Элитные апартаменты на продажу в Дубае
753 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 2,890,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями и высокой рентабельностью инвестиций в жилом комплексе Ayamore Residence, Дубайские острова
Острова Дубая
Для продажи
дирхам 3,912,000
Умная двухкомнатная квартира в фирменном стиле на продажу в жилом комплексе Talea by Beyond, Dubai Maritime City
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 1,751,947
Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в Helvetia Verde, Meydan Horizon
Мейдан
Для продажи
дирхам 1,470,777
Просторная современная квартира с 1 спальней на продажу в Butterfly Towers, Арджан
Арьян
Для продажи
дирхам 6,096,540
Меблированная двухкомнатная квартира на продажу в жилом комплексе Fairmont Residences Solara Tower, в центре Дубая
Центр Дубая
Для продажи
дирхам 1,707,481
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в Helvetia Verde, Meydan Horizon
Мейдан
Распроданный
дирхам 2,315,888
Совершенно новая квартира с 1 спальней на берегу моря на продажу в Ауреа, Мина Рашид
Мина Рашид
Для продажи
дирхам 5,150,000
Меблированные апартаменты с 2 спальнями на берегу моря на продажу в Вилья-дель-Брунелло, Дубайские острова
Острова Дубая
Для продажи
дирхам 1,300,000
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в комплексе Divine Residences, Арджан
Арьян
Распроданный
дирхам 3,024,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней и видом на море в Soulever Tower 2, Dubai Maritime City
Дубай Морской Город
Распроданный
дирхам 3,227,998
Роскошные апартаменты с 1 спальней и видом на море в здании A жилого комплекса Silena Residences, Дубайские острова
Острова Дубая
Распроданный
дирхам 2,073,888
Роскошные апартаменты с 1 спальней в элитном комплексе Amaal 8, Ras Al Khor Industrial 1
Рас-эль-Хор
Для продажи
дирхам 1,754,000
Современная просторная квартира с 3 спальнями на продажу в Avenew 888, Южный Дубай
Дубай Юг
Распроданный
дирхам 4,400,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в районе Lagoon Views, District One, MBR City
Город Мохаммеда Бин Рашида
Для продажи
дирхам 2,900,000
Полностью меблированная двухкомнатная квартира с видом на море на продажу в Creek Rise 2, Dubai Creek Harbour
Дубай-Крик-Харбор
Для продажи
дирхам 4,118,000
Апартаменты с 2 спальнями и видом на море на продажу в комплексе Silena Residences A, Дубайские острова
Острова Дубая
Для продажи
дирхам 1,599,999
Полностью меблированная и высокорентабельная квартира-студия на продажу в Апсайде, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Распроданный
дирхам 540,000
Просторная квартира-студия на продажу в жилом комплексе Verdana Residence 2, Dubai Investment Park
Дубайский инвестиционный парк (DIP)
Распроданный
дирхам 759,000
Меблированная квартира-студия на верхнем этаже в жилом комплексе Oasiz 2, Dubai Silicon Oasis
Дубайский силиконовый оазис
Распроданный
дирхам 1,395,000
Современная квартира с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций в Бингхатти Финикс, район JVC 13
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Распроданный
дирхам 1,750,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в жилом комплексе Amalia Residences, Аль-Фурджан
Аль Фурджан
Для продажи
дирхам 1,750,000
Роскошная квартира-студия на продажу в комплексе First Collection в Dubai Sports City
Дубай Спортс Сити
Распроданный
дирхам 4,749,999
Меблированная квартира с 2 спальнями и видом на Бурдж-Халифа на продажу в жилом комплексе Binghatti Skyblade в центре Дубая
Центр Дубая
Распроданный
дирхам 2,109,888
Совершенно новая квартира класса люкс с 1 спальней на продажу в Baystar by Vida, Мина Рашид
Мина Рашид
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Покупка элитных апартаментов в Дубае
Погрузитесь в один из самых быстрорастущих рынков недвижимости в мире и насладитесь роскошной жизнью в Дубае, не похожей ни на один другой рынок. Элитные апартаменты на продажу в Дубае расположены в прибрежных районах, в престижных проектах и кондоминиумах на берегу полей для гольфа, что обеспечивает им глобальную привлекательность.
Первый квартал 2026 года начался с беспрецедентного роста: общий объем продаж в городе составил 176,7 млрд дирхамов ОАЭ при 48 000 сделках. Это свидетельствует о сохранении спроса на элитную недвижимость в ключевых районах. На долю элитной недвижимости стоимостью от 2 до 5 млн дирхамов ОАЭ пришлось 32% от общего объема продаж за тот же период.
Ключевые факторы рынка элитных апартаментов в Дубае
Состоятельные покупатели и лица с высоким уровнем дохода со всего мира привлекаются на рынок апартаментов Дубая, поскольку город обладает следующими преимуществами:
Превосходное расположение на пересечении Европы и Азии, обеспечивающее долгосрочную привлекательность. * Доступ к всемирно известным престижным местам, таким как Dubai Mall и Dubai Fountain.
