Элитные апартаменты на продажу в Дубае
753 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Распроданный
дирхам 3,300,000
Просторные апартаменты с частичным видом на море в районе Шамс 4, JBR
Джумейра Бич Резиденс (JBR)
Для продажи
дирхам 2,650,000
Эксклюзивные апартаменты с 2 спальнями и видом на фонтан Дубая в 29 Boulevard 1
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 725,000
Просторная квартира в Laya Residence, JVC
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Для продажи
дирхам 3,620,100
Купить апартаменты с видом на канал в районе Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 3,522,738
Совершенно новые апартаменты с 2 спальнями в комплексе Sterling East
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,153,680
Совершенно новые апартаменты в комплексе Sterling East, Business Bay
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 3,499,888
Современные апартаменты в BLVD Heights Podium, центр Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 7,925,000
Роскошные апартаменты с 4 спальнями на продажу в Safa One
Аль Васл
Для продажи
дирхам 1,930,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в Safa One, Al Wasl
Аль Васл
Для продажи
дирхам 7,861,034
Просторные апартаменты с 4 спальнями в башне Мира, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 2,998,004
Просторная квартира-лофт в Мире, город Аль-Хабтур
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 2,690,073
Просторная 2-комнатная квартира в Мире, Аль-Хабтур-Сити
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,350,000
Апартаменты с видом на Бурдж-Халифа на продажу в районе Маг Ай, район 7
Город Мохаммеда Бин Рашида
Распроданный
дирхам 1,980,000
Улучшенные апартаменты с 3 спальнями на продажу в Diamond Views 4, JVC
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Для продажи
дирхам 2,650,000
Совершенно новая квартира на продажу в Park Field, Dubai Hills Estate
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Для продажи
дирхам 8,757,000
Апартаменты с 3 спальнями и видом на море на продажу в Safa One
Аль Васл
Для продажи
дирхам 2,775,000
Апартаменты с 2 спальнями на продажу в Safa One, Al Wasl
Аль Васл
Для продажи
дирхам 2,200,000
Апартаменты с 2 спальнями на продажу в Forte 1, центр Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 2,161,377
Апартаменты с 2 спальнями и видом на озеро на продажу в MBL Royal, JLT
Башни Джумейра Лейк (JLT)
Для продажи
дирхам 1,499,000
Меблированная 1-комнатная квартира на продажу в MBL Royal, JLT
Башни Джумейра Лейк (JLT)
Для продажи
дирхам 1,910,000
Современные апартаменты с 1 спальней и видом на лагуну в районе 1
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 2,423,832
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в Waves Grande, Sobha Hartland
Собха Хартланд
Для продажи
дирхам 1,532,510
Современные апартаменты с 1 спальней на продажу в Waves Grande, Sobha Hartland
Собха Хартланд
Для продажи
дирхам 2,314,000
Квартира с 1 спальней на набережной на продажу в комплексе District One Residences
Город Мохаммеда Бин Рашида
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитных апартаментов в Дубае
Погрузитесь в один из самых быстрорастущих рынков недвижимости в мире и насладитесь роскошной жизнью в Дубае, не похожей ни на один другой рынок. Элитные апартаменты на продажу в Дубае расположены в прибрежных районах, в престижных проектах и кондоминиумах на берегу полей для гольфа, что обеспечивает им глобальную привлекательность.
Первый квартал 2026 года начался с беспрецедентного роста: общий объем продаж в городе составил 176,7 млрд дирхамов ОАЭ при 48 000 сделках. Это свидетельствует о сохранении спроса на элитную недвижимость в ключевых районах. На долю элитной недвижимости стоимостью от 2 до 5 млн дирхамов ОАЭ пришлось 32% от общего объема продаж за тот же период.
Ключевые факторы рынка элитных апартаментов в Дубае
Состоятельные покупатели и лица с высоким уровнем дохода со всего мира привлекаются на рынок апартаментов Дубая, поскольку город обладает следующими преимуществами:
Превосходное расположение на пересечении Европы и Азии, обеспечивающее долгосрочную привлекательность. * Доступ к всемирно известным престижным местам, таким как Dubai Mall и Dubai Fountain.
Высококачественное строительство от лучших застройщиков Дубая.
Эксклюзивные удобства и услуги, вдохновленные курортами, в роскошных проектах.
Завораживающие виды на поля для гольфа, Персидский залив или панораму Дубая.
Индивидуальные лифты, услуги парковщика и консьержа, а также системы автоматизации «умного дома».
