Элитные квартиры-студии на продажу в Дубае
87 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 719,386
Продается новая квартира-студия в жилом комплексе Reef 996, Dubai Production City (IMPZ).
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 799,999
None
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Для продажи
дирхам 728,499
Продается просторная квартира-студия в районе Бингхатти Хиллсайд, Дубайский научный парк.
Дубайский научный парк
Для продажи
дирхам 846,000
Продается высокодоходная квартира-студия в жилом комплексе Samana Imperial Gardens, Арджан.
Арьян
Для продажи
дирхам 904,365
Продается квартира-студия в престижном районе Samana Boulevard Heights, DLRC.
Жилой комплекс Dubai Land (DLRC)
Для продажи
дирхам 550,000
Продается готовая к заселению квартира-студия в жилом комплексе Elz Residence, Арьян.
Арьян
Для продажи
дирхам 862,540
Продается элегантная квартира-студия в районе Самана Барари Хайтс, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 921,500
Продается современная квартира-студия в районе Сакура Гарденс, Фалькон-Сити оф Чудес.
Соколиный город чудес
Для продажи
дирхам 650,000
Продается квартира-студия с видом на бассейн в районе Вердана 6, Дубайский инвестиционный парк.
Дубайский инвестиционный парк (DIP)
Для продажи
дирхам 553,331
Продается меблированная квартира-студия с высокой окупаемостью инвестиций в жилом комплексе Sky Gate Tower, район JVT, 4.
Треугольник Джумейра-Виллидж (JVT)
Для продажи
дирхам 836,136
Продается роскошная квартира-студия на улице Peace Avenue в центре Джебель-Али.
Центр города Джебель Али
Для продажи
дирхам 732,259
Продается просторная квартира-студия в жилом комплексе Binghatti Skyterraces, Motor City.
Мотор Сити Дубай
Для продажи
дирхам 729,438
Продается просторная квартира-студия в районе Бингхатти Хиллсайд, Дубайский научный парк.
Дубайский научный парк
Для продажи
дирхам 698,419
Просторная квартира-студия на продажу в Binghatti Skyflame 2, Маджан
Маджан
Для продажи
дирхам 926,291
Продается студия с панорамным видом в жилом комплексе Sierra by Iman, Motor City.
Мотор Сити Дубай
Для продажи
дирхам 689,900
Продается роскошная квартира-студия в жилом комплексе Omya Residences, Wasl Gate.
Васл Гейт
Для продажи
дирхам 635,000
Роскошная квартира-студия на высоком этаже в жилом комплексе Joya Dorado, Arjan, Дубай, продается.
Арьян
Для продажи
дирхам 689,999
Продается просторная квартира-студия в жилом комплексе Amra Residences, район Аль-Рауда, Умм-эль-Кувейн.
Умм-эль-Кувейн
Для продажи
дирхам 473,600
Продается высокодоходная квартира-студия в жилом комплексе Ayami Residence, International City.
Международный город
Для продажи
дирхам 520,600
Продается современная квартира-студия в жилом комплексе Ayami Residence, International City.
Международный город
Для продажи
дирхам 1,137,080
Роскошная квартира-студия на продажу в комплексе One by Nine, Nad Al Sheba Gardens 1.
Над Аль Шеба
Для продажи
дирхам 779,236
Продается высокодоходная квартира-студия в жилом комплексе Nirvana Residences I, Dubai Production City.
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 525,493
Элегантная квартира-студия с высокой окупаемостью инвестиций продается в башне Auresta Tower, JVC.
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Для продажи
дирхам 888,675
Продается просторная квартира-студия в жилом комплексе Azure by Lapis, Rak Central, Рас-эль-Хайма.
Рас-эль-Хайма
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка квартиры-студии в Дубае – умная жизнь, престижный город
Инвестиции в квартиру-студию в Дубае открывают захватывающие возможности. Учитывая потенциал роста стоимости недвижимости в Дубае и динамику рынка, квартиры-студии обладают значительным потенциалом роста и устойчивости. 2026 год продолжает привлекать инвесторов к покупке студий в Дубае, поскольку в город прибывает волна квалифицированных специалистов и пар, что увеличивает спрос на эффективные и компактные жилые помещения.
Текущие рыночные потоки на рынке квартир-студий в Дубае
По состоянию на февраль 2026 года в Дубае за предыдущие 12 месяцев было совершено 44 759 сделок с квартирами-студиями. Рост объема продаж свидетельствует о 40%-ной тенденции к увеличению. Большинство сделок сосредоточено в таких престижных районах, как Джумейра Виллидж Серкл, Бизнес Бэй и DLRC.
Комплексный анализ цен – динамика в мире студий Дубая
В последние годы наблюдается потенциальный рост цен на квартиры-студии. Например, средняя цена на квартиры-студии в районе Jumeirah Village Circle выросла до 706 000 дирхамов ОАЭ. Это означает значительный рост на 10 процентов с 2025 по 2026 год, что объясняется наличием хорошо оборудованной инфраструктуры, стратегически выгодной транспортной доступностью и растущим спросом со стороны иностранцев.
Факторы, влияющие на рост спроса на покупку квартир-студий в Дубае
На рост спроса на квартиры-студии в Дубае существенно влияют различные факторы, в том числе:
Стратегически важные районы: Большинство квартир-студий в Дубае расположены в премиальных районах, что свидетельствует о близости к деловым и развлекательным центрам. В таких районах, как Business Bay, Jumeirah Village Circle, Al Furjan и Dubai Sports City, представлены квартиры-студии стандартного качества.
Высокая доходность от аренды: Тем, кто заинтересован в покупке квартиры-студии в Дубае, следует учитывать высокую рентабельность инвестиций в определенных районах. Dubai Investment Park лидирует на рынке продаж квартир-студий с самой высокой доходностью от аренды, составляющей 10,80%. Другие районы с лучшей окупаемостью инвестиций в студии включают Living Legends (10,10%), International City (9,11%) и Damac Hills 2 (8,66%).
Идеальные точки входа: Студии в Дубае идеально подходят для выхода на инвестиционный рынок города. Более того, выгодные цены на студии привлекают как инвесторов, так и квалифицированных специалистов.
Часто задаваемые вопросы о студиях в Дубае
Есть ли в Дубае районы с доступными студиями?
Такие районы, как Dubai Investment Park и International City, известны доступными ценами на студии в Дубае. В DIP студии стоят 1110 дирхамов за квадратный фут, а в International City — в среднем 680 дирхамов за квадратный фут.
Есть ли в Дубае недорогие студии?
Разнообразный рынок недвижимости Дубая готов удовлетворить различные предпочтения и потребности. Покупатели, ищущие недорогие студии, могут найти варианты по цене от 400 000 дирхамов ОАЭ.
Какие районы Дубая популярны для покупки дорогих студий?
Тем, кто ищет студии премиум-класса с видом на канал или компактные квартиры на берегу моря, стоит рассмотреть такие районы, как Палм-Джумейра, Бизнес-Бэй или Дубай-Марина. Другие востребованные районы включают Даунтаун Дубай и Дубай-Хиллз-Эстейт.
Можно ли ожидать роста стоимости студий в Дубае?
Студии считаются самым прибыльным типом недвижимости в Дубае. За последние 12 месяцев средний рост стоимости недвижимости в этом сегменте составил 11%, а средняя цена за квадратный фут — 9% (с февраля 2025 года по февраль 2026 года).
Какова текущая средняя цена студии в Дубае за квадратный фут?
В настоящее время средняя цена студий в Дубае составляет около 1740 дирхамов ОАЭ за квадратный фут.
