Дом /
Вне плана /
Wedyan at The Canal by Al Ghurair Collection

Wedyan at The Canal by Al Ghurair Collection

Wedyan at The Canal, Business Bay by Al Ghurair Collection

Квартиры

Пентхаусы

Register your interest to purchase Wedyan at The Canal by Al Ghurair Collection!

дирхам 26,000,000

Начальная цена

Бизнес-Бэй

Расположение

3BR, 4BR, 5BR

Спальни

Коллекция Аль-Гураир

Разработчик

4000-43000 кв.футы.

Площадь от

Q1 2030

Завершение

Проект Wedyan at The Canal от Al Ghurair Collection — архитектурный шедевр Кенго Кумы.

Резиденции с 3-5 спальнями на берегу канала в районе Business Bay (https://excelproperties.ae/area-guide/business-bay) – проект Wedyan at The Canal, дебют Кенго Кумы в ОАЭ, где форма встречается с городским светом. Эта 46-этажная башня от Al Ghurair Collection, расположенная на берегу Дубайского канала, предлагает 149 квартир – от просторных апартаментов до роскошных пентхаусов и уникальной «небесной виллы» площадью от 4000 до 43000 кв. футов, каждая из которых спроектирована с учетом освещения, приватности и захватывающего вида на воду и городской пейзаж.

Дизайн Wedyan отсылает к фирменному спокойствию Кенго Кумы, где натуральный камень и теплая древесина смягчают современные линии башни, позволяя свету играть ключевую роль.

Квартиры спроектированы для комфортной жизни: две кухни позволяют легко принимать гостей, а отдельная комната для прислуги обеспечивает приватность. Защитное от ультрафиолетового излучения остекление повышает комфорт, сохраняя при этом четкость видов, а павильоны и террасы в стиле чайных домиков создают тихие, тактильные моменты над каналом.

Read less

Ключевые моменты проекта

Набережная Дубайского канала в районе Business Bay, прямой доступ к прогулочной зоне и захватывающие виды на канал и городской пейзаж.
Вертикальное путешествие по оздоровительным зонам: Пещера, Долина, Гора, с крытой лагуной, гидротерапией, соляной комнатой и ледяной ванной.
Падел, пилатес, сайклинг, силовые зоны, кухня шеф-повара, частная столовая, бизнес-лаунжи, отдельные кабинеты и сигарная комната для жильцов.
Центр города — 5 минут, торговый центр Dubai Mall и небоскреб Бурдж-Халифа — 8 минут, DIFC — 10 минут, аэропорт DXB — 17 минут, а Дубай Марина — 20 минут.

Wedyan at Business Bay - Инвестиции там, где ремесло и спокойствие встречаются с городом.

Жилой комплекс Wedyan at Business Bay, расположенный вдоль набережной Дубайского канала, представляет собой 46-этажное здание, состоящее из 149 квартир, разработанное компанией Al Ghurair Collection по проекту Кенго Кумы. Вертикальное путешествие площадью 65 000 кв. футов, включающее зоны отдыха The Cave, The Valley и The Mountain, объединяет крытую лагуну и гидротерапевтический бассейн, соляную комнату с подогревом, ледяную ванну, падель, пилатес, спиннинг и силовые зоны, кухню шеф-повара, частный обеденный зал, бизнес-лаунжи, частные офисы и сигарную комнату для жильцов.

Впечатления дополняют художественные инсталляции в лобби, зоны для медитации с водными элементами, ландшафтные террасы от Gustafson Porter + Bowman, УФ-защитное остекление, парковку с регулируемой температурой, круглосуточную консьерж-службу и услуги по организации досуга, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, а также прямой доступ к набережной.

Компания Al Ghurair Collection разрабатывает Wedyan at The Canal, ориентируясь на долгосрочную ценность и высокий уровень жизни в престижном районе Дубайского канала. Реализуя первый проект Кенго Кумы в ОАЭ в районе Business Bay, застройщик позиционирует башню как редкую архитектурную достопримечательность, сочетающую в себе ультра-роскошные резиденции с удобствами курортного типа, ориентированными на обслуживание клиентов.

Для покупателей, ориентированных на долгосрочную ценность, жилой комплекс Wedyan – The Canal at Business Bay предлагает право собственности на землю, возможность получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ и ожидаемую годовую доходность около 7% с 2025 года. Начальная цена составляет от 26 000 000 дирхамов ОАЭ, с планом 60/40, привязанным к этапам строительства: 25% первоначальный взнос, 35% во время строительства и 40% при сдаче в первом квартале 2030 года.

От Wedyan at The Canal легко добраться до ключевых районов: до центра Дубая около 5 минут, до Dubai Mall и Бурдж-Халифа около 8 минут, до DIFC около 10 минут, до пляжа Джумейра около 15 минут, до аэропорта DXB около 17 минут и до Дубай Марины около 20 минут.

Read less

Часто задаваемые вопросы о Wedyan at The Canal by Al Ghurair Collection

Какие типы квартир доступны в Wedyan at The Canal?

Варианты включают апартаменты с 3-5 спальнями, изысканные пентхаусы и одну виллу Sky Villa общей площадью от 4000 до 43000 кв. футов.

Какие удобства предоставляются в Wedyan by Al Ghurair Collection?

Жители могут пользоваться более чем 65000 кв. футов пространства для отдыха, организованного в виде Пещеры, Долины и Горы, с крытой лагуной и гидротерапевтическим бассейном, соляной комнатой, ледяной ванной, паделем, пилатесом, зонами для спиннинга и силовых тренировок, частными офисами, бизнес-лаунжами, кухней шеф-повара, частной столовой, сигарной комнатой, произведениями искусства в лобби и водными элементами для медитации.

Какие планы оплаты предлагаются в Wedyan by Al Ghurair Collection?

Wedyan – The Canal построен по схеме 60/40, привязанной к этапам строительства, с четким графиком. Вы вносите 25% в качестве первоначального взноса, затем 35% по мере достижения этапов строительства, а оставшиеся 40% — при сдаче объекта.

Стоит ли инвестировать в Wedyan в Business Bay?

Да, если вы хотите приобрести редкую достопримечательность на набережной. Дебют Кенго Кумы в ОАЭ привлекает внимание во всем мире, а право собственности и прямой доступ к Дубайскому каналу поддерживают спрос. По состоянию на 2025 год ожидаемая доходность составляет около 7% годовых. Сдача объекта запланирована на 1 квартал 2030 года, а также возможность получения «Золотой визы», долгосрочная перспектива выглядит привлекательной для инвесторов.

Все ли резиденции в Wedyan – The Canal включают в себя апартаменты для прислуги и две кухни?

Да, в каждой резиденции предусмотрена комната для прислуги и двойная кухня, объединяющая открытую кухню для приема гостей и отдельную кухню для приготовления более сложных блюд, чтобы ваши жилые помещения оставались спокойными, организованными и легко готовились к приему гостей.

Удобства

Детская игровая площадка

Бассейн

Гимназия

Безопасность видеонаблюдения

Розничные объекты

Стоянка

Здравоохранение

Супермаркет

Теннисные корты

Wedyan at The Canal by Al Ghurair Collection Расположение

План оплаты

1-й взнос

25% Авансовый платеж

2-й взнос

35% В ходе строительства

3-й взнос

40% При передаче

Рекомендации экспертов: как найти идеальную недвижимость

Наша опытная команда всегда готова помочь вам принять лучшие инвестиционные решения в недвижимость. Мы предоставляем экспертные советы и рекомендации, которые помогут вам найти идеальную недвижимость.

Наши специалисты помогут Вам в приобретении лучшей недвижимости.