Рыночные индикаторы, поддерживающие спрос на квартиры
Согласно отчету Knight Frank за 2025 год, сектор элитной жилой недвижимости Дубая оставался активным в течение всего года благодаря сочетанию следующих факторов:
- Растущий международный спрос: Рост числа состоятельных людей и покупателей элитной недвижимости по всему миру привел к увеличению прямых иностранных инвестиций на 48% на рынке недвижимости Дубая в 2025 году.
Устойчивый экономический рост: В 2025 году город продемонстрировал впечатляющий рост ВВП на 5,4%, что свидетельствует о его непревзойденной привлекательности на международной арене.
Инфраструктура мирового класса: Непрерывная трансформация инфраструктуры эмирата сделала его одним из самых привлекательных мест в мире, особенно для элитных квартир. Расширение DWC и запуск Золотой линии метро принесут существенную прибыль инвесторам в элитные апартаменты.
Рекордные показатели продаж и другие рыночные тенденции, определяющие впечатляющее развитие сегмента элитных апартаментов в Дубае, включают:
| Рыночный индикатор | Показатели 2025 года |
| -------- | -------- |
| Объем продаж жилой недвижимости | 215 736 |
| Стоимость сделок с жилой недвижимостью | 682,49 млрд дирхамов ОАЭ |
| Рост стоимости сделок | 30,4% в годовом исчислении |
| Продажи жилья на сумму более 10 млн долларов США | 500 |
| Стоимость продаж на сумму более 10 млн долларов США | 9,05 млрд долларов США |
| Рост продаж на сумму более 10 млн долларов США | 27,7% в годовом исчислении |
| Средние цены сделок | 3360 дирхамов ОАЭ/кв. фут |
Лучшие районы для покупки элитных апартаментов в Дубае
1. Палм Джумейра
| Средние цены на недвижимость | Средняя доходность от аренды |
| -------- | -------- |
| 10,5 млн дирхамов ОАЭ | 5,07% |
Лучшие жилые проекты
- Raffles The Palm
- Orla by Omniyat
- FIVE Palm Jumeirah
2. Бизнес Бэй
| Средние цены на недвижимость | Средняя доходность от аренды |
| -------- | -------- |
| 2,3 млн дирхамов ОАЭ | 6,60% |
Лучшие жилые проекты
- AMNA
- The Opus
- The Lana Residences Dorchester Collection
3. Dubai Marina
| Средние цены на недвижимость | Средняя доходность от аренды |
| -------- | -------- |
| 2,7 млн дирхамов ОАЭ | 7,06% |
Лучшие жилые проекты
- Башня Марина Хайтс
- Башня Марина Аркейд
- Six Senses Residences
4. Даунтаун Дубай
| Средние цены на недвижимость | Средняя доходность от аренды |
| -------- | -------- |
| 4,1 млн дирхамов ОАЭ | 6,56% |
Лучшие жилые проекты
- Boulevard Crescent Towers
- Fountain Views
- IL Primo
Часто задаваемые вопросы о роскошных квартирах в Дубае
Какие гольф-районы Дубая популярны среди покупателей роскошных квартир?
Среди гольф-районов, которые состоятельные люди рассматривают для покупки роскошных квартир, можно выделить Jumeirah Golf Estates, Dubai Hills Estate и Emaar South.
Какие удобства предлагает рынок роскошных квартир Дубая, чтобы привлечь покупателей со всего мира?
К отличительным удобствам сегмента роскошных квартир Дубая относятся частные лаунжи для жильцов, частный доступ к пляжу, услуги гостиничного типа и передовые функции искусственного интеллекта.
Что делает Дубай всемирно известным местом для покупки роскошных квартир?
Знаковые проекты, премиальный образ жизни и развитая международная транспортная доступность, а также конкурентоспособные цены по сравнению с мировыми рынками делают его всемирно популярным местом для покупки роскошных квартир.
Какой район на набережной в Дубае превосходит другие по количеству предлагаемых квартир?
Острова Джумейра-Бэй — это самый изысканный район на набережной, превосходящий другие по количеству роскошных квартир, цены на квартиры в проекте Bulgari Lighthouse начинаются от 70 000 000 дирхамов ОАЭ. Ссылка
Есть ли в Дубае какие-либо новые брендовые жилые комплексы с роскошными квартирами?
Знаковый запуск Mercedes-Benz Places Binghatti City представляет собой множество роскошных квартир в Дубае для глобальных инвесторов и состоятельных домовладельцев.
