Dubai Creek Harbour — это переосмысленная прибрежная жизнь в городе. Это амбициозное сообщество с генеральным планом объединяет в себе роскошный стиль современного мира и элементы окружающей природы, разработанные Emaar. Из него открывается панорамный вид на Бурдж-Халифа, Дубайский залив и заповедник Рас-эль-Хор; уникальное сочетание городской жизни и эскапизма. Creek Harbour — один из самых стратегически расположенных проектов в городе Дубай, так как он находится всего в нескольких минутах от центра города и аэропорта.
Однако то, что выделяет его из толпы, — это жилые башни, элегантные высотные дома, которые спроектированы так, чтобы быть комфортными и связанными с престижем. Эти башни обеспечат максимальную ценность и жизнь, независимо от того, нужен ли вам пентхаус на набережной, разумные инвестиции или дом для следующей семьи. В этом блоге мы расскажем о 10 лучших жилых башнях в Dubai Creek Harbour, которые предлагают нечто необычное с точки зрения жизни помимо залива.
10 лучших жилых башен в Dubai Creek Harbour
Ниже приведены лучшие жилые башни в Dubai Creek Harbour. Давайте обсудим их подробно, чтобы облегчить вам принятие инвестиционного решения.
1. The Cove
The Cove в Dubai Creek Harbour, разработанный Emaar, предлагает лучший выбор апартаментов с 1–3 спальнями, дуплексов с 2–3 спальнями, таунхаусов и пентхаусов с 3–4 спальнями. Жилые помещения включают в себя огромный бассейн для взрослых, детский бассейн, современный тренажерный зал, кинотеатр под открытым небом, зону барбекю, игровые площадки, парк, куда можно приводить домашних животных, прямой доступ к Creek Marina, центральному парку, ресторанам на набережной и круглосуточную охрану. The Cove предлагает инвесторам возможность заработать до 5,78% на инвестициях.
Цены:
| Тип квартиры | Средняя цена продажи |
|---|---|
| 1-комнатная | 2 250 000 |
| 2-комнатная | 3 300 000 |
| 3-комнатная | 4 200 000 |
2. Creek Edge
В Creek Edge есть апартаменты с 1–3 спальнями и несколько двухуровневых таунхаусов на берегу моря в двух башнях (40 и 20 этажей), завершенных в 2024 году компанией Emaar на набережной острова Крик. К услугам жильцов первоклассные удобства: бассейн, беседки у бассейна, зоны барбекю, тренажерный зал, зоны для занятий йогой/дзен, детская игровая площадка, а также консьерж, крытая парковка и система видеонаблюдения.
Максимальная доходность инвестиций для инвесторов в Creek Edge составляет 5,92%. Согласно данным, собранным DLD за последние 12 месяцев, в Creek Edge продано в общей сложности 97 квартир.
Цены:
| Тип квартиры | Средняя цена продажи |
|---|---|
| 1-комнатная | 1 750 000 |
| 2-комнатная | 2 790 000 |
| 3-комнатная | 5 400 000 |
3. Harbour Views
Harbour Views в Dubai Creek Harbour представляет собой дуэт знаковых лофтов, возвышающихся на 51 этаже с квартирами с 1-3 спальнями и переполненными таунхаусами с 4 спальнями и большими пентхаусами с 4 спальнями в 750 квартирах.
Апартаменты предлагаются с максимальными удобствами, такими как тренажерный зал, бассейн, детская игровая площадка, многофункциональный зал, зона барбекю, крытая парковка и система видеонаблюдения. Апартаменты с 1 спальней имеют самую высокую рентабельность инвестиций в Harbour Views — 6,02%. Апартаменты с 3 спальнями имеют приблизительную рентабельность инвестиций — 5,82%. Квартиры с 2 спальнями имеют около 5,75% рентабельности инвестиций.
