Поиск хорошего района в Абу-Даби — это не только вопрос арендной платы, но и образа жизни. Одинокие молодые люди, ищущие комфорта, семьи, которым нужно пространство, экспатрианты, жаждущие впечатлений от набережной, — всё это нашло подходящий район в столице.
Это может быть оживленный остров Аль-Реем или пригородный район Халифа-Сити — каждый регион по-своему разнообразен. В этом руководстве мы расскажем о 10 лучших местах для жизни в Абу-Даби, расскажем о типах недвижимости, удобствах и о том, почему они идеально подходят для проживания или инвестиций.
10 лучших мест для жизни в Абу-Даби
1. Остров Аль-Реем
Остров Аль-Реем — одно из лучших мест, где профессионалы и молодые родители могут рассчитывать на современное жилье рядом с другими объектами инфраструктуры в центре Абу-Даби. Он расположен в центре города, но добраться до него можно всего за несколько минут. Вид на горизонт и преимущества этого района — более чем достаточная компенсация.
Типы недвижимости:
От студий до 5-комнатных квартир, вилл с 3-5 спальнями, таунхаусов и пентхаусов.
Удобства:
Частные тренажерные залы, бассейны, набережные, кафе и парки.
Цены:
Для апартаментов
| Тип апартаментов | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Студия | 765 000 |
| Апартаменты с 1 спальней | 1 059 000 |
| Апартаменты с 2 спальнями | 1 693 000 |
| Апартаменты с 3 спальнями | 2 439 000 |
| Апартаменты с 4 спальнями | 3 941 000 |
| Апартаменты с 5 спальнями | 4 279 000 |
Для вилл
| Тип виллы | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Вилла с 3 спальнями | 5 265 000 |
| Вилла с 4 спальнями | 5 969 000 |
| Вилла с 5 спальнями | 12 383 000 |
2. Остров Саадият
Остров Саадият — это престижное место среди роскошных и лучших районов Абу-Даби. Он сочетает в себе пляжный отдых и изысканную недвижимость с одними из лучших учреждений мирового уровня, такими как Лувр Абу-Даби и первоклассные курорты. Благодаря природной красоте, позиционированной как рынок элитной недвижимости, остров Саадият является одним из самых востребованных жилых проектов в ОАЭ.
Типы недвижимости:
От студий до 5-комнатных апартаментов, виллы с 4-6 спальнями и таунхаусы.
Удобства:
Выход на пляж, эксклюзивное обучение, поля для гольфа, фитнес-клубы и магазины деликатесов.
Цена:
Для апартаментов
| Тип апартаментов | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Студия | 1 026 500 |
| Апартаменты с 1 спальней | 1 677 500 |
| Апартаменты с 2 спальнями | 2 787 000 |
| Апартаменты с 3 спальнями | 8 831 000 |
| Апартаменты с 4 спальнями | 18 906 000 |
| Апартаменты с 5 спальнями | 10 111 000 |
Для вилл
| Тип виллы | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Вилла с 4 спальнями | 8 208 000 |
| Вилла с 5 спальнями | 9 966 000 |
| Вилла с 6 спальнями | 11 500 000 |
3. Остров Яс
Остров Яс — это активный и развлекательный город, подходящий для семей и деловых людей. Знаменитые достопримечательности, такие как Ferrari World и Yas Waterworld, известны во всем мире и создают в этом городе образ жизни, основанный на отдыхе и острых ощущениях. Это оживленный, самодостаточный центр, где есть все, включая рестораны и развлечения.
Типы недвижимости:
От студий до 5-комнатных квартир, виллы с 2-5 спальнями, таунхаусы и пентхаусы.
Удобства:
Международные школы, магазины в торговом центре Yas Mall, тренажерные залы, парки и пляжные зоны.
