شقق فاخرة للبيع في دبي
701 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 698,419
شقة استوديو واسعة للبيع في بن غاطي سكاي فلايم 2، مجان
مجان
للبيع
درهم 926,291
شقة استوديو بإطلالة بانورامية للبيع في سييرا باي إيمان، موتور سيتي
مدينة السيارات في دبي
للبيع
درهم 2,401,029
شقة فاخرة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في سي كليف، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,270,000
شقة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في فيردانا 6، مجمع دبي للاستثمار
مجمع دبي للاستثمار (DIP)
للبيع
درهم 2,229,881
شقة فاخرة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج بن غاطي هيلز 2، مجمع دبي للعلوم
مجمع دبي للعلوم
للبيع
درهم 689,900
شقة استوديو فاخرة للبيع في مجمع أوميا السكني، بوابة الوصل
بوابة الوصل
نفذ
درهم 1,220,143
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في سامانا بوليفارد هايتس، دي إل آر سي
مجمع دبي لاند السكني (DLRC)
للبيع
درهم 635,000
شقة استوديو فاخرة في طابق مرتفع للبيع في جويا دورادو، أرجان، دبي
أرجان
للبيع
درهم 822,100
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في مجمع أيامي ريزيدنس، المدينة العالمية
المدينة العالمية
للبيع
درهم 1,465,600
اشترِ شقة عصرية من غرفتي نوم في مجمع أيامي ريزيدنس السكني، المدينة العالمية
المدينة العالمية
للبيع
درهم 689,999
شقة استوديو واسعة للبيع في أمرا ريزيدنسز، الروضة، أم القيوين
أم القيوين
للبيع
درهم 1,350,900
شقة مفروشة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في مجمع أيامي ريزيدنس، المدينة العالمية
المدينة العالمية
للبيع
درهم 473,600
شقة استوديو عالية العائد على الاستثمار للبيع في مجمع أيامي ريزيدنس، المدينة العالمية
المدينة العالمية
للبيع
درهم 892,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في مجمع أيامي ريزيدنس، المدينة العالمية، بعائد استثماري مرتفع
المدينة العالمية
للبيع
درهم 520,600
شقة استوديو حديثة للبيع في مجمع أيامي ريزيدنس، المدينة العالمية
المدينة العالمية
للبيع
درهم 1,194,739
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في مجمع بنغاطي سكاي تيراسز، موتور سيتي
مدينة السيارات في دبي
للبيع
درهم 1,260,000
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في جرينفيلد من سامانا، ورسان 4
المدينة العالمية
للبيع
درهم 1,400,000
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة ذات عائد استثماري مرتفع للبيع في بنغاتي أبيكس، منطقة قرية جميرا الدائرية 10
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 1,400,000
شقة أنيقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في روف هوم، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 1,137,080
شقة استوديو فاخرة للبيع في مشروع وان باي ناين، حدائق ند الشبا 1
ند الشبا
للبيع
درهم 2,364,099
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي أكوارايز، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 1,570,000
شقة مفروشة جديدة كلياً مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في مشروع كورال من فيجن، مدينة جميرا جاردن
جميرا جاردن سيتي
للبيع
درهم 779,236
شقة استوديو عالية العائد على الاستثمار للبيع في نيرفانا ريزيدنسز 1، مدينة دبي للإنتاج
مدينة دبي للإنتاج
للبيع
درهم 525,493
شقة استوديو أنيقة ذات عائد استثماري مرتفع للبيع في برج أوريستا، قرية جميرا الدائرية
دائرة قرية جميرا (JVC)
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق فاخرة في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية راقية في دبي لا مثيل لها. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مختلف أنحاء العالم، من المشاريع المطلة على الواجهة البحرية إلى المشاريع ذات العلامات التجارية العالمية، وصولًا إلى الشقق السكنية المطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الأول من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من خلال 48,000 صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين 2 و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب المشترون الأثرياء وأصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم إلى سوق الشقق في دبي لما تتميز به المدينة من:
موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مع جاذبية طويلة الأمد. * سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول ونافورة دبي.
جودة بناء عالية من أفضل شركات التطوير العقاري في دبي.
مرافق وخدمات حصرية مستوحاة من المنتجعات الفاخرة في مشاريع سكنية فاخرة.
إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي.
مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2025، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
تزايد الطلب الدولي: ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2025.
نمو اقتصادي قوي: حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: ساهم التطوير المستمر للبنية التحتية في جعل الإمارة من بين أكثر الوجهات جاذبية في العالم، لا سيما للشقق الفاخرة. ومن المتوقع أن يحقق توسيع مركز دبي المالي العالمي وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء 2025 |
| -------- | -------- |
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة معاملات الوحدات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% سنويًا |
| مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% سنويًا |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهمًا إماراتيًا/قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء شقق فاخرة في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
2. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنة
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
3. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
4. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات على النافورة
- إل بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق الفاخرة في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي توفر شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفضلها أصحاب الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟
تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة: صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات متطورة تعتمد على الذكاء الاصطناعي.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة؟
تُعد جزر خليج جميرا الوجهة الأكثر تميزًا على الواجهة البحرية، حيث تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة، وتبدأ أسعار الشقق في مشروع بولغاري لايت هاوس من 70 مليون درهم إماراتي. رابط
هل تم إطلاق أي مشروع سكني جديد يحمل علامة تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟
يكشف الإطلاق المميز لمشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي عن مجموعة من الشقق الفاخرة في دبي للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
