Элитные апартаменты на продажу в Дубае
753 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Распроданный
дирхам 3,994,100
Эксклюзивные апартаменты с 3 спальнями на берегу моря на продажу в комплексе Nikki Beach Residences, остров Аль-Марджан
Рас-эль-Хайма
Распроданный
дирхам 2,143,450
Роскошные новые апартаменты с 1 спальней на продажу в комплексе Beach Walk Residences, острова Дубая
Острова Дубая
Распроданный
дирхам 2,533,346
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на берегу моря на продажу в комплексе Azura Residences, острова Дубая
Острова Дубая
Распроданный
дирхам 3,260,828
Современные просторные апартаменты с 1 спальней на продажу в районе One River Point, Business Bay
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 5,434,888
Роскошные апартаменты с 3 спальнями на берегу моря на продажу в ARLO в Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 3,648,888
Совершенно новые апартаменты с 2 спальнями на берегу моря на продажу в комплексе Palace Residences Creek Blue
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 2,533,888
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на берегу моря на продажу в Ocean Cove 1, Mina Rashid
Мина Рашид
Распроданный
дирхам 1,606,000
Просторная квартира с 2 спальнями и видом на пристань для продажи в комплексе Cello Residences, район JVC 18
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Распроданный
дирхам 1,610,000
Апартаменты с 1 спальней и видом на поле для гольфа с высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Club Place, Dubai Hills Estate
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Распроданный
дирхам 2,834,518
Роскошные апартаменты с двумя спальнями и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в комплексе Azura Residences, острова Дубая
Острова Дубая
Распроданный
дирхам 1,779,731
Просторные апартаменты с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в комплексе Azura Residences, острова Дубая
Острова Дубая
Распроданный
дирхам 1,450,000
Полностью меблированная квартира-студия с видом на море на продажу в Oceanz 2, Dubai Maritime City
Дубай Морской Город
Распроданный
дирхам 9,855,427
Готовые к заселению апартаменты-дуплекс с 3 спальнями на продажу в Marina Star, Dubai Marina
Дубай Марина
Распроданный
дирхам 3,601,888
Роскошные апартаменты с 2 спальнями и видом на море на продажу в комплексе Palace Residences Creek Blue
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 2,420,888
Апартаменты с 1 спальней на набережной с высокой рентабельностью инвестиций на продажу в комплексе Palace Residences Creek Blue
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 1,594,998
Совершенно новые апартаменты с 1 спальней на продажу в районе Binghatti Hills, Dubai Science Park
Дубайский научный парк
Распроданный
дирхам 877,498
Просторная квартира-студия на продажу в районе Бингхатти Хиллз, Дубайский научный парк
Дубайский научный парк
Для продажи
дирхам 850,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Бингхатти Гардения, район JVC 11
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Распроданный
дирхам 700,000
Совершенно новая квартира-студия на продажу в Binghatti Azure, район JVC 16
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Распроданный
дирхам 5,250,000
Апартаменты с тремя спальнями на верхнем этаже и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в ARLO в Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Распроданный
дирхам 2,499,998
Угловая квартира с двумя спальнями на верхнем этаже на продажу в районе Binghatti Hills, Dubai Science Park
Дубайский научный парк
Распроданный
дирхам 3,100,000
Просторная квартира с одной спальней на верхнем этаже на продажу в Bay Residences, Dubai Islands
Острова Дубая
Распроданный
дирхам 4,668,828
Ультра-роскошные апартаменты с двумя спальнями и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в One River Point, Business Bay
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 5,519,872
Меблированная квартира с 3 спальнями и видом на канал на продажу в Urban Oasis, Business Bay
Бизнес-Бэй
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитных апартаментов в Дубае
Погрузитесь в один из самых быстрорастущих рынков недвижимости в мире и насладитесь роскошной жизнью в Дубае, не похожей ни на один другой рынок. Элитные апартаменты на продажу в Дубае расположены в прибрежных районах, в престижных проектах и кондоминиумах на берегу полей для гольфа, что обеспечивает им глобальную привлекательность.
Первый квартал 2026 года начался с беспрецедентного роста: общий объем продаж в городе составил 176,7 млрд дирхамов ОАЭ при 48 000 сделках. Это свидетельствует о сохранении спроса на элитную недвижимость в ключевых районах. На долю элитной недвижимости стоимостью от 2 до 5 млн дирхамов ОАЭ пришлось 32% от общего объема продаж за тот же период.
Ключевые факторы рынка элитных апартаментов в Дубае
Состоятельные покупатели и лица с высоким уровнем дохода со всего мира привлекаются на рынок апартаментов Дубая, поскольку город обладает следующими преимуществами:
Превосходное расположение на пересечении Европы и Азии, обеспечивающее долгосрочную привлекательность. * Доступ к всемирно известным престижным местам, таким как Dubai Mall и Dubai Fountain.
