شقق فاخرة للبيع في دبي
907 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
خارج
للبيع
درهم 1,496,606
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في مبنى بوابة إليفن رقم 4، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
خارج
للبيع
درهم 2,200,739
شقة فاخرة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ديربي هايتس، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
خارج
للبيع
درهم 1,957,000
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة للبيع في مشروع ذا كادن، ميدان هورايزون، بعائد استثماري مرتفع
ميدان
للبيع
درهم 2,010,000
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة للبيع في هيلفيتيا مارين، جزر دبي
جزر دبي
خارج
للبيع
درهم 2,101,957
شقة فاخرة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في ذا تايدز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,214,750
شقة فاخرة مفروشة بغرفة نوم واحدة للبيع في ذا تايدز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 3,083,117
شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في ذا تايدز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 4,070,000
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في ليا، جزر دبي
جزر دبي
خارج
للبيع
درهم 2,178,000
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في ليا، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,207,000
شقة حديثة جديدة كلياً مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ليا، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,688,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في إل فينتو، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
خارج
للبيع
درهم 1,877,298
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في مبنى بوابة إليفن 2، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 860,000
شقة استوديو مفروشة في طابق مرتفع للبيع في واحة 2، واحة دبي للسيليكون
واحة دبي للسيليكون
للبيع
درهم 808,009
شقة استوديو واسعة وفاخرة للبيع في بينغاتي هيلكريست، أرجان
أرجان
خارج
للبيع
درهم 2,510,000
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في إل فينتو، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
خارج
للبيع
درهم 3,437,000
شقة فاخرة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في إل فينتو، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
خارج
للبيع
درهم 2,699,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في إل فينتو، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 4,508,000
شقة حديثة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في هادو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,414,999
شقة واسعة من غرفتي نوم للبيع في بن غاطي بيناكل، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 2,376,499
شقة حديثة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في بن غاطي بيناكل، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 1,021,340
شقة حديثة مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في تايو ريزيدنسز، بوابة وصل
بوابة الوصل
للبيع
درهم 2,390,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في هادو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 3,837,000
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في هادو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 3,111,000
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في هيلفيتيا مارين، جزر دبي
جزر دبي
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها في دبي. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مميزة على الواجهة البحرية، ومشاريع تحمل علامات تجارية عالمية، ومجمعات سكنية مطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الثاني من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من 48 ألف صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين مليوني و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب سوق الشقق في دبي إلى المشترين الأثرياء وأصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم لما تتميز به المدينة من:
- موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مما يضمن جاذبية طويلة الأمد.
- سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول و نافورة دبي .
- جودة بناء عالية من قبل أفضل المطورين العقاريين في دبي .
- مرافق حصرية وخدمات مستوحاة من المنتجعات في مشاريع فاخرة.
- إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي. * مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2026، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
- ** الطلب الدولي المتزايد: ** ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2026.
- ** النمو الاقتصادي القوي: ** حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: * ** لقد جعل التطور المستمر للبنية التحتية في الإمارة منها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم، وخاصةً للشقق الفاخرة. سيُحقق توسيع مركز دبي لعالم (DWC) وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء عام 2026 |
|---|---|
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة المعاملات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% على أساس سنوي |
| مبيعات منازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو في المبيعات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% على أساس سنوي |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهم إماراتي/ قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء الشقق في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
٢. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنا
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
٣. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
٤. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات النافورة
- IL بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق المعروضة للبيع في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي تقدم شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفكر فيها الأفراد ذوو الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟ [#] تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات ذكاء اصطناعي متطورة.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية مرموقة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المعمارية المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق؟
جزر خليج جميرا هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية الأكثر روعة والتي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار في مشروع منارة بولغاري من 70,000,000 درهم إماراتي.
هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟ [#] يُدشّن مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، وهو مشروعٌ مميزٌ يضمّ مجموعةً من الشقق الفاخرة في دبي، مُخصّصةً للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
