شقق فاخرة للبيع في دبي
907 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
خارج
للبيع
درهم 1,646,327
شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة بعائد استثماري مرتفع للبيع في بن غاطي جوست، الجداف
الجداف
خارج
للبيع
درهم 1,896,731
شقة حديثة مفروشة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في روف هوم مراسي درايف، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 1,162,500
شقة استوديو واسعة للبيع في بن غاطي جوست، الجداف
الجداف
خارج
للبيع
درهم 2,721,892
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مع عائد استثماري مرتفع للبيع في باي جروف ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
خارج
للبيع
درهم 3,217,369
شقة مفروشة جديدة مكونة من غرفتي نوم للبيع في MBL Royal، JLT Cluster K
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
خارج
للبيع
درهم 3,560,000
شقة فاخرة بغرفتي نوم مع عائد استثماري مرتفع للبيع في كانال هايتس 2، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 1,594,890
شقة حديثة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في برج شوبا ون أ، رأس الخور، دبي
رأس الخور
خارج
للبيع
درهم 2,306,000
شقة مفروشة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في بايز 102، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 1,106,670
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في سيلين بيتش ريزيدنسز، جزيرة صبحا سينيا، أم القيوين
أم القيوين
خارج
للبيع
درهم 3,234,000
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في أوشن بيرل، جزر دبي
جزر دبي
خارج
للبيع
درهم 2,496,873
شقة فاخرة بغرفتي نوم مع عائد استثماري مرتفع للبيع في بن غاطي جوست، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 1,600,000
شقة حديثة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في عزيزي ريفييرا 17، ميدان ون، دبي
ميدان
للبيع
درهم 18,495,888
شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم ومتوافقة مع معايير فاستو للبيع في برج إيوا، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 2,890,000
شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر بعائد استثماري مرتفع للبيع في بير بوينت 2، ميناء راشد
مينا راشد
خارج
للبيع
درهم 4,482,000
شقة فاخرة مطلة على البحر مكونة من 3 غرف نوم للبيع في شورلاين باي داماك، جزيرة المرجان
رأس الخيمة
خارج
للبيع
درهم 2,394,005
شقة للبيع بغرفة نوم واحدة مطلة على برج خليفة في هايمات 25H، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
خارج
للبيع
درهم 3,824,000
شقة حديثة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في أوشن بيرل من إس دي، جزر دبي
جزر دبي
خارج
للبيع
درهم 1,636,248
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في بن غاطي جوست، الجداف
الجداف
خارج
للبيع
درهم 2,099,888
شقة جديدة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج ألتوس 2، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
خارج
للبيع
درهم 2,000,000
شقة مطورة بغرفة نوم واحدة ذات عائد استثماري مرتفع للبيع في ماركيز سكوير، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 2,000,000
شقة استوديو فاخرة مطلة على القناة للبيع في Trillionaire Residences، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 4,200,000
شقة فاخرة مطلة على الحديقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في إلفيرا، دبي هيلز استيت
دبي هيلز إستيت
خارج
للبيع
درهم 792,000
شقة استوديو حديثة للبيع في ماج 777، مدينة دبي الرياضية
مدينة دبي الرياضية
للبيع
درهم 2,745,312
شقة فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في إليكترا، منطقة قرية جميرا الدائرية 14
دائرة قرية جميرا (JVC)
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها في دبي. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مميزة على الواجهة البحرية، ومشاريع تحمل علامات تجارية عالمية، ومجمعات سكنية مطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الثاني من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من 48 ألف صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين مليوني و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب سوق الشقق في دبي إلى المشترين الأثرياء وأصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم لما تتميز به المدينة من:
- موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مما يضمن جاذبية طويلة الأمد.
- سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول و نافورة دبي .
- جودة بناء عالية من قبل أفضل المطورين العقاريين في دبي .
- مرافق حصرية وخدمات مستوحاة من المنتجعات في مشاريع فاخرة.
- إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي. * مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2026، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
- ** الطلب الدولي المتزايد: ** ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2026.
- ** النمو الاقتصادي القوي: ** حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: * ** لقد جعل التطور المستمر للبنية التحتية في الإمارة منها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم، وخاصةً للشقق الفاخرة. سيُحقق توسيع مركز دبي لعالم (DWC) وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء عام 2026 |
|---|---|
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة المعاملات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% على أساس سنوي |
| مبيعات منازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو في المبيعات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% على أساس سنوي |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهم إماراتي/ قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء الشقق في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
٢. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنا
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
٣. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
٤. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات النافورة
- IL بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق المعروضة للبيع في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي تقدم شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفكر فيها الأفراد ذوو الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟ [#] تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات ذكاء اصطناعي متطورة.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية مرموقة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المعمارية المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق؟
جزر خليج جميرا هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية الأكثر روعة والتي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار في مشروع منارة بولغاري من 70,000,000 درهم إماراتي.
هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟ [#] يُدشّن مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، وهو مشروعٌ مميزٌ يضمّ مجموعةً من الشقق الفاخرة في دبي، مُخصّصةً للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
