شقق فاخرة للبيع في دبي
712 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 2,214,750
شقة فاخرة مفروشة بغرفة نوم واحدة للبيع في ذا تايدز، جزر دبي
جزر دبي
نفذ
درهم 2,101,957
شقة فاخرة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في ذا تايدز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 3,083,117
شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في ذا تايدز، جزر دبي
جزر دبي
نفذ
درهم 2,178,000
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في ليا، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 4,070,000
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في ليا، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,207,000
شقة حديثة جديدة كلياً مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ليا، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 3,437,000
شقة فاخرة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في إل فينتو، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 2,688,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في إل فينتو، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
نفذ
درهم 1,877,298
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في مبنى بوابة إليفن 2، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 808,009
شقة استوديو واسعة وفاخرة للبيع في بينغاتي هيلكريست، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 860,000
شقة استوديو مفروشة في طابق مرتفع للبيع في واحة 2، واحة دبي للسيليكون
واحة دبي للسيليكون
نفذ
درهم 2,510,000
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في إل فينتو، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
نفذ
درهم 2,699,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في إل فينتو، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 2,376,499
شقة حديثة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في بن غاطي بيناكل، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 2,414,999
شقة واسعة من غرفتي نوم للبيع في بن غاطي بيناكل، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 1,021,340
شقة حديثة مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في تايو ريزيدنسز، بوابة وصل
بوابة الوصل
للبيع
درهم 4,508,000
شقة حديثة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في هادو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,390,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في هادو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 3,837,000
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في هادو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 3,111,000
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في هيلفيتيا مارين، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 3,207,687
شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في ذا تايدز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,926,000
شقة فاخرة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في هيلفيتيا مارين، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 840,000
شقة استوديو مفروشة في طابق مرتفع للبيع في إليتز 2، منطقة قرية جميرا الدائرية 10
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 2,942,000
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع للبيع في هيلفيتيا فيردي، ميدان هورايزون
ميدان
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق فاخرة في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية راقية في دبي لا مثيل لها. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مختلف أنحاء العالم، من المشاريع المطلة على الواجهة البحرية إلى المشاريع ذات العلامات التجارية العالمية، وصولًا إلى الشقق السكنية المطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الأول من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من خلال 48,000 صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين 2 و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب المشترون الأثرياء وأصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم إلى سوق الشقق في دبي لما تتميز به المدينة من:
موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مع جاذبية طويلة الأمد. * سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول ونافورة دبي.
جودة بناء عالية من أفضل شركات التطوير العقاري في دبي.
مرافق وخدمات حصرية مستوحاة من المنتجعات الفاخرة في مشاريع سكنية فاخرة.
إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي.
مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2025، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
تزايد الطلب الدولي: ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2025.
نمو اقتصادي قوي: حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: ساهم التطوير المستمر للبنية التحتية في جعل الإمارة من بين أكثر الوجهات جاذبية في العالم، لا سيما للشقق الفاخرة. ومن المتوقع أن يحقق توسيع مركز دبي المالي العالمي وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء 2025 |
| -------- | -------- |
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة معاملات الوحدات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% سنويًا |
| مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% سنويًا |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهمًا إماراتيًا/قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء شقق فاخرة في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
2. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنة
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
3. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
4. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات على النافورة
- إل بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق الفاخرة في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي توفر شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفضلها أصحاب الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟
تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة: صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات متطورة تعتمد على الذكاء الاصطناعي.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة؟
تُعد جزر خليج جميرا الوجهة الأكثر تميزًا على الواجهة البحرية، حيث تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة، وتبدأ أسعار الشقق في مشروع بولغاري لايت هاوس من 70 مليون درهم إماراتي. رابط
هل تم إطلاق أي مشروع سكني جديد يحمل علامة تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟
يكشف الإطلاق المميز لمشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي عن مجموعة من الشقق الفاخرة في دبي للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