Цены:
| Тип квартиры | Средняя цена продажи |
|---|---|
| 1-комнатная | 1 700 000 |
| 2-комнатная | 2 629 999 |
| 3-комнатная | 4 300 000 |
4. Creek Horizon
Creek Horizon в Dubai Creek Port — это двухбашенный комплекс с более чем 500 единицами 1–4-комнатных апартаментов, пентхаусов и подиумных домов с изысканным стилем. Среди удобств — смотровая площадка на крыше, бассейн, современный тренажерный зал, зал для отдыха, игровая комната, детская игровая площадка, кафе, розничные магазины, красивые сады, охраняемая парковка, а также круглосуточная охрана.
Самая высокая норма прибыли в Creek Horizon — 6,02% от инвестиций. DLD регистрирует 69 сделок, средняя цена продажи составляет 2,695 млн дирхамов ОАЭ — прирост 2 процента за 6 месяцев.
Цены:
| Тип квартиры | Средняя цена продажи |
|---|---|
| 1-комнатная | 1 850 000 |
| 2-комнатная | 2 400 000 |
| 3-комнатная | 3 700 000 |
5. Creek Rise
Creek Rise, являющийся частью Dubai Creek Harbour, предлагает стильные апартаменты с 1–3 спальнями в двух башнях, включая эксклюзивные бассейны (с контролируемой температурой), фитнес- и спортивные центры, детские игровые площадки, террасы с зеленью, причал к Creek, кафе и парковку. Ставка за последние 12 месяцев составляет 84% от объектов недвижимости, проданных в Creek Rise. Ставка капитала в Creek Rise составляет 5,9%, где цена продажи основана на 23 575 дирхамах ОАЭ/м² и годовой доходности от аренды на основе 1322 дирхамах ОАЭ/м²/год.
Цены:
| Тип квартиры | Средняя цена продажи |
|---|---|
| 1 спальня | 1 900 000 |
| 2 спальни | 2 600 000 |
| 3 спальни | 3 800 000 |
6. The Grand
The Grand в Dubai Creek Harbour — это 62-этажная роскошная башня, в которой есть апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с 2–4 спальнями и таунхаусы с 3–4 спальнями, всего около 500 квартир. Жильцы могут наслаждаться первоклассными удобствами, такими как пейзажный бассейн, тренажерный зал, теннисные корты и площадки для бадминтона, зоны барбекю, игровые зоны для детей, лаундж на крыше, крытая парковка и круглосуточная охрана. Апартаменты с 2 спальнями — это недвижимость с максимальной рентабельностью инвестиций в размере 5,65%, апартаменты с 3 спальнями имеют приблизительную рентабельность инвестиций в размере 5,56%, а апартаменты с 1 спальней имеют ожидаемую рентабельность инвестиций в размере 5,46%.
Цены:
| Тип квартиры | Средняя цена продажи |
|---|---|
| 1 спальня | 2 400 000 |
| 2 спальни | 3 300 000 |
| 3 спальни | 6 500 000 |
7. Creek Palace
Creek Palace в Dubai Creek Harbour — это комфортный прибрежный проект, состоящий из апартаментов с 1–3 спальнями и вилл с 3 спальнями на берегу моря, с примерно 325 квартирами, которые планируется завершить в 2026 году. Предоставляются лучшие удобства, включая панорамные бассейны, детский бассейн, современный тренажерный зал, комнату для йоги, игровую зону, выход на пляж, зоны для барбекю, крытую парковку с консьержем/парковщиком и круглосуточную охрану.
Доходность Creek Palace для инвестора составит максимум 5,90%. Значение ROI может меняться в зависимости от размера недвижимости, местоположения, услуг и удобств поблизости, а также колебаний динамических значений рынка.
