Дубай занимает лидирующие позиции в сфере недвижимости, продолжая привлекать международных инвесторов своей притягательной силой. Дубай предлагает роскошные возможности для жизни, включая роскошные апартаменты и современные архитектурные проекты, повышающие уровень жизни.
На растущем рынке недвижимости Дубая появляется заметная тенденция. Индийские и китайские покупатели недвижимости проявляют повышенный интерес к домам, которые соответствуют принципам Васту и Фэн-шуй.
За последние два года рынок недвижимости Дубая испытал беспрецедентный спрос. Китайские покупатели вошли в первую десятку национальностей, но индийские покупатели возглавили список предыдущего года.
Понимание принципов Васту и Фэн-шуй
Древние китайские и индийские техники, известные как «Васту» или «Фэн-шуй», используются для максимального использования имеющегося пространства и предметов, которые уравновешивают окружающую среду и способствуют миру для жителей.
1. Соответствие Васту — что это?
Васту Шастра, основанная на древних индийских писаниях, представляет собой науку и искусство архитектурного дизайна. Васту направлена на содействие благополучию и процветанию, опираясь на научное обоснование и небесные движения. Она основана на различных принципах, которые включают в себя выравнивание направлений, пространственные конфигурации и равновесие стихий.
2. Фэн-шуй — что это?
Фэн-шуй, который возник в древних китайских традициях, фокусируется на создании баланса и гармонии в окружающей среде, позволяя беспрепятственно течь «ци» или энергии, как ее обычно называют. Эта древняя практика фокусируется на стратегическом размещении мебели, предметов и архитектурных элементов для оптимизации потока энергии и создания условий для проживания.
Дома, спроектированные с использованием принципов Васту или Фэн-шуй, оправдываются простотой использования, надлежащей вентиляцией воздуха и света, естественной вентиляцией и интеграцией природных элементов, таких как растения, среди прочих преимуществ.
Включение принципов Васту в дизайн виллы — это не просто мода; напротив, это отражает глубокую веру в способность системы приносить здоровье, богатство, счастье и гармонию, по словам Джиту Панджаби, частного офисного консультанта Engel & Völkers Dubai.
Этот метод охватывает такие детали, как форма комнаты, расположение мебели и ориентация комнат, в дополнение к планировке и дизайну.
Считается, что принципы Васту влияют на позитивную и негативную энергию, окружающую людей, что может повлиять на их повседневную жизнь и общее благополучие.
Влияние Васту и Фэн-шуй на рынок недвижимости Дубая
Застройщики не классифицируют дома в соответствии с этими конкретными характеристиками. Но когда приходит время продавать, владельцы часто пытаются получить более высокую цену, особенно если у покупателя есть особый интерес к дому, который соответствует Фэн-шуй или Васту.
Тенденция на рынке недвижимости Дубая показывает, что принципы Vastu все больше и больше включаются в проекты домов, но не все потенциальные покупатели могут найти достаточно домов, соответствующих Vastu, что заставляет их думать о строительстве собственного дома.
Из-за этого несоответствия спроса и предложения некоторые покупатели предпочитают приобретать участки, индивидуальные дома или дома, которые они могут отремонтировать с использованием принципов Vastu. Это особенно актуально для закрытых комплексов, где может быть сложно найти такую недвижимость.
Интерес индийцев к недвижимости в Дубае
Для индийцев, желающих начать все заново за границей, Дубай может быть очень заманчивым. Он обеспечивает растущую экономику множеством рабочих мест и необлагаемыми налогами зарплатами. Устоявшаяся индийская община также предлагает чувство комфорта и поддержки. Благодаря прекрасным удобствам, развлечениям и удобствам город предлагает роскошный образ жизни, который еще больше усиливается отсутствием подоходного налога.
Согласно отчету Residential Market Report, индийцы входят в число самых крупных иностранцев, владеющих недвижимостью в Дубае. Они привезли в Дубай свои архитектурные концепции Васту. Васту берет свое начало в древних индуистских писаниях, датируемых 3000 годом до нашей эры.
Использование домов, соответствующих Васту, в архитектурных проектах Дубая
Васту Шастра берет свое начало в искусстве и науке строительства. Васту учитывает экологические факторы при строительных практиках. Он верит в вердикт, что «Человек строит город. Поэтому город должен строить своих жителей».
Давайте углубимся в подробные перспективы Васту.
Основной акцент Васту делает на строительстве домов с достаточным количеством солнечного света, достаточным свободным пространством и вентиляцией. Чтобы построить дом, соответствующий Васту, следуйте формуле Вердик о жизни на Востоке. Это дает преимущества утреннего солнца и хорошо проветриваемых квадратных домов, чтобы избежать палящей летней жары.
- Он состоит из пяти основных элементов: Воздух, Небо, Вода, Огонь и Земля.
- Васту следует восьми основным направлениям, а именно Север, Юг, Восток, Запад, Северо-Восток, Северо-Запад, Юго-Восток и Юго-Запад.
