شقق فاخرة للبيع في دبي
712 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
نفذ
درهم 2,088,522
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة بعائد استثمار مرتفع للبيع في سانست باي 4، جزر دبي
جزر دبي
نفذ
درهم 1,940,888
شقة جديدة كليًا بغرفة نوم واحدة بعائد استثمار مرتفع للبيع في سيلفا، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 1,993,000
شقة فاخرة بغرفتي نوم للبيع في غربي ٢ ريزيدنس، منطقة قرية جميرا الدائرية ١١
دائرة قرية جميرا (JVC)
نفذ
درهم 1,243,689
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثمار مرتفع للبيع في مساكن غربي 1، أرجان
أرجان
نفذ
درهم 1,690,870
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة بعائد استثمار مرتفع للبيع في وودلاند كريست، ميدان أفينيو
ميدان
نفذ
درهم 2,351,000
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة مطلة على برج خليفة للبيع في بايز 101، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
نفذ
درهم 1,795,239
شقة بغرفة نوم واحدة بعائد استثمار مرتفع للبيع في سكاي سكيب ألتيوس، سوبها هارتلاند 2
سوبها هارتلاند 2
نفذ
درهم 1,946,888
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الحديقة بعائد استثمار مرتفع للبيع في فيدا ريزيدنسز هيلسايد تاور بي
دبي هيلز إستيت
نفذ
درهم 1,676,484
شقة مفتوحة بغرفة نوم واحدة وإطلالات بانورامية للبيع في تلال ساس، منتزه دبي للعلوم
مجمع دبي للعلوم
نفذ
درهم 1,485,067
شقة ذكية جديدة كليًا بغرفة نوم واحدة للبيع في وودلاند كريست، ميدان أفينيو
ميدان
نفذ
درهم 2,100,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في شورلاين، جزيرة المرجان
رأس الخيمة
نفذ
درهم 1,550,000
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة للبيع في عزيزي ريفييرا 41، ميدان
ميدان
نفذ
درهم 1,700,000
شقة بغرفتي نوم مطلة على الجولف للبيع في برج جولف بوينت ٢، إعمار الجنوب
إعمار الجنوب
نفذ
درهم 1,550,000
شقة أنيقة وواسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في عزيزي ريفييرا 5، ميدان
ميدان
نفذ
درهم 1,800,000
شقة حديثة من غرفتي نوم للبيع في عزيزي ريفييرا 67، ميدان
ميدان
نفذ
درهم 1,800,000
شقة واسعة من غرفتي نوم للبيع في عزيزي ريفييرا 39، ميدان
ميدان
للبيع
درهم 4,411,888
شقة مفروشة بغرفتي نوم بعائد استثمار مرتفع للبيع في سورا بيتش ريزيدنسز، جزيرة المرجان
رأس الخيمة
نفذ
درهم 7,800,000
شقة دوبلكس واسعة بثلاث غرف نوم للبيع في منطقة التصميم، حي دبي للتصميم
حي دبي للتصميم (D3)
للبيع
درهم 19,822,350
شقة مفروشة بغرفتي نوم للبيع في برج إيوا، الخليج التجاري، متوافقة مع معايير فاستو
منطقة الأعمال
نفذ
درهم 820,000
شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة للبيع في نيفا ريزيدنسز، منطقة قرية جميرا الدائرية ١٦
دائرة قرية جميرا (JVC)
نفذ
درهم 4,241,789
شقة فاخرة بغرفتي نوم واسعة للبيع في برج الحبتور، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
نفذ
درهم 2,409,749
شقة واسعة بغرفتي نوم مع عائد استثماري مرتفع للبيع في بن غاطي آيفوري، الجداف
الجداف
نفذ
درهم 12,799,999
شقة بغرفتي نوم مطلة على برج خليفة للبيع في مرسيدس بنز بليس، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
نفذ
درهم 3,200,000
شقة أنيقة بغرفتي نوم بإطلالات بانورامية للبيع في ماركيز سكوير، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق فاخرة في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية راقية في دبي لا مثيل لها. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مختلف أنحاء العالم، من المشاريع المطلة على الواجهة البحرية إلى المشاريع ذات العلامات التجارية العالمية، وصولًا إلى الشقق السكنية المطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الأول من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من خلال 48,000 صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين 2 و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب المشترون الأثرياء وأصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم إلى سوق الشقق في دبي لما تتميز به المدينة من:
موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مع جاذبية طويلة الأمد. * سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول ونافورة دبي.
جودة بناء عالية من أفضل شركات التطوير العقاري في دبي.
مرافق وخدمات حصرية مستوحاة من المنتجعات الفاخرة في مشاريع سكنية فاخرة.
إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي.
مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2025، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
تزايد الطلب الدولي: ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2025.
نمو اقتصادي قوي: حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: ساهم التطوير المستمر للبنية التحتية في جعل الإمارة من بين أكثر الوجهات جاذبية في العالم، لا سيما للشقق الفاخرة. ومن المتوقع أن يحقق توسيع مركز دبي المالي العالمي وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء 2025 |
| -------- | -------- |
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة معاملات الوحدات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% سنويًا |
| مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% سنويًا |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهمًا إماراتيًا/قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء شقق فاخرة في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
2. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنة
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
3. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
4. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات على النافورة
- إل بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق الفاخرة في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي توفر شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفضلها أصحاب الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟
تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة: صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات متطورة تعتمد على الذكاء الاصطناعي.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة؟
تُعد جزر خليج جميرا الوجهة الأكثر تميزًا على الواجهة البحرية، حيث تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة، وتبدأ أسعار الشقق في مشروع بولغاري لايت هاوس من 70 مليون درهم إماراتي. رابط
هل تم إطلاق أي مشروع سكني جديد يحمل علامة تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟
يكشف الإطلاق المميز لمشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي عن مجموعة من الشقق الفاخرة في دبي للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