Цены:
Для квартир
| Тип квартиры | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Студия | 945 000 |
| Квартира с 1 спальней | 1 468 000 |
| Квартира с 2 спальнями | 2 370 000 |
| Квартира с 3 спальнями | 2 916 000 |
| Квартира с 4 спальнями | 4 424 000 |
| Квартира с 5 спальнями | 3 487 000 |
Для вилл
| Тип виллы | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Вилла с 2 спальнями | 3 369 000 |
| Вилла с 3 спальнями | 4 123 000 |
| Вилла с 4 спальнями | 5 555 000 |
| Вилла с 5 спальнями | 6 650 000 |
4. Пляж Аль-Раха
Пляж Аль-Раха — идеальное воплощение роскоши и доступности для ежедневного проживания на берегу моря. Он расположен в самом центре между Абу-Даби и островом Яс, предлагая идеальные обзорные площадки и роскошные удобства, которые позволят вам ощутить атмосферу роскошного образа жизни на лучшем пляже.
Типы недвижимости:
От студий до 5-комнатных апартаментов, вилл с 3-6 спальнями и пентхаусов.
Удобства:
Частные пляжи, благоустроенные пешеходные дорожки, пристани для яхт, тренажерные залы, бассейны и кафе.
Стоимость:
Для апартаментов
| Тип апартаментов | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Студия | 996 000 |
| Апартаменты с 1 спальней | 1 370 000 |
| Апартаменты с 2 спальнями | 1 974 000 |
| Апартаменты с 3 спальнями | 3 006 000 |
| Апартаменты с 4 спальнями | 3 597 000 |
| Апартаменты с 5 спальнями | 5 700 000 |
Для вилл
| Тип виллы | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Вилла с 3 спальнями | 5 000 000 |
| Вилла с 4 спальнями | 8 000 000 |
| Вилла с 5 спальнями | 9 700 000 |
5. Халифа-Сити
Халифа-Сити — один из самых популярных жилых районов Абу-Даби благодаря просторным жилым помещениям, спокойной атмосфере и ощущению принадлежности. Он привлекает тех, кто не отказывается от простора и комфорта благодаря быстрому доступу ко всему.
Типы недвижимости:
От студий до 6-комнатных квартир, вилл с 3-6 спальнями и особняков.
Удобства:
Хорошие школы, медицинские учреждения, продуктовые магазины, фитнес-центры и развлекательные центры, а также парки.
Цены:
Для квартир
| Тип квартиры | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Студия | 7 000 000 |
| Апартаменты с 1 спальней | 1 000 000 |
| Апартаменты с 2 спальнями | 2 200 000 |
| Апартаменты с 3 спальнями | 2 599 000 |
| Апартаменты с 4 спальнями | 5 053 000 |
| Апартаменты с 5 спальнями | 6 536 000 |
Для вилл
| Тип виллы | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Вилла с 3 спальнями | 3 781 000 |
| Вилла с 4 спальнями | 4 623 000 |
| Вилла с 5 спальнями | 5 987 000 |
| Вилла с 6 спальнями | 7 564 000 |
6. Аль-Риф
Аль-Риф — это доступный семейный жилой район со сбалансированным уровнем жизни за пределами Абу-Даби. Аль-Риф предлагает очень разумные цены, практичный дизайн и ощущение общности, что делает Аль-Риф отличным вариантом для тех, кто ищет ценное и комфортное жильё.
Типы недвижимости:
От студий до 5-комнатных квартир и вилл с 2-5 спальнями.
Удобства:
Бассейны, тренажерные залы, парки, магазины, школы и мечети на охраняемой закрытой территории.
Цены:
Для квартир
| Тип квартиры | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Студия | 485 000 |
| Апартаменты с 1 спальней | 677 000 |
| Апартаменты с 2 спальнями | 878 000 |
| Апартаменты с 3 спальнями | 1 217 000 |
| Апартаменты с 4 спальнями | 2 250 000 |
| Апартаменты с 5 спальнями | 2 533 000 |
Для вилл
| Тип виллы | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Вилла с 2 спальнями | 1 400 000 |
| Вилла с 3 спальнями | 1 750 000 |
| Вилла с 4 спальнями | 2 500 000 |
| Вилла с 5 спальнями | 3 250 000 |
7. Остров Аль-Марья
Остров Аль-Марья — центр жизни в Абу-Даби, сочетающий элегантный городской образ жизни с первоклассным отдыхом. Он популярен среди профессионалов и руководителей, которые хотят жить рядом с работой, а также наслаждаться ночной жизнью и современными удобствами.