- Если вы думаете о том, как проверить направление Васту квартиры, обратите внимание, что вы можете легко это сделать с помощью приложений направлений.
Васту Шастра и Фэн-шуй в Дубайском жилье
Большой интерес и спрос наблюдаются со стороны индийских и китайских покупателей недвижимости в Дубае на объекты, которые соответствуют Фэн-шуй и Васту. Инсайдеры в секторе недвижимости утверждают, что хотя некоторые дома, соответствующие Васту, доступны в Дубае.
Индийцы практикуют Васту, уделяя особое внимание балансу архитектурных проектов, пространственной ориентации и природных элементов. Фэн-шуй, имеющий китайское происхождение, верит в гармонизацию позитива в жилых помещениях путем организации природных элементов.
- Васту больше касается строительства.
- Фэн-шуй связан с образом жизни и жизненными практиками.
Как индийские, так и китайские покупатели проявляют большой интерес к недвижимости в Дубае на основе Васту и Фэн-шуй. Таким образом, Васту и Фэн-шуй Дубая привлекли внимание архитекторов и владельцев недвижимости к учету этих элементов при строительстве.
Оценка недвижимости домов, соответствующих Васту
Спрос на дома и квартиры, соответствующие Васту, наблюдается в течение последних двух лет. Это связано с тем, что наряду с индийскими и китайскими покупателями другие иностранные инвесторы стремятся приобрести недвижимость на основе принципов Васту.
Однако должно быть доступно больше жилых площадей, что создает дефицит спроса и предложения и более высокие цены. Еще одной причиной роста цен на такие дома является демонстрация первоклассного опыта проживания в этих домах.
Стоимость перепродажи домов Vastu выше, когда покупатели, по-видимому, очень заинтересованы в покупке конкретной недвижимости. Это связано с отсутствием таких помещений в Дубае.
Это можно преодолеть, трансформировав уже имеющиеся помещения в соответствии с принципами Vastu.
Интерес западных бизнесменов к недвижимости, соответствующей Vastu
Одним из первых крупных западных бизнесменов, проявивших интерес к науке фэн-шуй и Vastu, стал Дональд Трамп, который привлек других инвесторов в недвижимость по всему миру.
Trump Estate работает с древними индийскими архитекторами, чтобы внедрить концепцию Vastu в их дома. Падмаджа Ядав — их консультант в Дубае, который перепроектирует планировки этажей и интерьеры, чтобы включить суть Васту.
Согласно принципам Васту, дом считается ориентированным на запад, если вы перемещаете дом на запад. Дом считается ориентированным на запад, если его главные ворота расположены на западе. Кроме того, теперь вы можете определить направление коррекции с помощью приложений направления.
Важно ли Васту для дома?
Действительно, это важно для дома, потому что жильцы с соображениями Васту оправдывают их простоту использования, надлежащую вентиляцию воздуха и света, вентиляцию естественным светом и интеграцию природных элементов, таких как растения, среди прочих преимуществ.
Поэтому дома в Дубае строятся с учетом эстетики, чтобы удовлетворить спрос на Vastu Home; эти уже имеющиеся пространства трансформируются, принимая во внимание заботы покупателей о Васту. Главный фактор, который следует учитывать при строительстве таких пространств, — это сосредоточенность на жизни на Востоке.
Как проверить направление Васту?
Каждая комната в Васту соответствует определенному элементу. Например, можно взять в пример кухню с огнем. Она должна находиться в определенном месте, чтобы гармония между всеми элементами царила.
В северо-восточной зоне не должно быть туалетов. Это связано с тем, что туалеты в этом месте блокируют разум, влияют на мыслительный процесс и подрывают здоровье.
Когда люди переезжают в новый дом, они обычно замечают смену настроения. Общая обстановка дома кажется напряженной, и преобладает негативная энергия. Все это может быть связано с несоответствием Васту в этом доме. Но поскольку эти места уже построены, сделать можно очень немногое. Главный фактор — это согласование всех элементов так, чтобы ни один из принципов Васту не был нарушен.
Какие преимущества дают дома, соответствующие Фэн-шуй или Васту?
Ниже приведены некоторые преимущества домов Васту Шастра и Фэн Шу. У Васту Шастра и Фэн Шуй есть много преимуществ, хотя их иногда путают, но у каждого из них есть уникальные качества.
Среда роста является основной целью домов, соответствующих Васту и Фэн Шуй. Планировки Васту и Фэн Шуй поддерживают ясный ум, эмоциональное равновесие и физическое здоровье.
Определенная ориентация мебели и элементы дизайна также могут привлечь изобилие и богатство в дом с помощью принципов Фэн Шуй и Васту. Это соответствует планетарным положениям или цветам, которые оказывают большое влияние на ваш дом. Следует помнить, что вы можете привлечь богатство в свой дом, окружив его зеленью или зелеными предметами.
