خارج
للبيع
درهم 1,788,888
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على ملعب الغولف للبيع في غولف هيلسايد، دبي هيلز إستيت
دبي هيلز إستيت
خارج
للبيع
درهم 2,585,000
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في مبنى إكسبو فالي فيوز رقم 5، مدينة إكسبو
مدينة إكسبو دبي
خارج
للبيع
درهم 1,701,000
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في مبنى إكسبو فالي فيوز رقم 5، مدينة إكسبو
مدينة إكسبو دبي
للبيع
درهم 2,103,222
شقة فاخرة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في سيرا جاردنز، مدينة دبي للإنتاج
مدينة دبي للإنتاج
للبيع
درهم 2,735,789
شقة واسعة من غرفتي نوم للبيع في روما من شركة سامانا، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 1,705,688
شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في مشروع نيون رايز من أثلون
دبي لاند
للبيع
درهم 1,790,643
شقة فاخرة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,356,750
شقة عصرية واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان
مجان
للبيع
درهم 2,514,418
شقة فاخرة للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان، تتكون من غرفتي نوم ومسبح خاص
مجان
للبيع
درهم 1,675,700
شقة فاخرة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في مجمع ذا وايلدز ريزيدنسز 1
البرية
للبيع
درهم 1,413,600
شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,845,887
شقة فاخرة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في ماجنتا، رايز من أثلون
دبي لاند
خارج
للبيع
درهم 2,771,000
شقة فاخرة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في سيتي ووك كريستلين 5، المبنى ب
سيتي ووك دبي
للبيع
درهم 4,387,000
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في برج ذا إيديت B، حي دبي للتصميم
حي دبي للتصميم (D3)
للبيع
درهم 3,430,362
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في سيج، فيرديس باي هيفن، دبي لاند
دبي لاند
خارج
للبيع
درهم 4,300,000
شقة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في مجمع بالم سنترال السكني الخاص، فروند إن، مبنى أ، نخلة جبل علي
نخلة جبل علي
للبيع
درهم 1,314,000
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة للبيع في ساكورا جاردنز، مدينة فالكون للعجائب، بعائد استثماري مرتفع
مدينة العجائب
للبيع
درهم 4,188,800
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في برج بالم بيتش 3، نخلة جميرا
نخلة جميرا
للبيع
درهم 1,393,442
شقة فاخرة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في سيرا جاردنز، مدينة دبي للإنتاج
مدينة دبي للإنتاج
للبيع
درهم 1,921,758
None
جبل علي
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها في دبي. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مميزة على الواجهة البحرية، ومشاريع تحمل علامات تجارية عالمية، ومجمعات سكنية مطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الثاني من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من 48 ألف صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين مليوني و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب سوق الشقق في دبي إلى المشترين الأثرياء وأصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم لما تتميز به المدينة من:
- موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مما يضمن جاذبية طويلة الأمد.
- سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول و نافورة دبي .
- جودة بناء عالية من قبل أفضل المطورين العقاريين في دبي .
- مرافق حصرية وخدمات مستوحاة من المنتجعات في مشاريع فاخرة.
- إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي. * مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2026، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
- ** الطلب الدولي المتزايد: ** ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2026.
- ** النمو الاقتصادي القوي: ** حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: * ** لقد جعل التطور المستمر للبنية التحتية في الإمارة منها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم، وخاصةً للشقق الفاخرة. سيُحقق توسيع مركز دبي لعالم (DWC) وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء عام 2026 |
|---|---|
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة المعاملات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% على أساس سنوي |
| مبيعات منازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو في المبيعات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% على أساس سنوي |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهم إماراتي/ قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء الشقق في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
٢. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنا
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
٣. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
٤. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات النافورة
- IL بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق المعروضة للبيع في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي تقدم شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفكر فيها الأفراد ذوو الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟ [#] تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات ذكاء اصطناعي متطورة.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية مرموقة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المعمارية المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق؟
جزر خليج جميرا هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية الأكثر روعة والتي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار في مشروع منارة بولغاري من 70,000,000 درهم إماراتي.
هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟ [#] يُدشّن مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، وهو مشروعٌ مميزٌ يضمّ مجموعةً من الشقق الفاخرة في دبي، مُخصّصةً للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
