شقق فاخرة للبيع في دبي
907 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 3,471,008
None
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 934,255
None
أرجان
خارج
للبيع
درهم 1,833,888
None
مدينة دبي الرياضية
للبيع
درهم 1,805,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة بعائد استثمار مرتفع للبيع في إميرج ريزيدنسز، مدينة ميدان
ميدان
للبيع
درهم 5,665,660
شقة مفروشة بغرفتي نوم مطلة على البحر للبيع في أيقونيك ريزيدنسز، مدينة دبي للإنترنت
مدينة دبي للإنترنت
خارج
للبيع
درهم 1,317,000
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في ديربي هايتس، المنطقة 11، مدينة MBR
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 1,433,722
شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة بنظام المنزل الذكي للبيع في بيرل هاوس 4، منطقة قرية جميرا الدائرية 10
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 5,250,000
شقة بغرفتي نوم مطلة على الشاطئ، بعائد استثمار مرتفع، للبيع في فيلا ديل برونيلو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,242,863
شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة للبيع في وينوود من إمتياز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,148,755
شقة ذكية واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في ألتير 52، دبي الجنوب
دبي الجنوب
للبيع
درهم 1,470,777
شقة حديثة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في أبراج الفراشات، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 2,890,000
شقة فاخرة بغرفتي نوم للبيع في أيامور ريزيدنس، جزر دبي، بعائد استثمار مرتفع
جزر دبي
للبيع
درهم 3,912,000
شقة ذكية بغرفتي نوم للبيع في تاليا من بيوند، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 1,751,947
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في هيلفيتيا فيردي، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 6,096,540
شقة مفروشة بغرفتي نوم للبيع في برج فيرمونت ريزيدنسز سولارا، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
خارج
للبيع
درهم 2,315,888
شقة جديدة تمامًا بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أوريا، ميناء راشد
مينا راشد
للبيع
درهم 1,707,481
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في هيلفيتيا فيردي، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 5,150,000
شقة مفروشة بغرفتي نوم مطلة على الشاطئ للبيع في فيلا ديل برونيلو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,300,000
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة شاغرة للبيع في ديفاين ريزيدنسز، أرجان
أرجان
خارج
للبيع
درهم 3,024,000
شقة فاخرة بإطلالة بحرية للبيع في برج سوليفر ٢، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 1,754,000
شقة حديثة واسعة من 3 غرف نوم للبيع في أفينيو 888، دبي الجنوب
دبي الجنوب
خارج
للبيع
درهم 3,227,998
شقة فاخرة بإطلالة بحرية للبيع في سيلينا ريزيدنسز، مبنى أ، جزر دبي
جزر دبي
خارج
للبيع
درهم 2,073,888
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في منطقة أعمال 8، رأس الخور الصناعية 1
رأس الخور
خارج
للبيع
درهم 4,400,000
شقة فاخرة بغرفتي نوم للبيع في لاجون فيوز، الحي الأول، مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها في دبي. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مميزة على الواجهة البحرية، ومشاريع تحمل علامات تجارية عالمية، ومجمعات سكنية مطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الثاني من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من 48 ألف صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين مليوني و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب سوق الشقق في دبي إلى المشترين الأثرياء وأصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم لما تتميز به المدينة من:
- موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مما يضمن جاذبية طويلة الأمد.
- سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول و نافورة دبي .
- جودة بناء عالية من قبل أفضل المطورين العقاريين في دبي .
- مرافق حصرية وخدمات مستوحاة من المنتجعات في مشاريع فاخرة.
- إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي. * مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2026، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
- ** الطلب الدولي المتزايد: ** ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2026.
- ** النمو الاقتصادي القوي: ** حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: * ** لقد جعل التطور المستمر للبنية التحتية في الإمارة منها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم، وخاصةً للشقق الفاخرة. سيُحقق توسيع مركز دبي لعالم (DWC) وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء عام 2026 |
|---|---|
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة المعاملات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% على أساس سنوي |
| مبيعات منازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو في المبيعات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% على أساس سنوي |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهم إماراتي/ قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء الشقق في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
٢. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنا
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
٣. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
٤. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات النافورة
- IL بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق المعروضة للبيع في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي تقدم شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفكر فيها الأفراد ذوو الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟ [#] تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات ذكاء اصطناعي متطورة.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية مرموقة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المعمارية المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق؟
جزر خليج جميرا هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية الأكثر روعة والتي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار في مشروع منارة بولغاري من 70,000,000 درهم إماراتي.
هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟ [#] يُدشّن مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، وهو مشروعٌ مميزٌ يضمّ مجموعةً من الشقق الفاخرة في دبي، مُخصّصةً للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
