شقق فاخرة للبيع في دبي
712 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 5,295,000
شقة حديثة مفروشة مكونة من غرفتي نوم في محمية كيتورا، المنطقة 7، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 3,833,888
شقة فاخرة جديدة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في إيون، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
نفذ
درهم 1,700,000
شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في إيون، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
نفذ
درهم 4,699,999
شقة مطلة على الأفق مكونة من 3 غرف نوم مطلة على الواجهة البحرية في ذا كوف، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
نفذ
درهم 3,247,000
شقة فاخرة مفروشة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في محمية كتوراه، مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد
نفذ
درهم 3,251,888
شقة جديدة مكونة من غرفتي نوم للبيع في أكاسيا بارك هايتس، دبي هيلز
دبي هيلز إستيت
نفذ
درهم 2,440,000
شقة على الواجهة البحرية للبيع في ليف ووترسايد، دبي مارينا
مرسى دبي
نفذ
درهم 1,600,000
شقة مطلة على ملعب الجولف في برج كلوب درايف بي، دبي هيلز
دبي هيلز إستيت
للبيع
درهم 2,940,800
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم في نايا في منطقة واحدة
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 1,856,800
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحيرة في نايا في منطقة واحدة
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 7,769,640
شقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في دبليو ريزيدنسز داون تاون دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 2,620,000
تاون هاوس حياة الحصري المكون من 4 غرف نوم في تاون سكوير، دبي
ساحة المدينة
نفذ
درهم 1,528,615
شقة استوديو مطلة على البحر في أنانتارا ريزيدنسز نورث، النخلة
نخلة جميرا
للبيع
درهم 1,053,890
شقة استوديو للبيع في سيفن بالم، نخلة جميرا
نخلة جميرا
نفذ
درهم 850,000
شقة استوديو مطلة على ملعب الجولف للبيع في أرتيسيا أ، داماك هيلز
داماك هيلز
للبيع
درهم 4,950,890
شقة واسعة في بوليفارد كريسنت، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
نفذ
درهم 1,760,868
شقة جاهزة للسكن في برج ميرا، مدينة الحبتور
منطقة الأعمال
نفذ
درهم 1,120,000
شقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في بيرلز باي دانوب، الفرجان
الفرجان
نفذ
درهم 1,680,000
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم في بارك فيلد في دبي هيلز
دبي هيلز إستيت
للبيع
درهم 2,463,890
شقة مطلة على برج خليفة في وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 1,400,000
شقة في الطابق العلوي في MAG 920، المنطقة 7
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 1,400,000
شقة حصرية للبيع في الطابق العلوي في ماج 980
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 3,185,960
شقة مطلة على برج خليفة في دبليو ريزيدنسز، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
نفذ
درهم 2,139,840
شقة بغرفتي نوم مطلة على المدينة للبيع في ويفز جراند، مدينة محمد بن راشد، دبي
مدينة محمد بن راشد
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق فاخرة في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية راقية في دبي لا مثيل لها. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مختلف أنحاء العالم، من المشاريع المطلة على الواجهة البحرية إلى المشاريع ذات العلامات التجارية العالمية، وصولًا إلى الشقق السكنية المطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الأول من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من خلال 48,000 صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين 2 و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب المشترون الأثرياء وأصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم إلى سوق الشقق في دبي لما تتميز به المدينة من:
موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مع جاذبية طويلة الأمد. * سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول ونافورة دبي.
جودة بناء عالية من أفضل شركات التطوير العقاري في دبي.
مرافق وخدمات حصرية مستوحاة من المنتجعات الفاخرة في مشاريع سكنية فاخرة.
إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي.
مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2025، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
تزايد الطلب الدولي: ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2025.
نمو اقتصادي قوي: حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: ساهم التطوير المستمر للبنية التحتية في جعل الإمارة من بين أكثر الوجهات جاذبية في العالم، لا سيما للشقق الفاخرة. ومن المتوقع أن يحقق توسيع مركز دبي المالي العالمي وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء 2025 |
| -------- | -------- |
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة معاملات الوحدات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% سنويًا |
| مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% سنويًا |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهمًا إماراتيًا/قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء شقق فاخرة في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
2. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنة
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
3. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
4. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات على النافورة
- إل بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق الفاخرة في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي توفر شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفضلها أصحاب الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟
تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة: صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات متطورة تعتمد على الذكاء الاصطناعي.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة؟
تُعد جزر خليج جميرا الوجهة الأكثر تميزًا على الواجهة البحرية، حيث تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة، وتبدأ أسعار الشقق في مشروع بولغاري لايت هاوس من 70 مليون درهم إماراتي. رابط
هل تم إطلاق أي مشروع سكني جديد يحمل علامة تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟
يكشف الإطلاق المميز لمشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي عن مجموعة من الشقق الفاخرة في دبي للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
