يضفي برجا سمانا براري التوأمان أجواءً من الفخامة على شقق المنتجعات في حي مجان المزدهر، مُطلاً على مناظر البراري الخلابة. يضم المبنيان، المكونان من 31 طابقاً، استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، بمساحات تتراوح بين 400 و1800 قدم مربع، ولكل منها شرفات خاصة ومسابح ونوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف.
صممت شركة سمانا للتطوير العقاري هذا المجمع الراقي. وللاحتفاء بالمباني التي تعتمد على التصميم البيئي، يتميز المجمع بحدائق على أسطح المنازل وشرفات منتجعية، ويستخدم تشطيبات طبيعية تجعل الحدود بين الداخل والخارج غير ملحوظة تقريباً.
إن استخدام أنظمة التحكم المنزلية الذكية، والزجاج عالي الأداء، ووفرة ضوء النهار الطبيعي، كلها عوامل تجعل البيئة مستدامة وتساهم في الشعور بالراحة وإطلالة خلابة على المناظر الطبيعية الاستوائية من جميع الاتجاهات. الحياة هنا عبارة عن محادثة يومية مع الطبيعة، وتتحسن بفضل أفق دبي المتلألئ من خلال قمم الأشجار.
يقدم برجا سمانا براري التوأم في مجان فخامةً مستوحاة من الطبيعة، وأحواض سباحة صغيرة بشرفات، وأقساطًا ميسرة للمستثمرين. يرتفع برجا براري التوأم 31 طابقًا بجوار أزهار البراري الخضراء، ممزوجين بأفقٍ ساحرٍ يتلألأ مع زقزقة الطيور. تبدأ أسعار الاستوديوهات من 674,000 درهم إماراتي، والشقق بغرفة نوم واحدة من 1,050,000 درهم إماراتي، ولكل منها مسبح خاص، ونظام تحكم ذكي في المناخ، وزجاج بارتفاع كامل. رسوم الحجز 15%، ثم 1% شهريًا على مدى 85 شهرًا، مما يحافظ على مرونة التدفق النقدي.
تشمل الشروط البديلة 20% عند الحجز و1% لمدة 70 شهرًا. تحقق الاستوديوهات في مجان عائدًا صافيًا على الاستثمار يبلغ حوالي 8.3%، بينما يبلغ عائد الوحدات المكونة من غرفتي نوم حوالي 7.6%، ويعود ذلك إلى محدودية المعروض من الوحدات المصممة على طراز المنتجعات. من المتوقع اكتمال المشروع في يوليو 2027.
تتميز نجاحات شركة سمانا للتطوير العقاري السابقة، بما في ذلك سمانا ويفز وجولف أفينيو، بتسليم الوحدات في مواعيدها المحددة وشرفات ترفيهية مميزة على أسطح المباني. تتماشى واجهاتها الموفرة للطاقة وتجهيزاتها الموفرة للمياه مع خارطة طريق دبي للاستدامة 2030.
استمتعوا بشروق الشمس الذي يرسم لونًا ذهبيًا على سطح مسبح ترفيهي، والسباحين يسبحون عبر أكواخ النخيل نحو حافة الأفق.
تتميز بعض الشقق بأجواء هادئة، تحتضن مسابح خاصة متوهجة ومساحة خاصة للسباحة تحت ضوء القمر. في الأعلى، يوجد ممر متعرج على السطح يحيط بملعب كرة سلة. وفي الداخل، تعجّ واحة لياقة بدنية محاطة بالزجاج بمعدات عالية التقنية، بينما تداعب حمامات البخار الريفية المعطرة وغرف البخار الأثيرية كل جزء من جسدكم في نشوة دنيوية.
يستمتع الأهل براحة البال في صالات عائلية فاخرة، حيث يلعب الأطفال في غرفة الألعاب، مطمئنين إلى أن خدمة الكونسيرج والمراقبة الذكية تضمنان أعلى مستويات الأمان في أجنحة العمل المشتركة. يقع شارع الشيخ محمد بن زايد على بُعد 5 دقائق؛ وتقع القرية العالمية بدبي وعالم آي إم جي وسيتي لاند مول على بُعد 10 دقائق. يقع داون تاون ومول الإمارات على بُعد 15 دقيقة، بينما يقع مطار دبي الدولي على بُعد أقل من 30 دقيقة.
تتوفر استوديوهات وشقق بمسبح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، تتميز كل منها بتصميمات داخلية مشرقة وتراسات وشرفات مائية خاصة.
تشمل وسائل الراحة شرفة مسبح ترفيهية واسعة، وساحة للجري على السطح، ومركز لياقة بدنية، وساونا، وغرف بخار، وسينما خارجية، وملعب كرة سلة. يستمتع الأطفال بمنطقة لعب مخصصة، بينما تتميز كل شقة بمسبح بشرفة خاصة. يجمع نظام التحكم الذكي في الدخول، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، وخدمة الكونسيرج المتميزة، ومواقف السيارات الآمنة بين أجواء المنتجع الشاملة.
يمكن للمشترين المحتملين اختيار خطط الدفع الآجل: 15% عند الحجز، ثم 1% شهريًا لمدة 85 شهرًا للوحدات غير الاستوديو، أو 15% عند الحجز، و10% في الشهر 15، و1% على مدار 75 شهرًا للاستوديوهات. تبدأ البدائل غير شيكات الدفع الآجل بدفعة مقدمة بنسبة 20% وأقساط شهرية متوازنة.
نعم. الطلب على الإيجار في مجان، ومحدودية عرض الشقق ذات المسابح، والممرات السياحية المخطط لها، تعزز عوائد مرنة. يتجاوز معدل العائد الصافي على الاستثمار في الاستوديوهات هناك عادةً 8%، بينما ترتفع قيم رأس المال مع نضج البنية التحتية في دبي لاند. تُخفف سمعة سامانا في التسليم في الوقت المحدد والمرافق المبتكرة من المخاطر، مما يدعم آفاق التقدير على المدى الطويل للمستثمرين المميزين.
منطقة لعب الاطفال
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
منطقة الشواء
الحدائق والمتنزهات
شرفة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
15% دفعة مبدئية
85% أثناء البناء
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!