Высококачественное строительство от лучших застройщиков Дубая.
Эксклюзивные удобства и услуги, вдохновленные курортами, в роскошных проектах.
Завораживающие виды на поля для гольфа, Персидский залив или панораму Дубая.
Индивидуальные лифты, услуги парковщика и консьержа, а также системы автоматизации «умного дома».
Рыночные индикаторы, поддерживающие спрос на квартиры
Согласно отчету Knight Frank за 2025 год, сектор элитной жилой недвижимости Дубая оставался активным в течение всего года благодаря сочетанию следующих факторов:
- Растущий международный спрос: Рост числа состоятельных людей и покупателей элитной недвижимости по всему миру привел к увеличению прямых иностранных инвестиций на 48% на рынке недвижимости Дубая в 2025 году.
Устойчивый экономический рост: В 2025 году город продемонстрировал впечатляющий рост ВВП на 5,4%, что свидетельствует о его непревзойденной привлекательности на международной арене.
Инфраструктура мирового класса: Непрерывная трансформация инфраструктуры эмирата сделала его одним из самых привлекательных мест в мире, особенно для элитных квартир. Расширение DWC и запуск Золотой линии метро принесут существенную прибыль инвесторам в элитные апартаменты.
Рекордные показатели продаж и другие рыночные тенденции, определяющие впечатляющее развитие сегмента элитных апартаментов в Дубае, включают:
| Рыночный индикатор | Показатели 2025 года |
| -------- | -------- |
| Объем продаж жилой недвижимости | 215 736 |
| Стоимость сделок с жилой недвижимостью | 682,49 млрд дирхамов ОАЭ |
| Рост стоимости сделок | 30,4% в годовом исчислении |
| Продажи жилья на сумму более 10 млн долларов США | 500 |
| Стоимость продаж на сумму более 10 млн долларов США | 9,05 млрд долларов США |
| Рост продаж на сумму более 10 млн долларов США | 27,7% в годовом исчислении |
| Средние цены сделок | 3360 дирхамов ОАЭ/кв. фут |
Лучшие районы для покупки элитных апартаментов в Дубае
1. Палм Джумейра
| Средние цены на недвижимость | Средняя доходность от аренды |
| -------- | -------- |
| 10,5 млн дирхамов ОАЭ | 5,07% |
Лучшие жилые проекты
- Raffles The Palm
- Orla by Omniyat
- FIVE Palm Jumeirah
2. Бизнес Бэй
| Средние цены на недвижимость | Средняя доходность от аренды |
| -------- | -------- |
| 2,3 млн дирхамов ОАЭ | 6,60% |
Лучшие жилые проекты
- AMNA
- The Opus
- The Lana Residences Dorchester Collection
3. Dubai Marina
| Средние цены на недвижимость | Средняя доходность от аренды |
| -------- | -------- |
| 2,7 млн дирхамов ОАЭ | 7,06% |
Лучшие жилые проекты
- Башня Марина Хайтс
- Башня Марина Аркейд
- Six Senses Residences
4. Даунтаун Дубай
| Средние цены на недвижимость | Средняя доходность от аренды |
| -------- | -------- |
| 4,1 млн дирхамов ОАЭ | 6,56% |
Лучшие жилые проекты
- Boulevard Crescent Towers
- Fountain Views
- IL Primo
Часто задаваемые вопросы о роскошных квартирах в Дубае
Какие гольф-районы Дубая популярны среди покупателей роскошных квартир?
Среди гольф-районов, которые состоятельные люди рассматривают для покупки роскошных квартир, можно выделить Jumeirah Golf Estates, Dubai Hills Estate и Emaar South.
Какие удобства предлагает рынок роскошных квартир Дубая, чтобы привлечь покупателей со всего мира?
К отличительным удобствам сегмента роскошных квартир Дубая относятся частные лаунжи для жильцов, частный доступ к пляжу, услуги гостиничного типа и передовые функции искусственного интеллекта.
Что делает Дубай всемирно известным местом для покупки роскошных квартир?
Знаковые проекты, премиальный образ жизни и развитая международная транспортная доступность, а также конкурентоспособные цены по сравнению с мировыми рынками делают его всемирно популярным местом для покупки роскошных квартир.
Какой район на набережной в Дубае превосходит другие по количеству предлагаемых квартир?
Острова Джумейра-Бэй — это самый изысканный район на набережной, превосходящий другие по количеству роскошных квартир, цены на квартиры в проекте Bulgari Lighthouse начинаются от 70 000 000 дирхамов ОАЭ. Ссылка
Есть ли в Дубае какие-либо новые брендовые жилые комплексы с роскошными квартирами?
Знаковый запуск Mercedes-Benz Places Binghatti City представляет собой множество роскошных квартир в Дубае для глобальных инвесторов и состоятельных домовладельцев.