Типы недвижимости:
От студий до апартаментов с 4 спальнями и виллы.
Удобства:
Роскошные рестораны, бары на крыше, спа-центры, фитнес-клубы и набережные.
Стоимость:
Для апартаментов
| Тип апартаментов | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Студия | 716 000 |
| Квартира с 1 спальней | 1 093 000 |
| Квартира с 2 спальнями | 1 957 000 |
| Квартира с 3 спальнями | 2 379 000 |
| Квартира с 4 спальнями | 2 322 000 |
8. Деревня Гидра
Деревня Гидра — это выгодное и удобное место для семейного проживания, расположенное недалеко от Абу-Даби, на окраине района Аль-Шахама и недалеко от шоссе, ведущего в Дубай. Этот район интересен своими неконкурентными ценами и спокойной атмосферой. Этот объект заинтересует как тех, кто снимает жилье впервые, так и тех, кто проживает долгое время, и кто ищет просторный и минималистичный образ жизни.
Типы недвижимости:
Виллы и таунхаусы с 2 и 3 спальнями.
Удобства:
Небольшие магазины, детские сады, клиники и местные парки.
Цены:
Для вилл
| Тип виллы | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Вилла с 2 спальнями | 905 000 |
| Вилла с 3 спальнями | 1 002 000 |
| Вилла с 4 спальнями | 2 500 000 |
| Вилла с 5 спальнями | 3 250 000 |
Таунхаусы
| Тип таунхауса | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Таунхаус с 2 спальнями | 950 000 |
| Таунхаус с 3 спальнями | 1 200 000 |
9. Аль-Шамха
Аль-Шамха — новый жилой район Абу-Даби, где легко найти просторное жилье, современную инфраструктуру и доступную цену, особенно для семей. Благодаря постоянному развитию и растущему спросу, Аль-Шамха становится одним из самых популярных мест для местных жителей, желающих наслаждаться комфортом загородной жизни, но при этом не слишком далеко от города.
Типы недвижимости:
От студий до 4-комнатных квартир и вилл от 3 до 6 спален.
Удобства:
Район удобно расположен рядом со школами, мечетями, медицинскими центрами, супермаркетами и парками, что важно для семейного отдыха.
Цена:
Для квартир
| Тип квартиры | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Студия | 500 000 |
| Квартира с 1 спальней | 715 000 |
| Квартира с 2 спальнями | 960 000 |
| Квартира с 3 спальнями | 1 300 000 |
Для вилл
| Тип виллы | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Вилла с 3 спальнями | 3 237 000 |
| Вилла с 4 спальнями | 3 751 000 |
| Вилла с 5 спальнями | 4 285 000 |
| Вилла с 6 спальнями | 4 977 000 |
10. Аль-Батин
Лучший и старейший район Абу-Даби — это престижный квартал под названием Аль-Батин, популярный благодаря роскошным домам, улицам, обрамленным деревьями, и виду на воду. Тихий, безопасный район в самом сердце города, Аль-Батин — это не похожий ни на один другой район для высококлассной и уединенной жизни, идеально подходящий для тех, кто ищет исключительность и изысканную жизнь в центре города.
Типы недвижимости:
От студий до 6-комнатных апартаментов и вилл с 3-7 спальнями.
Удобства:
Рядом с пляжем, престижные школы, пристань для яхт и изысканные рестораны.
Цены:
Для вилл
| Тип виллы | Средняя цена продажи (дирхамы ОАЭ) |
|---|---|
| Вилла с 3 спальнями | 1 548 000 |
| Вилла с 4 спальнями | 5 967 500 |
| Вилла с 5 спальнями | 4 775 000 |
| Вилла с 6 спальнями | 10 143 000 |
| Вилла с 7 спальнями | 40 786 000 |
Завершаем
Абу-Даби предлагает разнообразные жилые районы, подходящие для людей с разным образом жизни, бюджетом и вкусами. Столица сочетает современный комфорт и комфорт, сочетая пляжный отдых, пригороды и городскую жизнь. При выборе района проживания решайте сами, что имеет значение — простор, образ жизни или цена. Какой бы вариант вы ни выбрали, уровень жизни в Абу-Даби в целом высокий.
Подробнее...