Высококачественное строительство от лучших застройщиков Дубая.
Эксклюзивные удобства и услуги, вдохновленные курортами, в роскошных проектах.
Завораживающие виды на поля для гольфа, Персидский залив или панораму Дубая.
Индивидуальные лифты, услуги парковщика и консьержа, а также системы автоматизации «умного дома».
Рыночные индикаторы, поддерживающие спрос на квартиры
Согласно отчету Knight Frank за 2025 год, сектор элитной жилой недвижимости Дубая оставался активным в течение всего года благодаря сочетанию следующих факторов:
- Растущий международный спрос: Рост числа состоятельных людей и покупателей элитной недвижимости по всему миру привел к увеличению прямых иностранных инвестиций на 48% на рынке недвижимости Дубая в 2025 году.
Устойчивый экономический рост: В 2025 году город продемонстрировал впечатляющий рост ВВП на 5,4%, что свидетельствует о его непревзойденной привлекательности на международной арене.
Инфраструктура мирового класса: Непрерывная трансформация инфраструктуры эмирата сделала его одним из самых привлекательных мест в мире, особенно для элитных квартир. Расширение DWC и запуск Золотой линии метро принесут существенную прибыль инвесторам в элитные апартаменты.
Рекордные показатели продаж и другие рыночные тенденции, определяющие впечатляющее развитие сегмента элитных апартаментов в Дубае, включают:
| Рыночный индикатор | Показатели 2025 года |
| -------- | -------- |
| Объем продаж жилой недвижимости | 215 736 |
| Стоимость сделок с жилой недвижимостью | 682,49 млрд дирхамов ОАЭ |
| Рост стоимости сделок | 30,4% в годовом исчислении |
| Продажи жилья на сумму более 10 млн долларов США | 500 |
| Стоимость продаж на сумму более 10 млн долларов США | 9,05 млрд долларов США |
| Рост продаж на сумму более 10 млн долларов США | 27,7% в годовом исчислении |
| Средние цены сделок | 3360 дирхамов ОАЭ/кв. фут |
Лучшие районы для покупки элитных апартаментов в Дубае
1. Палм Джумейра
| Средние цены на недвижимость | Средняя доходность от аренды |
| -------- | -------- |
| 10,5 млн дирхамов ОАЭ | 5,07% |
Лучшие жилые проекты
- Raffles The Palm
- Orla by Omniyat
- FIVE Palm Jumeirah
2. Бизнес Бэй
| Средние цены на недвижимость | Средняя доходность от аренды |
| -------- | -------- |
| 2,3 млн дирхамов ОАЭ | 6,60% |
Лучшие жилые проекты
- AMNA
- The Opus
- The Lana Residences Dorchester Collection
3. Dubai Marina
| Средние цены на недвижимость | Средняя доходность от аренды |
| -------- | -------- |
| 2,7 млн дирхамов ОАЭ | 7,06% |
Лучшие жилые проекты
- Башня Марина Хайтс
- Башня Марина Аркейд
- Six Senses Residences
4. Даунтаун Дубай
| Средние цены на недвижимость | Средняя доходность от аренды |
| -------- | -------- |
| 4,1 млн дирхамов ОАЭ | 6,56% |
Лучшие жилые проекты
- Boulevard Crescent Towers
- Fountain Views
- IL Primo
Часто задаваемые вопросы о роскошных квартирах в Дубае
Какие гольф-районы Дубая популярны среди покупателей роскошных квартир?
Среди гольф-районов, которые состоятельные люди рассматривают для покупки роскошных квартир, можно выделить Jumeirah Golf Estates, Dubai Hills Estate и Emaar South.
Какие удобства предлагает рынок роскошных квартир Дубая, чтобы привлечь покупателей со всего мира?
К отличительным удобствам сегмента роскошных квартир Дубая относятся частные лаунжи для жильцов, частный доступ к пляжу, услуги гостиничного типа и передовые функции искусственного интеллекта.
Что делает Дубай всемирно известным местом для покупки роскошных квартир?
Знаковые проекты, премиальный образ жизни и развитая международная транспортная доступность, а также конкурентоспособные цены по сравнению с мировыми рынками делают его всемирно популярным местом для покупки роскошных квартир.
Какой район на набережной в Дубае превосходит другие по количеству предлагаемых квартир?
Острова Джумейра-Бэй — это самый изысканный район на набережной, превосходящий другие по количеству роскошных квартир, цены на квартиры в проекте Bulgari Lighthouse начинаются от 70 000 000 дирхамов ОАЭ. Ссылка
Есть ли в Дубае какие-либо новые брендовые жилые комплексы с роскошными квартирами?
Знаковый запуск Mercedes-Benz Places Binghatti City представляет собой множество роскошных квартир в Дубае для глобальных инвесторов и состоятельных домовладельцев.
