شقق فاخرة للبيع في دبي
712 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 1,805,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة بعائد استثمار مرتفع للبيع في إميرج ريزيدنسز، مدينة ميدان
ميدان
للبيع
درهم 1,317,000
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في ديربي هايتس، المنطقة 11، مدينة MBR
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 1,433,722
شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة بنظام المنزل الذكي للبيع في بيرل هاوس 4، منطقة قرية جميرا الدائرية 10
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 5,250,000
شقة بغرفتي نوم مطلة على الشاطئ، بعائد استثمار مرتفع، للبيع في فيلا ديل برونيلو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,242,863
شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة للبيع في وينوود من إمتياز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,148,755
شقة ذكية واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في ألتير 52، دبي الجنوب
دبي الجنوب
للبيع
درهم 2,890,000
شقة فاخرة بغرفتي نوم للبيع في أيامور ريزيدنس، جزر دبي، بعائد استثمار مرتفع
جزر دبي
للبيع
درهم 3,912,000
شقة ذكية بغرفتي نوم للبيع في تاليا من بيوند، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 1,751,947
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في هيلفيتيا فيردي، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 1,470,777
شقة حديثة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في أبراج الفراشات، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 6,096,540
شقة مفروشة بغرفتي نوم للبيع في برج فيرمونت ريزيدنسز سولارا، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 1,707,481
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في هيلفيتيا فيردي، ميدان هورايزون
ميدان
نفذ
درهم 2,315,888
شقة جديدة تمامًا بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أوريا، ميناء راشد
مينا راشد
للبيع
درهم 5,150,000
شقة مفروشة بغرفتي نوم مطلة على الشاطئ للبيع في فيلا ديل برونيلو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,300,000
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة شاغرة للبيع في ديفاين ريزيدنسز، أرجان
أرجان
نفذ
درهم 3,024,000
شقة فاخرة بإطلالة بحرية للبيع في برج سوليفر ٢، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
نفذ
درهم 3,227,998
شقة فاخرة بإطلالة بحرية للبيع في سيلينا ريزيدنسز، مبنى أ، جزر دبي
جزر دبي
نفذ
درهم 2,073,888
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في منطقة أعمال 8، رأس الخور الصناعية 1
رأس الخور
للبيع
درهم 1,754,000
شقة حديثة واسعة من 3 غرف نوم للبيع في أفينيو 888، دبي الجنوب
دبي الجنوب
نفذ
درهم 4,400,000
شقة فاخرة بغرفتي نوم للبيع في لاجون فيوز، الحي الأول، مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 2,900,000
شقة مفروشة بالكامل بغرفتي نوم مطلة على البحر للبيع في كريك رايز 2، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 4,118,000
شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر للبيع في سيلينا ريزيدنسز أ، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,599,999
شقة استوديو مفروشة بالكامل بعائد استثماري مرتفع للبيع في أبسايد، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
نفذ
درهم 540,000
شقة استوديو واسعة للبيع في فيردانا ريزيدنس 2، مجمع دبي للاستثمار
مجمع دبي للاستثمار (DIP)
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق فاخرة في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية راقية في دبي لا مثيل لها. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مختلف أنحاء العالم، من المشاريع المطلة على الواجهة البحرية إلى المشاريع ذات العلامات التجارية العالمية، وصولًا إلى الشقق السكنية المطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الأول من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من خلال 48,000 صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين 2 و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب المشترون الأثرياء وأصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم إلى سوق الشقق في دبي لما تتميز به المدينة من:
موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مع جاذبية طويلة الأمد. * سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول ونافورة دبي.
جودة بناء عالية من أفضل شركات التطوير العقاري في دبي.
مرافق وخدمات حصرية مستوحاة من المنتجعات الفاخرة في مشاريع سكنية فاخرة.
إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي.
مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2025، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
تزايد الطلب الدولي: ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2025.
نمو اقتصادي قوي: حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: ساهم التطوير المستمر للبنية التحتية في جعل الإمارة من بين أكثر الوجهات جاذبية في العالم، لا سيما للشقق الفاخرة. ومن المتوقع أن يحقق توسيع مركز دبي المالي العالمي وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء 2025 |
| -------- | -------- |
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة معاملات الوحدات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% سنويًا |
| مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% سنويًا |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهمًا إماراتيًا/قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء شقق فاخرة في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
2. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنة
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
3. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
4. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات على النافورة
- إل بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق الفاخرة في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي توفر شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفضلها أصحاب الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟
تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة: صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات متطورة تعتمد على الذكاء الاصطناعي.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة؟
تُعد جزر خليج جميرا الوجهة الأكثر تميزًا على الواجهة البحرية، حيث تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة، وتبدأ أسعار الشقق في مشروع بولغاري لايت هاوس من 70 مليون درهم إماراتي. رابط
هل تم إطلاق أي مشروع سكني جديد يحمل علامة تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟
يكشف الإطلاق المميز لمشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي عن مجموعة من الشقق الفاخرة في دبي للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
