One by Binghatti, небоскреб, возвышающийся над Мараси Драйв в районе Business Bay, предлагает апартаменты, украшенные светом, виллы с бассейнами и пентхаус на крыше с видом на Дубайский канал. Солнечные лучи играют на латунных ребрах, отражая сияние центра города, а прохладные променады манят к ночным прогулкам в тени пальм.
Оцените студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 461 до 4250 кв. футов, а также виллы с 3 спальнями и бассейном общей площадью 2351 кв. фут и королевские пентхаусы с 4 спальнями площадью 6788 кв. футов. Все объемы спроектированы таким образом, чтобы обеспечить естественное освещение, личные балконы и беспрепятственное уединение на набережной. Простор и панорамные виды сочетаются с гранями стекла.
Остекление от пола до потолка сочетает в себе фасады цвета латуни, итальянскую сантехнику, изготовленную на заказ мебель и автоматику на базе искусственного интеллекта; энергосберегающая изоляция и консьерж-охрана могут организовать спокойную, но великолепную жизнь на фоне Бурдж-Халифа и закатов в пылающих облаках.
Binghatti One в Business Bay возвышается там, где канал изгибается к центру города, воплощая отмеченную наградами геометрию Binghatti в стеклянных панелях с латунными вкраплениями, интерьерах с поддержкой искусственного интеллекта и велнесе курортного уровня. Стоимость студии с видом на канал начинается от 1 700 000 дирхамов ОАЭ. Покупатели вносят 20% при бронировании, а затем используют либо летнюю схему 60/40, либо классическую схему 70/30: поэтапные платежи в течение всего строительства, остаток при сдаче в четвертом квартале 2026 года, что позволяет сохранить ликвидность.
Круглосуточная охрана сопровождает жильцов через изумрудные сады к площадкам, где баскетбол и теннис оттачивают ловкость, а залитые светом тренажерные залы и медицинские центры мирового класса поддерживают жизненный тонус. Рядом с детскими игровыми площадками, причалами для яхт и пристанями для яхт на берегу канала мерцают панорамные и семейные бассейны. Рестораны изысканной кухни, элегантные кафе, бутики и супермаркет создают комфортную атмосферу для ежедневного проживания в этом прибрежном уголке, окруженном природой и окруженном городским заповедником.
Исторически доходность Business Bay составляет около 7,2%, однако акции прибрежных объектов привлекают больше внимания; прогнозы предполагают, что One by Binghatti может превысить 8% после того, как будет развита набережная Marasi Marina и район Urban Tech. Энергосберегающие фасады и освещение с датчиками движения сдерживают рост платы за обслуживание, обеспечивая рентабельность аренды. Автомобилисты могут всего за две минуты выехать на шоссе шейха Заеда, легко свернуть на Al Khail или за пять минут дойти до станции метро Business Bay, которая соединяет DIFC и Dubai Marina.
Покатайтесь на доске с веслом на рассвете под зеркальным шпилем Бурдж-Халифа, посетите кафе на Bay Avenue, бутики торгового центра Dubai Mall и школы JSS Private и Hartland International, расположенные совсем рядом. Больница Emirates и Mediclinic Parkview предлагают медицинские услуги в непосредственной близости, а благоустроенные променады, парки для животных и причалы для яхт создают атмосферу праздника в повседневной жизни.
Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, виллы с бассейном и 4 спальнями, а также королевские пентхаусы с 4 спальнями доступны для взыскательных инвесторов.
Жильцы могут купаться в пейзажном бассейне, каскадом переходящем в отражения канала, в спа-центрах с ароматом амбры и уда, фитнес-залах с технологичным оборудованием, баскетбольных и теннисных кортах, яхт-марине, парках для животных, террасах для занятий йогой, гурмэ-кафе и в экосистеме, управляемой консьержем, включая услуги по хранению, уборке, парковке, специализированные магазины и медицинские клиники на территории комплекса.
Застройщик предлагает две гибкие схемы: рекламную схему 60/40, которая упрощает денежный поток, предоставляя 40% только при сдаче объекта, и фирменную схему 70/30 с 30% после завершения строительства. Обе схемы начинаются с резервирования 20%, охватывают двадцать восемь очередных платежей и соответствуют основным этапам строительства, строго контролируемым Земельным департаментом Дубая.
Инвестирование сейчас обеспечивает дефицит набережной до кульминации работ по благоустройству канала; показатели реализации проектов Binghatti снижают строительные риски, в то время как средняя доходность Business Bay в 7%, растущий поток туристов и строящаяся конечная станция Etihad Rail обещают ускоренный рост цен. Это означает, что цены покупки зафиксированы сегодня, а текущий спрос на аренду может реально опережать расходы на ипотеку и инфляцию к моменту завершения строительства.
Улица Мараси-драйв имеет прямой доступ к шоссе Аль-Хайл и шоссе шейха Зайда на юге и севере соответственно; есть двухминутный объезд, ведущий в Рас-эль-Хор, а параллельная улица Аль-А-Амаль упрощает передвижение по окрестностям. Наличие нескольких причалов для водных такси, общественных автобусов и метро Business Bay обеспечивает мультимодальную связь, что снижает беспокойство жителей и гостей города, связанное с пробками, в будние дни.
Детская игровая площадка
Бассейн
Гимназия
Кафе и рестораны
Розничные объекты
Стоянка
Вид на достопримечательность
Здравоохранение
Супермаркет
20% Авансовый платеж
50% Во время строительства
30% При передаче
Наша опытная команда всегда готова помочь вам принять лучшие инвестиционные решения в недвижимость. Мы предоставляем экспертные советы и рекомендации, которые помогут вам найти идеальную недвижимость.
Номер разрешения: 0331484040
Некоторые из выбранных нами объектов недвижимости, которые похожи
Вне планаНачиная с дирхам 400,000
Тюльпан Бингхатти
Jumeirah Village Circle (JVC)
Вне планаНачиная с дирхам 829,999
Шикарная башня от Damac
Бизнес-Бэй
Вне планаНачиная с дирхам 550,000
Уголок Бингхатти
Jumeirah Village Circle (JVC)
Ознакомьтесь с широким спектром недвижимости, которая соответствует вашему вкусу. Найдите дом своей мечты, просмотрев наши объявления.
Недвижимость на продажу в Дубае
Недвижимость в аренду в Дубае
Коммерческая недвижимость на продажу в Дубае
Коммерческая недвижимость в аренду в Дубае
Незаконченные проекты на продажу в Дубае
Продажа квартир
Продажа квартир в стадии строительства
Квартиры в аренду
Виллы на продажу
Виллы на стадии строительства на продажу
Виллы в аренду
Таунхаус на продажу
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
Мы вообще не спамим, наше обещание!
