شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة بعائد استثمار مرتفع للبيع في تلال ساس، منتزه دبي للعلوم

وصف

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة، مضاءة بنور الشمس، مطلة على أفق المدينة، ومصممة خصيصاً للعناية بالصحة والعافية، معروضة للبيع في SAAS Hills، مجمع دبي للعلوم، بسعر 1,827,649 درهمًا إماراتيًا. تمتد هذه الشقة غير المفروشة على مساحة 1,070 قدمًا مربعًا، وتضم غرفة نوم واحدة مع غرفة معيشة وطعام مفتوحة، وحمامين، ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرضية إلى السقف.

تم تطوير هذا المشروع من قِبل شركة ساس العقارية (https://excelproperties.ae/developer/saas-properties) ضمن معلمٍ معماريٍّ بارزٍ من برجين، ويأتي بتصميمٍ 40/60، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2027. يتميز مشروع ساس هيلز بواجهةٍ أنيقةٍ منحنيةٍ مع تقنية VLED، مما يُتيح لهذا المنزل إطلالةً ساحرةً على مرسى دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/dubai-marina) وبرج العرب.

أبرز مميزات العقار

• مساحة 1,070 قدمًا مربعًا مُطلة على المرسى/البرج مع نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف
• غرفة نوم واحدة، حمامان، غرفة معيشة/طعام مفتوحة؛ شقة غير مفروشة، قيد الإنشاء من شركة ساس العقارية
• مسابح (خارجية/داخلية/خاصة)، جاكوزي، استوديوهات يوغا، منتجع صحي، صالة ألعاب رياضية، ملاعب رياضية، سينما، مساحة عمل مشتركة، خدمة صف السيارات، شحن السيارات الكهربائية
• تجربة هادئة وصحية مع برامج منتجع وتشطيبات عصرية

يقع هذا العنوان في مجمع دبي للعلوم على شارع أم سقيم، ويوفر وصلات سريعة إلى شارعي الشيخ زايد والخيل، وإمكانية الوصول إلى العديد من خطوط المترو (محطة قيد الإنشاء)، وقربه من مرسى دبي، وبرج العرب، ووسط مدينة دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/downtown-dubai)/برج خليفة (https://excelproperties.ae/blog/burj-khalifa)، ومول الإمارات، ومطار دبي الدولي، ودبي وورلد سنترال، والمدارس (بما في ذلك مدرسة ريبتون)، ومراكز الرعاية الصحية، ومتاجر التجزئة المجتمعية - شقة استثنائية في مجمع دبي للعلوم (https://excelproperties.ae/apartments-for-sale-in-dubai-science-park).

تتخلل الأيام أوقاتٌ ممتعة بين الاسترخاء في السبا، وجلسات اليوغا، وأجواء المسبح الهادئة؛ وتمتد ساعات التركيز في مساحات العمل المشتركة، بينما تتحول الأمسيات إلى عروض سينمائية خاصة أو جلسات هادئة بعد حلول الظلام. مع عائد استثمار يُقدر بنحو 6% (غرفة نوم واحدة، وفقًا لمعيار المنطقة)، ويبدأ سعر الإيجار من حوالي 70,000 درهم إماراتي سنويًا، وشروط الحصول على تأشيرة إقامة، وخطط سداد مرنة، تُعدّ هذه فرصةً مثاليةً لشراء شقة بعائد استثمار مرتفع في دبي.