شقق فاخرة للبيع في دبي
907 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
خارج
للبيع
درهم 2,580,505
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة للبيع في بيتش ووك جراند، جزر دبي
جزر دبي
خارج
للبيع
درهم 1,965,151
شقة استوديو مفروشة مطلة على المارينا للبيع في مارينا ستار، دبي مارينا
مرسى دبي
خارج
للبيع
درهم 1,333,469
شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في فانغارد من فرانك مولر، دبي مارينا
مرسى دبي
خارج
للبيع
درهم 3,341,000
شقة جديدة مكونة من غرفتي نوم في الطابق العلوي للبيع في أوريس من بيوند 2، مدينة دبي البحرية
مدينة دبي الملاحية
خارج
للبيع
درهم 5,304,888
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج سي بوينت 2، إعمار بيتشفرونت
إعمار بيتشفرونت
خارج
للبيع
درهم 4,965,000
شقة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في دبليو ريزيدنسز، دبي هاربور
ميناء دبي
خارج
للبيع
درهم 2,220,000
None
مرسى دبي
خارج
للبيع
درهم 2,480,000
شقة واسعة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ون ريزيدنس، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
خارج
للبيع
درهم 2,086,888
شقة فاخرة بإطلالة على البحر مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في مارينا بليس 1، ميناء راشد
مينا راشد
خارج
للبيع
درهم 1,333,469
شقة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في غربي 1 ريزيدنسز، أرجان، دبي
أرجان
خارج
للبيع
درهم 1,984,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في أوريس باي بيوند تاور 2، مدينة دبي البحرية
مدينة دبي الملاحية
خارج
للبيع
درهم 1,520,000
شقة استوديو مفروشة للبيع في ون ريزيدنس، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
خارج
للبيع
درهم 779,000
شقة استوديو واسعة للبيع في ماج 777، مدينة دبي الرياضية
مدينة دبي الرياضية
خارج
للبيع
درهم 1,215,817
شقة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في فيستارا هاوس، الفرجان
الفرجان
خارج
للبيع
درهم 3,369,999
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في باي جروف ريزيدنسز سي، جزر دبي
جزر دبي
خارج
للبيع
درهم 6,480,000
شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في دبليو ريزيدنسز، دبي هاربور
ميناء دبي
للبيع
درهم 790,000
شقة استوديو فاخرة للبيع في عزيزي فينيسيا، دبي الجنوب
دبي الجنوب
للبيع
درهم 3,074,999
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على القناة للبيع في ذا ستيرلينج إيست، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 4,268,800
شقة للبيع في برج بالم بيتش 3، نخلة جميرا، مكونة من غرفة نوم واحدة وإطلالة على البحر
نخلة جميرا
خارج
للبيع
درهم 8,608,799
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ريكسوس بيتش ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
خارج
للبيع
درهم 752,000
شقة استوديو فاخرة للبيع في ليجادو باي بريسكوت، منطقة قرية جميرا الدائرية 14
دائرة قرية جميرا (JVC)
خارج
للبيع
درهم 1,699,999
شقة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة بنظام المنزل الذكي للبيع في بينغاتي جروف، منطقة قرية جميرا الدائرية 17
دائرة قرية جميرا (JVC)
خارج
للبيع
درهم 1,500,000
شقة حديثة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في سامانا سانتوريني، مدينة دبي للاستوديوهات
مدينة دبي للاستوديوهات
خارج
للبيع
درهم 2,200,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على برج خليفة للبيع في برج بن غاطي سكاي رايز أ، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها في دبي. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مميزة على الواجهة البحرية، ومشاريع تحمل علامات تجارية عالمية، ومجمعات سكنية مطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الثاني من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من 48 ألف صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين مليوني و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب سوق الشقق في دبي إلى المشترين الأثرياء وأصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم لما تتميز به المدينة من:
- موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مما يضمن جاذبية طويلة الأمد.
- سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول و نافورة دبي .
- جودة بناء عالية من قبل أفضل المطورين العقاريين في دبي .
- مرافق حصرية وخدمات مستوحاة من المنتجعات في مشاريع فاخرة.
- إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي. * مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2026، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
- ** الطلب الدولي المتزايد: ** ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2026.
- ** النمو الاقتصادي القوي: ** حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: * ** لقد جعل التطور المستمر للبنية التحتية في الإمارة منها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم، وخاصةً للشقق الفاخرة. سيُحقق توسيع مركز دبي لعالم (DWC) وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء عام 2026 |
|---|---|
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة المعاملات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% على أساس سنوي |
| مبيعات منازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو في المبيعات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% على أساس سنوي |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهم إماراتي/ قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء الشقق في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
٢. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنا
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
٣. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
٤. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات النافورة
- IL بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق المعروضة للبيع في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي تقدم شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفكر فيها الأفراد ذوو الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟ [#] تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات ذكاء اصطناعي متطورة.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية مرموقة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المعمارية المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق؟
جزر خليج جميرا هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية الأكثر روعة والتي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار في مشروع منارة بولغاري من 70,000,000 درهم إماراتي.
هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟ [#] يُدشّن مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، وهو مشروعٌ مميزٌ يضمّ مجموعةً من الشقق الفاخرة في دبي، مُخصّصةً للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
