تقدم شركة سمانا للتطوير العقاري مشروع سمانا براري أفينيو في مجان، وهو برج تجاري من 25 طابقًا يجمع بين صالات عرض فاخرة ومكاتب قابلة للتكيف. يغمر ضوء النهار كل مبنى من خلال جدران ستائرية منحوتة منخفضة الانبعاثات، معززة بزعانف من الفولاذ المصقول.
يمثل هذا المشروع المثالي المستوحى من الطبيعة، حيث تطور الشركات عقود إيجار لمتاجر عصرية بمساحة 557 قدمًا مربعًا، وصولًا إلى طوابق إدارية كاملة، جميعها ترتفع بمصاعد شبه صامتة، من ردهات الاستقبال الحجرية المصقولة إلى تراسات على الأسطح تطل على المساحات الخضراء في البراري (مع أنها لا تزال على بُعد دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد).
يدعم نظام التحكم في المناخ الموفر للطاقة، ومصابيح LED الكاشفة للحركة، والأسقف المزروعة، الاستدامة. تضمن شبكات الألياف الضوئية المتكاملة مستقبلًا متطورًا لكل مساحة عمل. إلى جانب الأمن على مدار الساعة ومواقف السيارات الكافية على المنصة، تخلق هذه التحسينات بيئة مثالية للشركات الطموحة والمتاجر الفاخرة ومتاجر التجزئة العصرية.
يُطلق مشروع سمانا براري أفينيو في مجان خطة دفع مُناسبة للمستثمرين، مُقسّمة على دفعات بنسبة 20% عند الحجز، و55% على 38 قسطًا شهريًا خلال فترة الإنشاء، و1% عند التسليم، وسداد الـ 24% المتبقية على 48 شهرًا - مسار ربحي مُمتد لخمس سنوات يُحافظ على تدفقك النقدي مع نمو أصولك. أجنحة تجارية فاخرة في الطابق الأرضي مفتوحة الآن ابتداءً من 780,000 درهم إماراتي، مع مكاتب جاهزة بتصاميم مُصممة خصيصًا للقدم المربع لتناسب المساحات المُخصصة.
يُتيح مشروع براري أفينيو من سمانا للتطوير العقاري دخولًا مُيسّرًا إلى منطقة بريدية مميزة دون دفعات إضافية. استفادت شركة التطوير العقاري من زخم مشروعي سامانا بارك فيوز وسامانا ميامي، حيث حققت واجهاتها الزجاجية المميزة، ومراكزها الذكية للمناخ، وسرعة تسليمها عائدًا إجماليًا على الاستثمار يتراوح بين 8% و10% في مجمعات دبي لاند المجاورة.
ومن خلال تجسيد رؤية دبي 2030 - تنويع التجارة، وتعزيز الاستدامة، واستقطاب رواد الأعمال العالميين - من المتوقع أن يتجاوز مشروع سامانا براري أفينيو في مجان هذه العوائد كونه العنوان الوحيد من الدرجة الأولى داخل منطقة البراري النباتية. كما تعزز رسوم الخدمة التنافسية (المتوقعة عند 18 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع) العائدات الصافية، بينما تُقلل الأنظمة الموفرة للطاقة من التكاليف التشغيلية.
يقع البرج في موقع استراتيجي بين شارعي الشيخ محمد بن زايد والإمارات، مما يضع موظفيه على بُعد 10 دقائق من واحة دبي للسيليكون، و7 دقائق من القرية العالمية، و18 دقيقة من وسط مدينة دبي، و22 دقيقة من مطار دبي الدولي. تحيط بالأرض مرافق يومية: مدرسة جيمس فيرست بوينت (6 دقائق)، ومستشفى المرابع العربية (9 دقائق)، وسوبر ماركت سبينيس (5 دقائق)، ومحطة مترو مجان المقترحة خلال العقد القادم. تتناغم مسارات الركض ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والمقاهي المطلة على القناة، وحدائق البراري النباتية، مع أسلوب الحياة العصري في كل استراحة غداء، مما يثبت مرة أخرى أن شارع سمانا براري يدمج التجارة والطبيعة والازدهار طويل الأمد في رمز بريدي واحد ذي رؤية مستقبلية.
أجنحة تجارية فاخرة على مستوى الشارع، ومكاتب متوسطة الارتفاع، وطوابق كاملة للشركات - يُصمم البرج بإتقان ليناسب جميع الشركات الطموحة اليوم.
يستمتع السكان والمستأجرون برفاهية الردهات المُجهزة بخدمة الكونسيرج، والمصاعد البانورامية سريعة الحركة، والمكاتب الذكية مناخيًا، وشرفات المنصة المُزينة بالمناظر الطبيعية، والصالات الخضراء على السطح، واستوديو لياقة بدنية فاخر، ومقاهي فاخرة، ومواقف سيارات واسعة على المنصة، وشبكة ألياف ضوئية، وممرات LED مُستشعرة للحركة، ومراقبة على مدار الساعة - كل تفصيل أنيق مُصمم بدقة لتناغم الإنتاجية مع أجواء الراحة العصرية وسط هدوء وسكينة البراري النباتية. ما هي خطط الدفع المتاحة في سامانا باراري أفينيو؟
#] يستمتع المستثمرون بخيارات دفع مرنة: 20% عند الحجز، و50% موزعة على 38 دفعة بناء شهرية، و1% رمزية عند اكتمال المشروع، و24% المتبقية تُسدد على 48 شهرًا بعد التسليم - شروط بدون فوائد مدعومة من المطورين تشجع على الاستحواذ الاستراتيجي الذي يركز على العائد لمحفظة استثمارية عالمية ذكية. #] هل الاستثمار في سامانا باراري أفينيو في مجان خيار جيد؟يقع هذا المشروع ضمن منطقة الأعمال النباتية الوحيدة في دبي، ويجمع بين الندرة والاستدامة المواكبة للمستقبل والبنية التحتية المتسارعة، واعدًا بعوائد إجمالية تتراوح بين 8% و10%، وزيادة رأس مال مرنة، وجاذبية لا مثيل لها للمستأجرين - وهي سمات تجعل من براري أفينيو ملاذًا استثماريًا حكيمًا ومحميًا من التضخم للمستثمرين المتميزين من المؤسسات والقطاع الخاص.
يحيط بالمنطقة شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، وتتميز بطرق رئيسية تربطها بسرعة بمدينة العين، وواحة دبي للسيليكون، ووسط المدينة. سيُسهّل تقاطع مجان المرتقب وامتداد المترو الوصول إلى المناطق التجارية والسياحية اليومية.
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
الحدائق والمتنزهات
المقاهي والمطاعم
شرفة
موقف السيارات
تكييف
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
20% دفعة مبدئية
55% أثناء البناء
1% عند التسليم
24% بعد التسليم
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
الخليج التجاري
