شقق فاخرة للبيع في دبي
907 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
خارج
للبيع
درهم 2,040,000
شقة فاخرة مفروشة بغرفة نوم واحدة للبيع في فلورا آيل، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 4,940,382
شقة مفروشة حديثة بثلاث غرف نوم للبيع في ناتوزي هارموني ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
خارج
للبيع
درهم 2,360,777
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في هايد ريزيدنسز، بارك هايتس، دبي هيلز إستيت
دبي هيلز إستيت
خارج
للبيع
درهم 27,000,000
شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر للبيع في أرماني بيتش ريزيدنسز، نخلة جميرا
نخلة جميرا
خارج
للبيع
درهم 1,920,786
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في باي جروف ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
خارج
للبيع
درهم 2,900,000
شقة فاخرة بغرفتي نوم مطلة على الحديقة للبيع في برج كلوب درايف ب، دبي هيلز
داماك هيلز
خارج
للبيع
درهم 1,207,995
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة بعائد استثمار مرتفع للبيع في برج شوبا أوربيس د، موتور سيتي
مدينة السيارات في دبي
خارج
للبيع
درهم 26,000,000
شقة للبيع في فيلا فينتو، الخليج التجاري، مطلة على برج خليفة، مكونة من 3 غرف نوم
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 4,022,825
شقة مفروشة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ون ريفر بوينت، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
خارج
للبيع
درهم 3,691,828
شقة فاخرة للبيع بإطلالة على الشاطئ مكونة من غرفتي نوم في البرج الجنوبي، ميرسر هاوس، جيه إل تي
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
خارج
للبيع
درهم 1,852,888
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الحديقة للبيع في هيلسيدج، دبي هيلز استيت
دبي هيلز إستيت
خارج
للبيع
درهم 888,000
شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في مارين 3، داماك ريفرسايد فيوز
ضفة النهر
خارج
للبيع
درهم 1,559,000
شقة مفروشة للبيع بغرفة نوم واحدة في ماج 777، مدينة دبي الرياضية
مدينة دبي الرياضية
للبيع
درهم 3,200,000
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في برج بوابة جميرا 2، جي بي آر
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
للبيع
درهم 2,735,789
شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في روما باي سامانا، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
خارج
للبيع
درهم 1,169,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في منتجعات سامانا، مدينة دبي للإنتاج
مدينة دبي للإنتاج
خارج
للبيع
درهم 1,627,513
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الأفق للبيع في برج شوبا ون أ، رأس الخور
رأس الخور
للبيع
درهم 3,700,000
شقة مفروشة للبيع في برج فيستا، وسط مدينة دبي، مكونة من غرفتي نوم
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 1,300,000
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في بوتيك 23، الجداف
الجداف
خارج
للبيع
درهم 4,565,000
شقة مفروشة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في محمية كيتورا، المنطقة 7، مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد
خارج
للبيع
درهم 1,154,777
شقة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في إمباير ليك فيوز، ليوان، دبي
ليوان
خارج
للبيع
درهم 3,123,633
شقة مطورة مكونة من غرفتي نوم مطلة على زعبيل للبيع في مبنى 1 ريزيدنسز 2، بر دبي
بر دبي
خارج
للبيع
درهم 1,800,000
شقة مفروشة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في إيليتز باي دانوب، منطقة قرية جميرا الدائرية 11
دائرة قرية جميرا (JVC)
خارج
للبيع
درهم 1,977,000
شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في ماج 330، مدينة العرب
مدينة العرب
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها في دبي. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مميزة على الواجهة البحرية، ومشاريع تحمل علامات تجارية عالمية، ومجمعات سكنية مطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الثاني من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من 48 ألف صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين مليوني و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب سوق الشقق في دبي إلى المشترين الأثرياء وأصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم لما تتميز به المدينة من:
- موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مما يضمن جاذبية طويلة الأمد.
- سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول و نافورة دبي .
- جودة بناء عالية من قبل أفضل المطورين العقاريين في دبي .
- مرافق حصرية وخدمات مستوحاة من المنتجعات في مشاريع فاخرة.
- إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي. * مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2026، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
- ** الطلب الدولي المتزايد: ** ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2026.
- ** النمو الاقتصادي القوي: ** حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: * ** لقد جعل التطور المستمر للبنية التحتية في الإمارة منها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم، وخاصةً للشقق الفاخرة. سيُحقق توسيع مركز دبي لعالم (DWC) وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء عام 2026 |
|---|---|
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة المعاملات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% على أساس سنوي |
| مبيعات منازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو في المبيعات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% على أساس سنوي |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهم إماراتي/ قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء الشقق في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
٢. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنا
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
٣. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
٤. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات النافورة
- IL بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق المعروضة للبيع في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي تقدم شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفكر فيها الأفراد ذوو الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟ [#] تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات ذكاء اصطناعي متطورة.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية مرموقة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المعمارية المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق؟
جزر خليج جميرا هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية الأكثر روعة والتي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار في مشروع منارة بولغاري من 70,000,000 درهم إماراتي.
هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟ [#] يُدشّن مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، وهو مشروعٌ مميزٌ يضمّ مجموعةً من الشقق الفاخرة في دبي، مُخصّصةً للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