Важным аспектом Васту и Фэн Шуй является важность потока энергии в доме. Вы можете привлечь положительную энергию в свой дом, расположив мебель, дверные проемы и архитектурные компоненты определенным образом.
Исходя из количества людей и района, недвижимость, которая соответствует принципам Васту и Фэн-шуй, имеет более высокую рыночную стоимость и стоимость при перепродаже.
Преодоление трудностей при поиске дома
Хотя стоимость недвижимости в Дубае может показаться выше, чем в других городах Ближнего Востока, она более разумна, чем в других городах мира. Стоимость города увеличивается за счет его превосходной инфраструктуры, первоклассных удобств и выгодного расположения.
Недвижимость в Дубае является разумной инвестицией из-за ее сильной привлекательности для иностранных инвесторов и отсутствия налогов на недвижимость. Из-за высокой заполняемости в Дубае может быть сложно найти полностью соответствующие дома, поскольку их недостаточно, чтобы следовать принципам Васту.
Эксперты подчеркивают, что для оптимизации процесса поиска покупатели должны четко указать, что они ищут в Vastu для дома.
Несмотря на то, что существует несоответствие между спросом и предложением на дома, соответствующие Vastu, покупатели чаще предпочитают строить индивидуальные дома или ремонтировать существующие.
Vastu Essentials-Buyers checklist
Ключевым элементом дома, основанного на васту, является естественный свет. Все комнаты и пространства хорошо освещены и проветриваются. Окна выходят на север или восток. Вокруг окон нет тяжелой мебели.
Это происходит из убеждения, что таким образом блокируется поток положительной энергии. Туалеты должны быть на востоке. Аналогичным образом, краска также влияет на воздействие на энергию.
Покупатели часто отмечают этот контрольный список перед покупкой недвижимости в Дубае. Таким образом, дома также проектируются или ремонтируются в соответствии с требованиями инвесторов.
Мнения застройщиков и реакция рынка
Несмотря на растущий спрос, застройщики еще не уделили достаточного внимания Васту и фэн-шуй. Кажется, что только небольшое количество крупных застройщиков учитывают Васту, в первую очередь из-за национальных предпочтений индийцев.
После переезда большинство владельцев недвижимости, включая китайских клиентов, стремятся обустроить свои дома в соответствии со своими предпочтениями. Отражением интеграции культуры и духовной интеграции рынка недвижимости Дубая является резкий рост спроса на дома, которые соответствуют Васту и Фэн-шуй.
Найти полностью соответствующие дома все еще сложно, но на рынке наблюдается сдвиг в сторону кастомизации, и люди все больше осознают ценность традиционных элементов дизайна в современных жилых помещениях.
1. Принятие разнообразия и культуры через недвижимость Дубая
Культурное разнообразие в основном повлияло на рынок недвижимости Дубая. Помимо индийских и китайских традиций, застройщики пробуют другие культурные предпочтения:
- Для арабских общин подчеркиваются дружественные к частной жизни планировки с выделенными семейными пространствами.
Минималистичные, экологичные проекты также могут понравиться западным инвесторам, няням, которые дополняют принципы Фэн-шуй.
Васту и Фэн-шуй, с другой стороны, являются по своей природе маслом, поскольку они настроены на содействие благосостоянию и процветанию, и как таковые эти концепции находят отклик у покупателей во всех культурах.
2. Практические примеры
Это практические примеры историй успеха в домах, вдохновленных Васту. Включение примеров реальных проектов может придать авторитет и интерес:
- Trump Estates Dubai: они привносят ощущение Васту в свои виллы и приобрели известность среди индийских покупателей и других, кто ищет духовную связь со своими домами.
3. Проблемы для застройщиков
- Ограничения пространства: В густонаселенных и сильно застроенных районах, таких как Dubai Marina, соблюдение таких принципов, как ориентация на восток, часто невыполнимо.
- Финансовые последствия: Дополнительные расходы на проектирование и строительство жилья в соответствии с Vastu могут сделать дома менее доступными для покупателей.
- Пробел в знаниях: Застройщики и архитекторы не обязательно обладают опытом проектирования объектов недвижимости, соответствующих этим принципам.
Заключение
Всю дискуссию можно завершить, сказав, что дилеры по недвижимости должны инвестировать в дома, спроектированные по Vastu или фэн-шуй. Кроме того, они могут приложить усилия, отремонтировав старые помещения в соответствии с принципами Vastu.
Это сыграет решающую роль в удовлетворении спроса на дома Vastu и повышении уровня жизни в Дубае. Строительство домов в соответствии с принципами Васту, созерцая архитектурные проекты и природные элементы, приносит мир в жизнь.
Несмотря на то, что такие общества в Дубае пропагандируют образ жизни Васту, застройщикам необходимо уделять больше внимания Васту и Фэн-шуй. Таким образом, пришло время правильно расставить приоритеты. Им необходимо понимать, что Васту Шастра не ограничивает их архитектурные инновации. Вместо этого она создает духовную атмосферу для усиления красоты.
Узнать больше...
