شقق فاخرة للبيع في دبي
907 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 649,539
شقة استوديو عصرية وأنيقة للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان
مجان
للبيع
درهم 2,410,000
شقة بغرفتي نوم مطلة على أفق المدينة للبيع في ذا سيمفوني، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 1,127,190
شقة حديثة جديدة تمامًا مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في تايو ريزيدنسز، بوابة وصل
بوابة الوصل
للبيع
درهم 12,999,000
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من 3 غرف نوم للبيع في باسو من برج بيوند A، نخلة جميرا
نخلة جميرا
للبيع
درهم 1,962,480
شقة عصرية مكونة من 3 غرف نوم للبيع في أفينيو 888، دبي الجنوب، بعائد استثماري مرتفع
دبي الجنوب
للبيع
درهم 2,004,682
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة بإطلالة بانورامية للبيع في مشروع ذا إيدن، سوبها سنترال، جبل علي
جبل علي
للبيع
درهم 799,999
شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في ون سنترال، رأس الخيمة سنترال، رأس الخيمة
رأس الخيمة
للبيع
درهم 12,993,149
شقة حديثة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في بن غاطي سكاي بليد، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 1,746,888
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على الحديقة للبيع في بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ، دبي هيلز
دبي هيلز إستيت
للبيع
درهم 3,265,888
شقة فاخرة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في كريك هيفن، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 3,950,888
None
دبي هيلز إستيت
للبيع
درهم 2,195,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية مع إطلالة بانورامية للبيع في برج سوليفر 2، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 3,245,888
شقة فاخرة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ألبيرو، خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 2,216,280
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في ويلينغتون أوشن ووك، جزر دبي
جزر دبي
خارج
للبيع
درهم 2,900,000
شقة مفروشة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في سي سايد، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,610,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحيرة للبيع في ذا سيمفوني، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 2,591,302
شقة فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في ديربي هايتس، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 3,334,263
شقة مفروشة بغرفتي نوم مطلة على البحيرة للبيع في وينوود هورايزون، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 3,181,888
شقة عصرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج فيدا ريزيدنسز هيلسايد A، دبي هيلز
دبي هيلز إستيت
للبيع
درهم 1,831,888
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج فيدا ريزيدنسز هيلسايد A، دبي هيلز إستيت
دبي هيلز إستيت
خارج
للبيع
درهم 1,943,888
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج فيدا ريزيدنسز هيلسايد B، دبي هيلز
دبي هيلز إستيت
للبيع
درهم 1,971,888
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج باركوود أ، دبي هيلز
دبي هيلز إستيت
للبيع
درهم 3,097,875
شقة فاخرة من 3 غرف نوم للبيع في وودلاند تيراس، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 2,698,888
شقة فاخرة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج هيلسيدج أ، دبي هيلز
دبي هيلز إستيت
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها في دبي. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مميزة على الواجهة البحرية، ومشاريع تحمل علامات تجارية عالمية، ومجمعات سكنية مطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الثاني من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من 48 ألف صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين مليوني و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب سوق الشقق في دبي إلى المشترين الأثرياء وأصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم لما تتميز به المدينة من:
- موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مما يضمن جاذبية طويلة الأمد.
- سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول و نافورة دبي .
- جودة بناء عالية من قبل أفضل المطورين العقاريين في دبي .
- مرافق حصرية وخدمات مستوحاة من المنتجعات في مشاريع فاخرة.
- إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي. * مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2026، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
- ** الطلب الدولي المتزايد: ** ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2026.
- ** النمو الاقتصادي القوي: ** حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: * ** لقد جعل التطور المستمر للبنية التحتية في الإمارة منها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم، وخاصةً للشقق الفاخرة. سيُحقق توسيع مركز دبي لعالم (DWC) وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء عام 2026 |
|---|---|
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة المعاملات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% على أساس سنوي |
| مبيعات منازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو في المبيعات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% على أساس سنوي |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهم إماراتي/ قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء الشقق في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
٢. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنا
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
٣. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
٤. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات النافورة
- IL بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق المعروضة للبيع في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي تقدم شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفكر فيها الأفراد ذوو الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟ [#] تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات ذكاء اصطناعي متطورة.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية مرموقة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المعمارية المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق؟
جزر خليج جميرا هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية الأكثر روعة والتي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار في مشروع منارة بولغاري من 70,000,000 درهم إماراتي.
هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟ [#] يُدشّن مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، وهو مشروعٌ مميزٌ يضمّ مجموعةً من الشقق الفاخرة في دبي، مُخصّصةً للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
