
يطلّ مشروع بن غاطي تيتانيا السكني المتنامي والنابض بالحياة على شارع الشيخ محمد بن زايد، وهو مشروع سكني فاخر بنظام التملك الحر، يقع على أطراف مدينة دبي. بتصاميمه الآسرة التي تجمع بين ألوان النار والجليد من تصميم شركة بن غاطي للتطوير العقاري، يدعم هذا البرج المكون من 33 طابقًا رؤيةً تجمع بين الهندسة العصرية والأبعاد الأنيقة لحياة فاخرة بأسعار معقولة - تصميمات وديكورات عملية متكاملة تُجسّد أناقة المدينة.
اختر من بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين بتصميمات مفتوحة وديكورات داخلية مُشرقة. تتراوح مساحاتها بين 369 و1217 قدمًا مربعًا تقريبًا، وتساهم بعض أنظمة المنازل الذكية في توفير الراحة. من الردهة الأنيقة إلى سطح المبنى الضخم، تُضفي مواقف السيارات المخصصة والأمن على الحياة المريحة والمُدارة جيدًا طابعًا مميزًا.
، والقرية العالمية،وعالم آي إم جي. استمتع بديكورات داخلية أنيقة، وشرفة ترفيهية، وعنوان مثالي لتواصل سلس.

يقع مشروع بن غاطي تيتانيا في مجان، دبي، حيث تلتقي السهولة والقيمة والتصميم، مما يخلق وجهةً مثاليةً للسكان والمستثمرين الذين يفضلون الراحة والهدوء. بتكوينه المكون من 3 طوابق سفلية + أرضي + 4 طوابق موقف سيارات + 32 طابقًا، يُبرز بن غاطي تيتانيا هندسة بن غاطي المميزة، وشققه المرتفعة الممتدة من الأرض إلى السقف، ومساحاته المشتركة الأنيقة التي تجعل الحياة اليومية غايةً في الفخامة.
سيُعجب المستثمرون بنقطة الدخول المتوازنة والطلب المرن على الإيجار في منطقة دبي لاند. تشير الأدلة الإرشادية المستقلة إلى أن العائد الإجمالي في مجان يتراوح حول 6%، مع عائد يقارب 5.8% للاستوديوهات و7% للوحدات الأكبر، مما يدعم إمكانات الدخل وفرص النمو على المدى الطويل.
خيارات الدفع سهلة ومباشرة وملائمة للمستثمرين. الخطة الأساسية هي 70/30، مع تخصيص 70% خلال البناء و30% للتسليم. يقدم عرض حصري خطة دفع 50/50، مع 50% خلال البناء و50% عند التسليم. يبدأ السعر الابتدائي من 679,999 درهمًا إماراتيًا للاستوديو، مما يُشجع المشترين الجدد وبناة المشاريع على اختيار عنوان في منطقة حيوية.
الحياة في هذا الموقع سهلة وهادفة. يستقبل السكان ردهة واسعة، ومساحة ترفيهية مُصممة بشكل جميل، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، مصممة لضمان استراحات مريحة، وموقف سيارات مخصص مع حراسة أمنية مُتميزة لضمان راحة السكان اليومية. تقع مراكز التسوق والمعالم السياحية العائلية في موقع مثالي، كما يسهل الوصول إلى وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي، ومطار آل مكتوم الدولي. اختر بن غاطي تيتانيا لتتمتع بتصميم يجمع بين الراحة والعملية اليومية.
استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، مصممة جميعها لحياة مشرقة وراحة عصرية فعّالة في جميع أنحائها.
يتميز المشروع بردهة واسعة دافئة، ومسبح رائع، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومساحات خضراء ترفيهية، بالإضافة إلى بعض ميزات المنازل الذكية التي تُعزز راحة السكان اليومية، كما يوفر لهم موقف سيارات مخصص وحراسة أمنية مُراقبة تجربة هادئة ومنظمة بين المدخل والمصعد.
هناك خياران بسيطان من بين استراتيجيات مُختلفة: خطة دفع قياسية بنسبة 70/30، تُخصص 70% للبناء و30% للتسليم، أو خطة دفع حصرية بنسبة 50/50، تُخصص نصفها للبناء والنصف الآخر للتسليم. الخيار الأخير عملي أكثر للميزانية والتدفق النقدي.
يُسهم الترابط، وسعر الدخول التنافسي، ومساحة المشروع في خلق توازن بين إمكانات الدخل وفرص النمو المستقبلي، كما أن وجود مطور عقاري راسخ ومرافق مجتمعية جيدة يُشجع على استمرار الطلب من المستخدمين النهائيين والمستأجرين.
يتميز العنوان بوصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، ووصول مباشر إلى القرية العالمية وعالم آي إم جي، ووسط مدينة دبي. كما يقع مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يُسهّل التنقل، وقضاء المهمات، والرحلات الترفيهية خلال عطلات نهاية الأسبوع.
منطقة لعب الاطفال
تكنولوجيا المنزل الذكي
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
كاميرات المراقبة الأمنية
الحدائق والمتنزهات
شرفة
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
70% أثناء البناء
30% عند التسليم

فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!