39 Последний вне плана Квартиры для продажи в Бизнес Бэй

Купить апартаменты на стадии строительства в Business Bay — разумная инвестиция в вертикальный рост Business Bay

Помимо своей траектории роста в качестве ключевого коммерческого района Дубая, район Business Bay быстро превращается в одно из самых желанных мест города для инвестиций в жилую недвижимость. Этот район свободной зоны, охватывающий 64 миллиона квадратных футов, граничит с Dubai Canal и Downtown Dubai. Будучи одним из крупнейших районов, обслуживающих сегмент на стадии строительства, Business Bay заполнен новейшими роскошными апартаментами и пентхаусами — все это в смешанных предприятиях, небоскребах и проектах на набережной.

Почему квартиры на стадии строительства в Business Bay так востребованы

Сегмент на стадии строительства в Business Bay превзошел другие растущие центры и [городские сообщества в центре Дубая] (https://excelproperties.ae/ru/blog/best-communities-to-live-in-dubai). Изучите его надежную тягу:

Нехватка домов с видом на канал: Последние жилые объекты с видом на канал Дубая на фасаде привлекают инвестиции из-за их поразительно высокого прогноза прироста капитала — примерно на 12–18 процентов выше, чем у других жилых единиц. (ссылка на статистику)
Основные преимущества: Новые башни в Business Bay предлагают коворкинг-пространства, услуги консьержа, бассейн и тренажерные залы, что оптимизирует доход от аренды и элитный образ жизни.
Низкие первоначальные затраты: Гибкость планов оплаты плюс минимальный первоначальный взнос от 10 до 20 процентов позволяют покупателям позволить себе роскошные апартаменты, стимулируя их мгновенно перейти от аренды к собственности.

Квартиры на стадии строительства на продажу в Business Bay Dubai — рыночные показатели и ценовые тенденции (2025 г.)

Квартиры на стадии строительства на продажу в Business Bay создают привлекательные возможности как для местных, так и для иностранных инвесторов. По состоянию на второй квартал 2025 года сообщество демонстрирует высокие показатели:

Показатели	Стоимость
Начальная цена за апартаменты с 1 спальней	1,35–2,8 млн дирхамов ОАЭ
Средняя цена запуска за кв. фут	2480 дирхамов ОАЭ
Средний прирост капитала	4–7 процентов в год
Валовая доходность от аренды	5%-7%
Типы востребованных квартир	Студии, квартиры с 1 и 2 спальнями с видом на канал

Характеристики и жилые особенности элитных квартир

Новые квартиры на стадии строительства в Business Bay созданы для изысканного образа жизни и соответствуют современным ожиданиям. Общие характеристики и основные типы квартир, построенные для удовлетворения потребностей состоятельных покупателей и арендаторов, включают:

Просторные квартиры:от студий до 3-комнатных квартир в Business Bay повышают спрос из-за своего первоклассного расположения напротив Дубайского канала или вида на Бурдж-Халифа, открытых кухонь и просторных конфигураций (площадью от 400 до 2000 кв. футов).
Инфраструктура здания: Зарядные станции для электромобилей, частные кинотеатры, коворкинг-пространства и оздоровительные студии привлекают особое внимание.
Угловые квартиры: Такие квартиры в сочетании с двойными балконами, особенно в комплексах с видом на канал, предпочитают современные покупатели.
Установки автоматизации: В большинстве новых проектов в домах встроены автоматизированные системы, которые включают бесключевой доступ, голосовое управление освещением и другие интеллектуальные интеграции управления.

Купить квартиру на стадии строительства в Business Bay: выгодное расположение, непревзойденная связь

Business Bay имеет уникальное расположение с DIFC и другими деловыми центрами, расположенными близко, а также с центром Дубая на севере. Преимущества выгодного расположения, которые повышают стоимость недвижимости в регионе, включают:

10 минут езды до Бурдж-Халифа/ Дубай Молл
Наличие метро в непосредственной близости
Быстрый доступ к Al Khail Road и Sheikh Zayed Road
15 минутная близость к аэропорту DXB

Часто задаваемые вопросы о квартирах на стадии строительства в Business Bay

Какие квартиры на стадии строительства в Business Bay обычно доминируют на рынке недвижимости сообщества?

Квартиры на стадии строительства с 1 спальней зафиксировали самую высокую стоимость сделки в Business Bay. Спрос обусловлен их уединенным проживанием и беспрепятственным видом на горизонт.

Что является ключевым фактором, привлекающим граждан ОАЭ и иностранных инвесторов к инвестициям в строящееся жилье в Business Bay?

По мнению 65% жителей района, входящего в число лучших районов для инвестиций в строящееся жилье, передовые удобства и постоянное развитие жилого сектора являются основными причинами.

Какую стоимость продаж зафиксировал Business Bay во втором квартале 2025 года?

Business Bay, сохраняя свое место среди ведущих инвестиционных сообществ Дубая, сообщил о 5% от общей стоимости продаж в Дубае по состоянию на второй квартал 2025 года.

Как модернизация дорожного движения повлияла на инвестиции в строящееся жилье в Business Bay?

В связи с продолжающимися разработками и постоянным выпуском проектов застройщиками RTA завершила 3 проекта по улучшению дорожного движения по всему Business Bay. Модернизация демонстрирует непрерывную траекторию роста в секторе строящегося жилья Business Bay.

Сколько транзакций было зарегистрировано в сегменте строящегося жилья Business Bay?

По состоянию на второй квартал 2025 года в Business Bay было зарегистрировано около 1900 сделок с недвижимостью на стадии строительства, что демонстрирует новаторскую стоимость в 4,5 млрд дирхамов ОАЭ.

Последние квартиры на стадии строительства на продажу в Business Bay