Элитные квартиры-студии на продажу в Дубае
118 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 729,439
Продается новая квартира-студия в жилом комплексе Binghatti Luxuria, район JVT, 4.
Треугольник Джумейра-Виллидж (JVT)
Для продажи
дирхам 955,000
Продается современная квартира-студия в здании Skyhills Astra Tower B, Дубайский научный парк.
Дубайский научный парк
Для продажи
дирхам 564,888
Продается современная квартира-студия в жилом комплексе Listone Residence, International City.
Международный город
Для продажи
дирхам 800,000
Продается современная и стильная квартира-студия в башне Stax Tower A, JVC.
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Для продажи
дирхам 800,000 / Ежемесячно
Продается квартира-студия открытой планировки в жилом комплексе Cubix Residences, район JVC, 12.
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Для продажи
дирхам 898,000
Продается элитная квартира-студия в жилом комплексе Vincitore Wellness Estate, башня A, Маджан.
Маджан
Для продажи
дирхам 1,352,000
Продается роскошная квартира-студия в элитном жилом комплексе Maybach Ultimate Luxury Tower B, Мейдан.
Мейдан
Вне
Для продажи
дирхам 1,363,180
Продается новая меблированная квартира-студия в районе Bayz 102, Business Bay.
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,809,999
Продается элитная квартира-студия в жилом комплексе One by Binghatti, Business Bay.
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,400,000
Продается полностью меблированная квартира-студия с высокой окупаемостью инвестиций в жилом комплексе The One, район JVT, 7.
Треугольник Джумейра-Виллидж (JVT)
Для продажи
дирхам 1,225,000
Продается роскошная квартира-студия в районе Бингатти Гост, Аль-Джаддаф.
Аль-Джаддаф
Для продажи
дирхам 747,299
Продается высокодоходная квартира-студия в жилом комплексе Binghatti Luxuria, район JVT, 4.
Треугольник Джумейра-Виллидж (JVT)
Для продажи
дирхам 1,790,699
Продается студия с видом на Бурдж-Халифа в жилом комплексе Binghatti Skyblade, в центре Дубая.
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 839,000
Роскошная современная квартира-студия на продажу в Эшли Хиллз, Арджан.
Арьян
Вне
Для продажи
дирхам 819,586
Продается роскошная квартира-студия в районе Reef 996, Дубайский производственный город (IMPZ).
Дубайский производственный город
Для продажи
дирхам 1,208,000
Продается высокодоходная квартира-студия в жилом комплексе Binghatti Skyhall, Business Bay.
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 1,325,000
Роскошная студия с видом на море продается в комплексе Oceanz 2, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 762,888
Продается меблированная квартира-студия в Forest City Tower 2, DLRC.
Жилой комплекс Dubai Land (DLRC)
Для продажи
дирхам 1,262,420
Продается современная и просторная квартира-студия в районе Бингхатти Скайхолл, Бизнес-Бэй.
Бизнес-Бэй
Вне
Для продажи
дирхам 850,000
Продается современная квартира-студия в жилом комплексе Damac Paramount Tower Hotel and Residences, Business Bay.
Бизнес-Бэй
Для продажи
дирхам 729,439
Продается современная квартира-студия в жилом комплексе Binghatti Luxuria, район JVT, 4.
Треугольник Джумейра-Виллидж (JVT)
Для продажи
дирхам 647,659
None
Маджан
Для продажи
дирхам 724,900
None
Васл Гейт
Для продажи
дирхам 651,000
None
Центр города Джебель Али
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка квартиры-студии в Дубае – умная жизнь, престижный город
Инвестиции в квартиру-студию в Дубае открывают захватывающие возможности. Учитывая потенциал роста стоимости недвижимости в Дубае и динамику рынка, квартиры-студии обладают значительным потенциалом роста и устойчивости. 2026 год продолжает привлекать инвесторов к покупке студий в Дубае, поскольку в город прибывает волна квалифицированных специалистов и пар, что увеличивает спрос на эффективные и компактные жилые помещения.
Текущие рыночные потоки на рынке квартир-студий в Дубае
По состоянию на февраль 2026 года в Дубае за предыдущие 12 месяцев было совершено 44 759 сделок с квартирами-студиями. Рост объема продаж свидетельствует о 40%-ной тенденции к увеличению. Большинство сделок сосредоточено в таких престижных районах, как Джумейра Виллидж Серкл, Бизнес Бэй и DLRC.
Комплексный анализ цен – динамика в мире студий Дубая
В последние годы наблюдается потенциальный рост цен на квартиры-студии. Например, средняя цена на квартиры-студии в районе Jumeirah Village Circle выросла до 706 000 дирхамов ОАЭ. Это означает значительный рост на 10 процентов с 2025 по 2026 год, что объясняется наличием хорошо оборудованной инфраструктуры, стратегически выгодной транспортной доступностью и растущим спросом со стороны иностранцев.
Факторы, влияющие на рост спроса на покупку квартир-студий в Дубае
На рост спроса на квартиры-студии в Дубае существенно влияют различные факторы, в том числе:
Стратегически важные районы: Большинство квартир-студий в Дубае расположены в премиальных районах, что свидетельствует о близости к деловым и развлекательным центрам. В таких районах, как Business Bay, Jumeirah Village Circle, Al Furjan и Dubai Sports City, представлены квартиры-студии стандартного качества.
Высокая доходность от аренды: Тем, кто заинтересован в покупке квартиры-студии в Дубае, следует учитывать высокую рентабельность инвестиций в определенных районах. Dubai Investment Park лидирует на рынке продаж квартир-студий с самой высокой доходностью от аренды, составляющей 10,80%. Другие районы с лучшей окупаемостью инвестиций в студии включают Living Legends (10,10%), International City (9,11%) и Damac Hills 2 (8,66%).
Идеальные точки входа: Студии в Дубае идеально подходят для выхода на инвестиционный рынок города. Более того, выгодные цены на студии привлекают как инвесторов, так и квалифицированных специалистов.
Часто задаваемые вопросы о студиях в Дубае
Есть ли в Дубае районы с доступными студиями?
Такие районы, как Dubai Investment Park и International City, известны доступными ценами на студии в Дубае. В DIP студии стоят 1110 дирхамов за квадратный фут, а в International City — в среднем 680 дирхамов за квадратный фут.
Есть ли в Дубае недорогие студии?
Разнообразный рынок недвижимости Дубая готов удовлетворить различные предпочтения и потребности. Покупатели, ищущие недорогие студии, могут найти варианты по цене от 400 000 дирхамов ОАЭ.
Какие районы Дубая популярны для покупки дорогих студий?
Тем, кто ищет студии премиум-класса с видом на канал или компактные квартиры на берегу моря, стоит рассмотреть такие районы, как Палм-Джумейра, Бизнес-Бэй или Дубай-Марина. Другие востребованные районы включают Даунтаун Дубай и Дубай-Хиллз-Эстейт.
Можно ли ожидать роста стоимости студий в Дубае?
Студии считаются самым прибыльным типом недвижимости в Дубае. За последние 12 месяцев средний рост стоимости недвижимости в этом сегменте составил 11%, а средняя цена за квадратный фут — 9% (с февраля 2025 года по февраль 2026 года).
Какова текущая средняя цена студии в Дубае за квадратный фут?
В настоящее время средняя цена студий в Дубае составляет около 1740 дирхамов ОАЭ за квадратный фут.
