عقارات قيد الإنشاء للبيع في ماجان

مشاريع جديدة قيد الإنشاء في ماجان

ماجان حيٌّ ناشئ في دبي لاند، يمتد على مساحة تقارب 15.6 مليون قدم مربع. يقع على طول شارع E311/ شارع الشيخ محمد بن زايد، ويُتيح التملك الحر للمشترين الأجانب، وقد تحوّل إلى أحد أكثر العناوين ملاءمةً للعقارات الجديدة قيد الإنشاء المعروضة للبيع.

لماذا تشتري عقارًا قيد الإنشاء في ماجان؟

1. مزيج الأسعار المنخفضة وسهولة الوصول إلى المدينة يزيد من جاذبيته للمستثمرين والسكان المستقبليين.

2. يتماشى الحي مع أهداف المخطط الحضري الرئيسي لدبي 2040، مما يضمن نموًا مطردًا طويل الأجل.

3. يُشجع التركيز على التصميم متعدد الاستخدامات على توفير بيئة معيشية مجتمعية راقية.

أنواع العقارات قيد الإنشاء في ماجان

تركز مشاريع العقارات قيد الإنشاء في ماجان على الشقق السكنية، مما يتيح للمشترين الاختيار من بين:

• تُعد الشقق الاستوديو خيارًا مناسبًا للمستثمرين الجدد والمشترين الأفراد.

• تُشكل الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين الخيار الأكثر شيوعًا في المشاريع الجديدة.

• بدأت مشاريع العقارات قيد الإنشاء المتنامية في ماجان بطرح وحدات سكنية مكونة من ثلاث غرف نوم.

• تشمل بعض الشقق السكنية أيضًا خيارات الدوبلكس والبنتهاوس.

أسعار العقارات قيد الإنشاء في مجان

بحسب تقارير أغسطس 2026، يبلغ متوسط ​​سعر القدم المربع للعقارات قيد الإنشاء في مجان حوالي 1,570 درهمًا إماراتيًا، وهو من بين الأسعار الأقل تكلفة في المدينة وفقًا لـ DXB Interact.

تتميز استوديوهات (*) بأسعار تنافسية، حيث يبلغ متوسط ​​سعرها حوالي 688,000 درهم إماراتي.

تبلغ أسعار الشقق القياسية المكونة من غرفة نوم واحدة (*) حوالي 1,125,000 درهم إماراتي.

يبلغ متوسط ​​أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم (*) حوالي 1,574,000 درهم إماراتي.

تبلغ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في مجان (*) حوالي 3,033,000 درهم إماراتي.

لماذا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في مجان؟

1. : يتيح التملك الحر الكامل للمشترين الأجانب ترسيخ مكانتهم بقوة في سوق العقارات بدبي.

2. : تتراوح عوائد الإيجار الحالية حول 8.0%، بالإضافة إلى أسعار البيع قبل اكتمال المشروع، مما ينتج عنه أرباح لا مثيل لها.

3. : يشهد المجمع طلبًا متزايدًا من المهنيين الشباب والعائلات الصغيرة الذين يرغبون في إيجارات منخفضة بالقرب من الطريق السريع. ويؤدي ارتفاع الطلب في نهاية المطاف إلى ارتفاع معدلات الإشغال.

مشاريع قيد الإنشاء في ماجان للاستثمار

• إستريلا من نيكسوس : مشروع سكني حديث في ماجان يضم مجموعة محدودة من 60 شقة، ومن المتوقع تسليمه في الربع الثاني من عام 2027.

• أبراج سامانا باراري التوأم : إصدار حصري للمشترين الباحثين عن مزيج من الحياة الراقية والبيئة السكنية الهادئة، ومن المقرر تسليمه في عام 2027.

• بينغاتي سكاي فليم : تحفة معمارية قيد الإنشاء في ماجان، تتميز بأسلوبها المعماري الفريد ومرافقها الفاخرة التي تُضاهي المنتجعات، ومن المتوقع تسليمها في عام 2027.

الأسئلة الشائعة حول عقارات ماجان قيد الإنشاء