شقق فاخرة للبيع في دبي
701 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 1,153,680
شقة جديدة تمامًا في ستيرلينج إيست، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 3,499,888
شقة حديثة في بوليفارد هايتس بوديوم، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 7,925,000
شقة فاخرة للبيع مكونة من 4 غرف نوم في صفا ون
الوصل
للبيع
درهم 1,930,000
شقة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في صفا ون، الوصل
الوصل
للبيع
درهم 7,861,034
شقة واسعة مكونة من 4 غرف نوم في برج ميرا، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 2,998,004
شقة دور علوي واسعة في ميرا، مدينة الحبتور
الخليج التجاري
نفذ
درهم 2,690,073
شقة واسعة من غرفتي نوم في ميرا، مدينة الحبتور
الخليج التجاري
للبيع
درهم 1,350,000
شقة للبيع مطلة على برج خليفة في ماج آي، المنطقة 7
مدينة محمد بن راشد
نفذ
درهم 1,980,000
شقة مطورة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في Diamond Views 4، قرية جميرا الدائرية
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 2,650,000
شقة جديدة للبيع في بارك فيلد، دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 8,757,000
شقة للبيع مطلة على البحر مكونة من 3 غرف نوم في صفا ون
الوصل
للبيع
درهم 2,775,000
شقة للبيع مكونة من غرفتين في صفا ون، الوصل
الوصل
للبيع
درهم 2,200,000
شقة بغرفتي نوم للبيع في فورتي 1، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 2,161,377
شقة بغرفتي نوم مطلة على البحيرة للبيع في MBL Royal، JLT
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للبيع
درهم 1,499,000
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة للبيع في إم بي إل رويال، جي إل تي
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للبيع
درهم 1,910,000
شقة حديثة مكونة من غرفة نوم واحدة مطلة على البحيرة في منطقة واحدة
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 2,423,832
شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ويفز جراند، سوبها هارتلاند
سوبها هارتلاند
للبيع
درهم 1,532,510
شقة معاصرة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ويفز جراند، سوبها هارتلاند
سوبها هارتلاند
للبيع
درهم 2,314,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في منطقة ديستريكت ون ريزيدنسز
مدينة محمد بن راشد
نفذ
درهم 1,655,800
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الأفق في لاجون فيوز، المنطقة الأولى
مدينة محمد بن راشد
نفذ
درهم 4,469,800
شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في لاجون فيوز، مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 6,555,800
شقة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم للبيع في لاجون فيوز، المنطقة الأولى
مدينة محمد بن راشد
نفذ
درهم 1,350,000
شقة مفروشة في أيكون سيتي، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 1,850,000
شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في BLVD Heights 2
وسط مدينة دبي
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق فاخرة في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية راقية في دبي لا مثيل لها. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مختلف أنحاء العالم، من المشاريع المطلة على الواجهة البحرية إلى المشاريع ذات العلامات التجارية العالمية، وصولًا إلى الشقق السكنية المطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الأول من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من خلال 48,000 صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين 2 و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب المشترون الأثرياء وأصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم إلى سوق الشقق في دبي لما تتميز به المدينة من:
موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مع جاذبية طويلة الأمد. * سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول ونافورة دبي.
جودة بناء عالية من أفضل شركات التطوير العقاري في دبي.
مرافق وخدمات حصرية مستوحاة من المنتجعات الفاخرة في مشاريع سكنية فاخرة.
إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي.
مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2025، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
تزايد الطلب الدولي: ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2025.
نمو اقتصادي قوي: حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: ساهم التطوير المستمر للبنية التحتية في جعل الإمارة من بين أكثر الوجهات جاذبية في العالم، لا سيما للشقق الفاخرة. ومن المتوقع أن يحقق توسيع مركز دبي المالي العالمي وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء 2025 |
| -------- | -------- |
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة معاملات الوحدات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% سنويًا |
| مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% سنويًا |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهمًا إماراتيًا/قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء شقق فاخرة في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
2. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنة
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
3. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
4. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات على النافورة
- إل بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق الفاخرة في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي توفر شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفضلها أصحاب الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟
تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة: صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات متطورة تعتمد على الذكاء الاصطناعي.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة؟
تُعد جزر خليج جميرا الوجهة الأكثر تميزًا على الواجهة البحرية، حيث تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة، وتبدأ أسعار الشقق في مشروع بولغاري لايت هاوس من 70 مليون درهم إماراتي. رابط
هل تم إطلاق أي مشروع سكني جديد يحمل علامة تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟
يكشف الإطلاق المميز لمشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي عن مجموعة من الشقق الفاخرة في دبي للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
