شقق فاخرة للبيع في دبي
887 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
خارج
للبيع
درهم 1,800,000
شقة واسعة من غرفتي نوم للبيع في عزيزي ريفييرا 39، ميدان
ميدان
خارج
للبيع
درهم 1,485,067
شقة ذكية جديدة كليًا بغرفة نوم واحدة للبيع في وودلاند كريست، ميدان أفينيو
ميدان
للبيع
درهم 4,411,888
شقة مفروشة بغرفتي نوم بعائد استثمار مرتفع للبيع في سورا بيتش ريزيدنسز، جزيرة المرجان
رأس الخيمة
خارج
للبيع
درهم 7,800,000
شقة دوبلكس واسعة بثلاث غرف نوم للبيع في منطقة التصميم، حي دبي للتصميم
حي دبي للتصميم (D3)
للبيع
درهم 19,822,350
شقة مفروشة بغرفتي نوم للبيع في برج إيوا، الخليج التجاري، متوافقة مع معايير فاستو
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 2,409,749
شقة واسعة بغرفتي نوم مع عائد استثماري مرتفع للبيع في بن غاطي آيفوري، الجداف
الجداف
خارج
للبيع
درهم 4,241,789
شقة فاخرة بغرفتي نوم واسعة للبيع في برج الحبتور، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 820,000
شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة للبيع في نيفا ريزيدنسز، منطقة قرية جميرا الدائرية ١٦
دائرة قرية جميرا (JVC)
خارج
للبيع
درهم 12,799,999
شقة بغرفتي نوم مطلة على برج خليفة للبيع في مرسيدس بنز بليس، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
خارج
للبيع
درهم 3,200,000
شقة أنيقة بغرفتي نوم بإطلالات بانورامية للبيع في ماركيز سكوير، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 2,050,000
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في ماركيز سكوير، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 21,586,617
شقة واسعة بثلاث غرف نوم للبيع في فندق باكارات ريزيدنسز، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
خارج
للبيع
درهم 1,700,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة واسعة للبيع في VYB، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 1,833,888
شقة واسعة بغرفتي نوم للبيع في مجمع أرينا الرياضي، مدينة دبي الرياضية
مدينة دبي الرياضية
خارج
للبيع
درهم 1,922,643
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على القناة للبيع في ستيرلينغ إيست، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 3,810,000
شقة فاخرة مفروشة بغرفتي نوم للبيع في ون ريزيدنس، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
خارج
للبيع
درهم 5,012,555
شقة للبيع في الطابق العلوي مكونة من 3 غرف نوم في مبنى 1 ريزيدنسز 2، بر دبي
بر دبي
خارج
للبيع
درهم 2,221,000
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة مطلة على برج خليفة للبيع في بايز 101، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 2,878,828
شقة حديثة مفروشة بغرفة نوم واحدة للبيع في ون ريفر بوينت، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 1,455,000
شقة بغرفتي نوم بعائد استثمار مرتفع للبيع في ذا بوليفارد من بريستيج ون، DLRC
مجمع دبي لاند السكني (DLRC)
خارج
للبيع
درهم 2,632,888
شقة فاخرة جديدة كليًا بغرفتي نوم للبيع في برج ألتوس 2، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
خارج
للبيع
درهم 10,299,000
شقة واسعة مطلة على برج خليفة للبيع في جراند، منطقة الأوبرا، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
خارج
للبيع
درهم 39,500,000
شقة مفروشة واسعة من 3 غرف نوم للبيع في ريجنت ريزيدنسز دبي، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 690,000
شقة استوديو عالية العائد على الاستثمار للبيع في إيلانو من ORO24، أرجان، دبي
أرجان
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها في دبي. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مميزة على الواجهة البحرية، ومشاريع تحمل علامات تجارية عالمية، ومجمعات سكنية مطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الثاني من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من 48 ألف صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين مليوني و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب سوق الشقق في دبي إلى المشترين الأثرياء وأصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم لما تتميز به المدينة من:
- موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مما يضمن جاذبية طويلة الأمد.
- سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول و نافورة دبي .
- جودة بناء عالية من قبل أفضل المطورين العقاريين في دبي .
- مرافق حصرية وخدمات مستوحاة من المنتجعات في مشاريع فاخرة.
- إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي. * مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2026، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
- ** الطلب الدولي المتزايد: ** ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2026.
- ** النمو الاقتصادي القوي: ** حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: * ** لقد جعل التطور المستمر للبنية التحتية في الإمارة منها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم، وخاصةً للشقق الفاخرة. سيُحقق توسيع مركز دبي لعالم (DWC) وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء عام 2026 |
|---|---|
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة المعاملات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% على أساس سنوي |
| مبيعات منازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو في المبيعات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% على أساس سنوي |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهم إماراتي/ قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء الشقق في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
٢. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنا
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
٣. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
٤. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات النافورة
- IL بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق المعروضة للبيع في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي تقدم شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفكر فيها الأفراد ذوو الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟ [#] تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات ذكاء اصطناعي متطورة.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية مرموقة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المعمارية المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق؟
جزر خليج جميرا هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية الأكثر روعة والتي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار في مشروع منارة بولغاري من 70,000,000 درهم إماراتي.
هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟ [#] يُدشّن مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، وهو مشروعٌ مميزٌ يضمّ مجموعةً من الشقق الفاخرة في دبي، مُخصّصةً للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
