شقة مفتوحة بغرفة نوم واحدة وإطلالات بانورامية للبيع في تلال ساس، منتزه دبي للعلوم

وصف

هل تبحث عن شقة مفتوحة بغرفة نوم واحدة للبيع؟ تقدم شركة إكسل للعقارات شقة بغرفة نوم واحدة بإطلالة بانورامية للبيع في تلال ساس، مجمع دبي للعلوم. إنه مبنى مميز من برجين من تصميم شركة ساس للعقارات. يتميز هذا المبنى، الذي لا يزال قيد الإنشاء، بإطلالات خلابة على مرسى دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/dubai-marina) وبرج العرب.

يتميز هذا المشروع، الذي يمتد على مساحة 16,000 قدم مربع، بوسائل راحة استثنائية، تشمل ثلاثة مسابح خارجية، ومسبحًا داخليًا مستقلًا، ومسابح غطس خاصة. كما يمكن لسكان الشقق الاستمتاع بجاكوزي وسبا متكامل.

أبرز مميزات العقار

• تبلغ مساحة الشقة 925 قدمًا مربعًا.
• تتكون من غرفة نوم واحدة مع صالة معيشة مفتوحة وغرفة طعام وحمامين عصريين.
• مجهزة تجهيزًا كاملاً ومصممة خصيصًا لراحة عصرية وتجهيزات جاهزة للسكن.
• من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2027.

يُمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة، حيث يُقدر عائد الاستثمار على الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم بنسبة 6% بحلول الربع الرابع من عام 2024، وسيصل عائد الإيجار إلى 70,000 درهم إماراتي سنويًا. كما يتمتع المشترون بإقامة لمدة سنتين أو 10 سنوات، مع خطط سداد مرنة (40/60، 50/50، 60/40).

تتميز هذه الشقة المفتوحة للبيع في دبي باتصالها السريع بشارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، وفتحات المناظير التي ستُفتتح قريبًا. تستغرق القيادة ١٢ دقيقة فقط للوصول إلى أهم معالم الجذب السياحي، دبي مارينا وبرج العرب، و٩ دقائق إلى وسط مدينة دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/downtown-dubai) وبرج خليفة (https://excelproperties.ae/blog/burj-khalifa)، و١٠ دقائق إلى مول الإمارات. كما يُمكن الوصول بسهولة إلى مطاري دبي الدولي (DXB) ودبي ورلد سنترال (DWC) في غضون ٢٥ و٤٠ دقيقة على التوالي.