Цены:
| Тип квартиры | Средняя цена продажи |
|---|---|
| 1-комнатная | 1 900 000 |
| 2-комнатная | 3 000 000 |
| 3-комнатная | 4 750 000 |
8. Island Park
Island Park в Dubai Creek Harbour — это малоэтажный проект, состоящий из апартаментов с 1–3 спальнями в двух зданиях по 11 этажей, в котором в общей сложности около 154 апартаментов, из которых открывается вид на пышный парк и канал. К услугам гостей такие удобства, как фитнес-зал, открытый бассейн, детская игровая площадка, зона барбекю, парковка для зарядки электромобилей, а также круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Записи DLD за прошлый год показывают, что было совершено 75 сделок по средней стоимости 2,50 млн дирхамов ОАЭ за единицу. ссылка Этот аспект указывает на сильный рост капитала и хороший инвестиционный потенциал.
Цены:
| Тип апартаментов | Средняя цена продажи |
|---|---|
| 1 спальня | 1 800 000 |
| 2 спальни | 2 900 000 |
| 3 спальни | 3 400 000 |
9. Creek Gate
Creek Gate — это апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы с 2–3 спальнями и эксклюзивные пентхаусы с 4 спальнями, готовые к заселению в двухбашенный комплекс в районе Дубай-Крик-Харбор. Здесь есть высококачественные удобства, такие как современный тренажерный зал, бассейны с подиумом с контролем температуры, зоны для детей, зоны барбекю, консьерж, крытая парковка и доступ к близлежащим кафе и ресторанам на набережной. За последние 6 месяцев наблюдаются тенденции, описывающие изменение цен продажи недвижимости в Creek Gate на +6% по сравнению с указанными последними 6 месяцами.
Цены:
| Тип квартиры | Средняя цена продажи |
|---|---|
| 1-комнатная | 1 700 000 |
| 2-комнатная | 2 500 000 |
| 3-комнатная | 3 390 000 |
10. Savanna at Creek Beach
Расположенный на берегу залива Дубай-Крик, проект Savanna at Creek Beach является вершиной пляжного образа жизни в новом прибрежном районе с эксклюзивным выбором из 187 резиденций, изящных по своей природе, с квартирами с 1, 2 и 3 спальнями в трех малоэтажных зданиях, которые планируется завершить в третьем квартале 2026 года.
Удобства, доступные жителям, соответствуют курортному стилю: бассейны, тренажерный зал, точки барбекю, детская игровая площадка и прямой доступ к пляжам, а также расположены недалеко от пристани для яхт и набережной. Согласно данным DLD за предыдущие 12 месяцев в Саванне было зарегистрировано 17 проданных квартир. Однако цена квартир в Саванне показывает изменение на -10% за 6 месяцев.
Цены:
| Тип квартиры | Средняя цена продажи |
|---|---|
| 1-комнатная | 1 550 000 |
| 2-комнатная | 2 800 000 |
| 3-комнатная | 3 652 888 |
Скоро!
Dubai Creek Harbour — одно из самых амбициозных прибрежных сообществ в городе, которое сочетает в себе первоклассный городской образ жизни и максимальную силу природы. Вплоть до образа жизни в марине и более знаковых видов на горизонт, красивых парков и прямого доступа к пляжу, он предлагает образ жизни.
Лучшие жилые башни, например, The Cove, Creek Edge, Harbour Views, The Grand и Savanna, представляют разнообразный выбор объектов недвижимости, включая стильные апартаменты с 1 спальней, роскошные пентхаусы и таунхаусы, в которых может разместиться семья. Каждое строительство полно международных, известных объектов и обеспечивает хорошую окупаемость инвестиций, которая обычно составляет от 5 до 6,5 процентов.
Покупатель жилья заинтересован в тихом, но доступном месте или инвестор, заинтересованный в гарантированной прибыли, эти башни будут представлять большой интерес. Поскольку они развиваются быстрыми темпами, демонстрируют высокий спрос и обладают плавностью образа жизни, начало Dubai Creek Harbour завершено; оно наступило.
Узнать больше...
