بيت /
خارج المخطط /
بينغاتي سكاي فليم 2

بن غاطي سكاي فلايم 2 في مجان، دبي

المحلات التجارية

شقق سكنية

Register your interest to purchase بينغاتي سكاي فليم 2!

درهم 699,999

سعر البداية

مجان

موقع

استوديو, 1BR, 2BR

غرف نوم

مطورو بن غاطي

المطور

401-2234 قدم مربع.

المنطقة من

Q4 2027

انتهاء

AI Overview

بنغاطي سكاي فليم 2 – شقق وأجنحة مفروشة بالكامل ومجهزة بأحدث التقنيات مع لمسة تصميم آرت ديكو

واجهة مميزة تجذب الأنظار بتصميمها المنحني. يقع مشروع بن غاطي سكاي فليم 2 الجديد في حي ماجان الهادئ بدبي لاند، وهو تحفة معمارية بديكورات عصرية مستوحاة من منتصف القرن العشرين.

تضم المجموعة شققًا استوديو وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين مع مساحات تجارية، بمساحات تتراوح بين 401.17 و2234.48 قدمًا مربعًا. وقد اعتمد المطورون في هذا المشروع فلسفة سهولة الحياة، مستخدمين تقنيات الذكاء الاصطناعي والدقة المتناهية في تصميم كل وحدة سكنية.

بمجرد دخولك، ستشعر بسكينة الطبيعة في أبهى صورها. تتميز التصميمات الداخلية في مناطق المعيشة بتدرجات لونية من البيج والبني، تعكس رمال الأرض وحجارتها وأرضها المشمسة. تفتح النوافذ على مناظر بانورامية خلابة، مع الحفاظ على أناقة كل مساحة.

Read less

أبرز النقاط في المشروع

يتألف المشروع من خطوط معمارية ذات انحناءات انسيابية مصممة لتكون مميزة.
تشمل المرافق رفاهية منتجعية سهلة مع مسبح للكبار + مسبح مياه ضحلة، ومنطقة جلوس عائلية، ومنطقة جلوس مشتركة، وممرات، وملعب بادل، وملعب كرة سلة، وساحة.
تجربة معيشية متكاملة في منازل ذكية من الجيل التالي تعمل بتقنية الذكاء الاصطناعي.
يقع مطار دبي الدولي على بعد 23 دقيقة، ومدينة إكسبو على بعد 30 دقيقة، ومحمية رأس الخور للحياة البرية وبرج خليفة على بعد 15 دقيقة، والقرية العالمية على بعد 4 دقائق.
مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بما في ذلك مساحات تجارية، تتراوح مساحتها بين 401.17 و 2234.48 قدم مربع.

بن غاطي سكاي فلايم 2 في مجان – عنوان مميز

تتميز عملية شراء مشروع بنغاطي سكاي فليم 2 بالشفافية والوضوح والثقة، مما يتيح للمشترين الذين يفضلون الوضوح على التعقيد. تُسهّل خطة الدفع المدروسة بعناية وجدول التسليم المحدد، والمقرر في الربع الأخير من عام 2027، جميع مراحل التملك.

تتيح خطة 40/60 الاستثمار بوتيرة ثابتة ومنظمة، حيث تبدأ بدفعة أولى 20%، وتُقسّم النسبة المتبقية البالغة 20% على أقساط ميسرة خلال مرحلة البناء. ولضمان الالتزام بإتمام المشروع، تُدفع النسبة المتبقية البالغة 60% عند التسليم.

تبدأ أسعار الاستوديوهات من 699,999 درهمًا إماراتيًا، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 1,099,999 درهمًا إماراتيًا، مما يوفر بداية مدروسة ومتوازنة، تتيح فرصة امتلاك مساحة معيشة فاخرة مع الحفاظ على المرونة المالية طوال فترة الشراء. بمحفظة تضم أكثر من 40 مشروعًا فريدًا في أحياء مرموقة مثل قرية جميرا الدائرية (JVC) والخليج التجاري والجداف، رسّخت شركة بن غاطي للتطوير العقاري حضورًا جريئًا ومبتكرًا في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.

ويُجسّد مسار الشركة طموحها في مجال التطوير العقاري، حيث أنجزت أكثر من 12,000 وحدة سكنية. وتُساهم هذه الشراكات في إبراز معالم بارزة تحمل علامات تجارية عالمية، بالتعاون مع علامات تجارية رائدة مثل بوغاتي ومرسيدس-بنز، بالإضافة إلى برج بن غاطي جاكوب وشركاه الرائع.

Read less

أسئلة وأجوبة حول بينغاتي سكاي فليم 2

[؟] ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في مشروع بن غاطي سكاي فليم 2 في ماجان؟

يضم المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى مساحات تجارية.

[؟] ما المرافق المتوفرة في بن غاطي سكاي فليم 2؟

يتمتع السكان بمزايا عديدة، منها سينما خارجية، وممرات للمشي، ومسار للجري، ومنطقة جلوس عائلية، ومسبح للكبار ومسبح آخر بمياه ضحلة، ومنطقة مظللة، ومقاعد للجلوس، وغيرها.

[؟] ما هي خطة الدفع المتاحة في بن غاطي سكاي فليم 2؟

يقدم المشروع نظام دفع مرنًا على أقساط 40/60، مما يضمن وضوح الالتزامات ودقتها. تدفع 20% عند الحجز، و20% على أقساط ميسرة خلال مرحلة الإنشاء، والـ 60% المتبقية عند اكتمال المشروع في الربع الأخير من عام 2027.

[؟] هل يُعدّ الاستثمار في بن غاطي سكاي فليم 2 في مجان خيارًا جيدًا؟

نظرًا لأن مجان مركز سكني متنامٍ يشهد إقبالًا متزايدًا، يُمكن توقع وجود وحدات سكنية فاخرة بأسعار معقولة في منطقة نامية. مع ذلك، تتراوح عوائد الإيجار الحالية في مجان بين 6% و9%.

[؟] كيف يبدو بن غاطي سكاي فليم 2 يوميًا مقارنةً بأحياء دبي الأكثر ازدحامًا؟

يُشبه حاليًا "فقاعة ضواحي دبي"، فهو حي سكني هادئ ومنخفض الكثافة السكانية. سترى الناس في النادي الرياضي، والعائلات تتنزه مساءً، والمقاهي الصغيرة تستمتع بوقتها.