شقق فاخرة للبيع في دبي
873 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
Out
للبيع
درهم 2,250,000
شقة في الطابق العلوي في داون تاون فيوز 2، دبي
وسط مدينة دبي
Out
للبيع
درهم 3,044,394
شقة بإطلالة على الأفق في كريك فيستاس جراند، سوبها هارتلاند
سوبها هارتلاند
Out
للبيع
درهم 2,116,953
شقة جديدة مكونة من غرفتي نوم في كريك فيستاس جراند
سوبها هارتلاند
Out
للبيع
درهم 2,435,828
شقة جديدة للبيع في بيركلي بليس
ميدان
Out
للبيع
درهم 10,374,828
شقة مطلة على البحر في إلينجتون بيتش هاوس، دبي
نخلة جميرا
Out
للبيع
درهم 1,925,000
شقة فاخرة مطلة على القناة في صفا ون، الوصل
منطقة الأعمال
Out
للبيع
درهم 6,905,828
شراء شقة فاخرة مطلة على البحر في Ellington Beach House
لؤلؤة جميرا
Out
للبيع
درهم 6,932,828
شراء شقة مطلة على أفق مارينا في Ellington Beach House
نخلة جميرا
Out
للبيع
درهم 2,761,000
شقة فاخرة مطلة على البحر في صفا ون، الوصل
منطقة الأعمال
Out
للبيع
درهم 6,310,000
شراء شقة فاخرة مطلة على القناة في صفا ون، الوصل
منطقة الأعمال
Out
للبيع
درهم 27,528,000
شقة فاخرة في صفا ون، الوصل
الوصل
للبيع
درهم 9,257,011
شقة حصرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 3,477,201
شقة مفروشة فاخرة للبيع في ذا أوبس، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 5,580,300
شقة مطلة على برج خليفة في ذا ستيرلينج، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
Out
للبيع
درهم 2,775,300
شقة حديثة وواسعة في برج جيه ون أ، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
Out
للبيع
درهم 45,429,000
شقق صفا ون الفاخرة للغاية في الوصل، دبي
الوصل
Out
للبيع
درهم 2,090,000
شقة فاخرة جديدة في الصفا 2، الوصل
الوصل
Out
للبيع
درهم 2,439,000
شقة صفا تو الفاخرة للغاية في الوصل، دبي
الوصل
Out
للبيع
درهم 3,155,000
شقة جديدة في صفا تو في الوصل، دبي
الوصل
Out
للبيع
درهم 16,540,000
شقة كافالي كوتور المحدثة في الوصل، دبي
الوصل
Out
للبيع
درهم 22,107,000
شقة فاخرة من تصميم كافالي كوتور في الوصل، دبي
الوصل
Out
للبيع
درهم 34,264,000
شقة كانا فيو في كافالي كوتور، الوصل
الوصل
Out
للبيع
درهم 2,965,000
شقة برج شيك على الواجهة البحرية في الخليج التجاري
منطقة الأعمال
Out
للبيع
درهم 3,678,800
شقة مفروشة مطلة على الشاطئ في برج بالم بيتش 3
نخلة جميرا
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها في دبي. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مميزة على الواجهة البحرية، ومشاريع تحمل علامات تجارية عالمية، ومجمعات سكنية مطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الثاني من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من 48 ألف صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين مليوني و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب سوق الشقق في دبي إلى المشترين الأثرياء وأصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم لما تتميز به المدينة من:
- موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مما يضمن جاذبية طويلة الأمد.
- سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول و نافورة دبي .
- جودة بناء عالية من قبل أفضل المطورين العقاريين في دبي .
- مرافق حصرية وخدمات مستوحاة من المنتجعات في مشاريع فاخرة.
- إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي. * مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2026، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
- ** الطلب الدولي المتزايد: ** ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2026.
- ** النمو الاقتصادي القوي: ** حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: * ** لقد جعل التطور المستمر للبنية التحتية في الإمارة منها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم، وخاصةً للشقق الفاخرة. سيُحقق توسيع مركز دبي لعالم (DWC) وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء عام 2026 |
|---|---|
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة المعاملات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% على أساس سنوي |
| مبيعات منازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو في المبيعات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% على أساس سنوي |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهم إماراتي/ قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء الشقق في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
٢. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنا
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
٣. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
٤. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات النافورة
- IL بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق المعروضة للبيع في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي تقدم شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفكر فيها الأفراد ذوو الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟ [#] تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات ذكاء اصطناعي متطورة.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية مرموقة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المعمارية المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق؟
جزر خليج جميرا هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية الأكثر روعة والتي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار في مشروع منارة بولغاري من 70,000,000 درهم إماراتي.
هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟ [#] يُدشّن مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، وهو مشروعٌ مميزٌ يضمّ مجموعةً من الشقق الفاخرة في دبي، مُخصّصةً للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
