Элитные квартиры-студии на продажу в Дубае
118 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Вне
Для продажи
дирхам 649,000
None
Центр города Джебель Али
Для продажи
дирхам 779,823
None
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Вне
Для продажи
дирхам 649,000
None
Центр города Джебель Али
Для продажи
дирхам 740,438
None
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Для продажи
дирхам 750,000
None
Аль Барша
Вне
Для продажи
дирхам 649,000
None
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 850,000
Современная квартира-студия на продажу в отеле Paramount Hotel and Residences, Мидтаун, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 719,386
Продается новая квартира-студия в жилом комплексе Reef 996, Dubai Production City (IMPZ).
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 799,999
Продается высокодоходная квартира-студия в отеле в башне Avalon Tower, район JVC 13.
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Вне
Для продажи
дирхам 550,000
Продается готовая к заселению квартира-студия в жилом комплексе Elz Residence, Арьян.
Арьян
Вне
Для продажи
дирхам 728,499
Продается просторная квартира-студия в районе Бингхатти Хиллсайд, Дубайский научный парк.
Дубайский научный парк
Вне
Для продажи
дирхам 904,365
Продается квартира-студия в престижном районе Samana Boulevard Heights, DLRC.
Жилой комплекс Dubai Land (DLRC)
Для продажи
дирхам 846,000
Продается высокодоходная квартира-студия в жилом комплексе Samana Imperial Gardens, Арджан.
Арьян
Для продажи
дирхам 862,540
Продается элегантная квартира-студия в районе Самана Барари Хайтс, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 836,136
Продается роскошная квартира-студия на улице Peace Avenue в центре Джебель-Али.
Центр города Джебель Али
Для продажи
дирхам 921,500
Продается современная квартира-студия в районе Сакура Гарденс, Фалькон-Сити оф Чудес.
Соколиный город чудес
Вне
Для продажи
дирхам 698,419
Просторная квартира-студия на продажу в Binghatti Skyflame 2, Маджан
Маджан
Для продажи
дирхам 926,291
Продается студия с панорамным видом в жилом комплексе Sierra by Iman, Motor City.
Мотор Сити Дубай
Для продажи
дирхам 553,331
Продается меблированная квартира-студия с высокой окупаемостью инвестиций в жилом комплексе Sky Gate Tower, район JVT, 4.
Треугольник Джумейра-Виллидж (JVT)
Для продажи
дирхам 650,000
Продается квартира-студия с видом на бассейн в районе Вердана 6, Дубайский инвестиционный парк.
Дубайский инвестиционный парк (DIP)
Для продажи
дирхам 729,438
Продается просторная квартира-студия в районе Бингхатти Хиллсайд, Дубайский научный парк.
Дубайский научный парк
Для продажи
дирхам 670,533
Продается квартира-студия в жилом комплексе Omya Residences, Wasl Gate.
Васл Гейт
Вне
Для продажи
дирхам 732,259
Продается просторная квартира-студия в жилом комплексе Binghatti Skyterraces, Motor City.
Мотор Сити Дубай
Вне
Для продажи
дирхам 689,900
Продается роскошная квартира-студия в жилом комплексе Omya Residences, Wasl Gate.
Васл Гейт
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка квартиры-студии в Дубае – умная жизнь, престижный город
Инвестиции в квартиру-студию в Дубае открывают захватывающие возможности. Учитывая потенциал роста стоимости недвижимости в Дубае и динамику рынка, квартиры-студии обладают значительным потенциалом роста и устойчивости. 2026 год продолжает привлекать инвесторов к покупке студий в Дубае, поскольку в город прибывает волна квалифицированных специалистов и пар, что увеличивает спрос на эффективные и компактные жилые помещения.
Текущие рыночные потоки на рынке квартир-студий в Дубае
По состоянию на февраль 2026 года в Дубае за предыдущие 12 месяцев было совершено 44 759 сделок с квартирами-студиями. Рост объема продаж свидетельствует о 40%-ной тенденции к увеличению. Большинство сделок сосредоточено в таких престижных районах, как Джумейра Виллидж Серкл, Бизнес Бэй и DLRC.
Комплексный анализ цен – динамика в мире студий Дубая
В последние годы наблюдается потенциальный рост цен на квартиры-студии. Например, средняя цена на квартиры-студии в районе Jumeirah Village Circle выросла до 706 000 дирхамов ОАЭ. Это означает значительный рост на 10 процентов с 2025 по 2026 год, что объясняется наличием хорошо оборудованной инфраструктуры, стратегически выгодной транспортной доступностью и растущим спросом со стороны иностранцев.
Факторы, влияющие на рост спроса на покупку квартир-студий в Дубае
На рост спроса на квартиры-студии в Дубае существенно влияют различные факторы, в том числе:
Стратегически важные районы: Большинство квартир-студий в Дубае расположены в премиальных районах, что свидетельствует о близости к деловым и развлекательным центрам. В таких районах, как Business Bay, Jumeirah Village Circle, Al Furjan и Dubai Sports City, представлены квартиры-студии стандартного качества.
Высокая доходность от аренды: Тем, кто заинтересован в покупке квартиры-студии в Дубае, следует учитывать высокую рентабельность инвестиций в определенных районах. Dubai Investment Park лидирует на рынке продаж квартир-студий с самой высокой доходностью от аренды, составляющей 10,80%. Другие районы с лучшей окупаемостью инвестиций в студии включают Living Legends (10,10%), International City (9,11%) и Damac Hills 2 (8,66%).
Идеальные точки входа: Студии в Дубае идеально подходят для выхода на инвестиционный рынок города. Более того, выгодные цены на студии привлекают как инвесторов, так и квалифицированных специалистов.
Часто задаваемые вопросы о студиях в Дубае
Есть ли в Дубае районы с доступными студиями?
Такие районы, как Dubai Investment Park и International City, известны доступными ценами на студии в Дубае. В DIP студии стоят 1110 дирхамов за квадратный фут, а в International City — в среднем 680 дирхамов за квадратный фут.
Есть ли в Дубае недорогие студии?
Разнообразный рынок недвижимости Дубая готов удовлетворить различные предпочтения и потребности. Покупатели, ищущие недорогие студии, могут найти варианты по цене от 400 000 дирхамов ОАЭ.
Какие районы Дубая популярны для покупки дорогих студий?
Тем, кто ищет студии премиум-класса с видом на канал или компактные квартиры на берегу моря, стоит рассмотреть такие районы, как Палм-Джумейра, Бизнес-Бэй или Дубай-Марина. Другие востребованные районы включают Даунтаун Дубай и Дубай-Хиллз-Эстейт.
Можно ли ожидать роста стоимости студий в Дубае?
Студии считаются самым прибыльным типом недвижимости в Дубае. За последние 12 месяцев средний рост стоимости недвижимости в этом сегменте составил 11%, а средняя цена за квадратный фут — 9% (с февраля 2025 года по февраль 2026 года).
Какова текущая средняя цена студии в Дубае за квадратный фут?
В настоящее время средняя цена студий в Дубае составляет около 1740 дирхамов ОАЭ за квадратный фут.
