Добро пожаловать в The Oasis by Emaar в Дубае — роскошный жилой комплекс, наполненный очаровательными деталями. Этот грандиозный район раскинулся на 100 миллионах квадратных футов первоклассной земли в Дубае. Цель проекта — стать самым амбициозным жилым районом города, отличающимся от типичных высотных городских застроек. Здесь каждый момент жизни наполнен роскошью персонализированного обслуживания и изысканностью. Этот обширный комплекс находится на вершине комфорта и утонченности.
Наши специалисты помогут Вам в приобретении лучшей недвижимости.
О Оазис
Погрузитесь в впечатляющую атмосферу The Oasis от Emaar и наслаждайтесь каждым моментом, словно особенным событием. От жизни в стиле курорта до зеленых парков и безмятежных лагун — здесь высококлассная жизнь сочетается с удобством. Этот масштабный проект расположен в южной части Дубая и предлагает исключительные резиденции, созданные для ценителей искусства.
The Oasis в Дубае ценит просторную жизнь на лоне природы, благодаря тому, что более 25% общей площади комплекса отведено под парки, озера, водные каналы, открытые пространства и инфраструктуру. Такое продуманное планирование создает спокойную, курортную экосистему для его жителей.
Первоначальная стоимость проекта оценивалась в 20 миллиардов дирхамов ОАЭ. Однако значительные расширения, объявленные Emaar, увеличили общую стоимость проекта до более чем 73 миллиардов дирхамов ОАЭ. В настоящее время площадь озелененных территорий в районе увеличилась на 108%, что отражает приверженность застройщика экологически чистым методам и устойчивому развитию в больших масштабах.
Жилой комплекс Oasis состоит исключительно из роскошных вилл и дворцовых особняков. Дома здесь построены на просторных участках, отличаются высококачественной отделкой, видом на набережную и частными садами. Более 1,5 миллиона квадратных футов земли отведено под торговые площади, где расположены рестораны, магазины и магазины различных брендов.
Также особое внимание уделяется активному образу жизни благодаря 54-километровому велосипедному маршруту, подходящему как для езды на велосипеде, так и для пробежек.
Опубликовано :
Последнее обновление :
Отчет о рынке недвижимости The Oasis от Emaar
Сервисные сборы в The Oasis Dubai
Недвижимость Emaar в The Oasis
Тенденции продаж в The Oasis Dubai
Инвестиционные возможности в The Oasis от Emaar
Ближайшие районы
Чем заняться в The Oasis от Emaar
Детские сады и школы в The Oasis Dubai
Медицинские клиники и больницы в The Oasis
Рестораны и кафе в The Oasis
Отели в The Oasis by Emaar
Тренажерные залы в The Oasis Dubai
Торговые центры и парки в жилом комплексе The Oasis
Транспортная доступность и дорожная сеть
Часто задаваемые вопросы о The Oasis Dubai
Полное руководство по сообществу Oasis Dubai
Откройте для себя инновационное сочетание зелени и первозданной голубизны в великолепно созданном жилом комплексе The Oasis. Известный своей экосистемой, ориентированной на природу, этот мирный оазис обещает не только высококлассный комфорт, но и продуманный городской дизайн.
Включенные в генеральный план прогулочные зоны с ресторанами и магазинами обеспечивают легкий доступ к разнообразию кулинарных предложений и повседневным удобствам. Независимо от того, живете ли вы с семьей, ищете эксклюзивную и уникальную жилую среду или являетесь инвестором, стремящимся к передовым возможностям, The Oasis в Дубае — идеальное место для вас.
1. Отчет о рынке недвижимости The Oasis от Emaar
The Oasis от Emaar становится все более привлекательным местом для глобальных инвесторов и опытных домовладельцев. Несмотря на то, что район расположен на окраине Дубая, он обладает значительным потенциалом для роста стоимости благодаря безупречной репутации компании Emaar и крупным государственным инвестициям в инфраструктуру Дубая.
Район считается одним из главных центров для тех, кто ищет элитный образ жизни, и отчет о состоянии рынка недвижимости подтверждает рекордные показатели, зафиксированные за предыдущие 12 месяцев. С декабря 2024 года по декабрь 2025 года в этом эксклюзивном районе от Emaar наблюдался рост объема продаж на 162,8%, было зарегистрировано более 1067 сделок.
Инвесторы, ориентированные на рост стоимости своей недвижимости, могут быть уверены в активном росте цен как в целом, так и в среднем за квадратный фут. Средняя цена за квадратный фут выросла на 22,8%, достигнув в настоящее время 1570 дирхамов ОАЭ. Эти цены за квадратный фут невероятно ниже, чем во многих известных вилловых комплексах Дубая, и гарантируют роскошный образ жизни.
Кроме того, общие цены на недвижимость в этом районе выросли на 7,5%, при этом средняя цена колеблется в районе 17 894 000 дирхамов ОАЭ.
2. Сервисные сборы в The Oasis Dubai
Сервисные сборы в The Oasis от Emaar не были официально раскрыты из-за текущих этапов строительства и развития различных проектов. Однако цены обычно измеряются за квадратный фут в Дубае, при этом размер виллы и набор удобств варьируются.
3. Недвижимость Emaar в The Oasis
Жилой комплекс The Oasis Dubai состоит из просторных и роскошных объектов недвижимости, включая:
Виллы
Компания Emaar запускает множество просторных вилл в рамках различных проектов и поэтапных реализаций. Каждая вилла, построенная с учетом эксклюзивности, отличается превосходной отделкой, просторными парковочными местами, встроенными шкафами и многим другим. Такая привлекательная недвижимость обычно имеет площадь от 6300 до 16000 квадратных футов.
Таунхаусы
Также доступны таунхаусы, но их предложение в комплексе The Oasis by Emaar ограничено. Эти объекты отличаются более функциональным исполнением, с деталями и удобствами, характерными для вилл.
Супер-особняки и роскошные особняки
Роскошные особняки отличаются большими площадями и роскошным архитектурным стилем, в то время как супер-особняки имеют значительно большие размеры. Такая редкая недвижимость обычно ориентирована на состоятельных покупателей и лиц с высоким уровнем дохода, стремящихся к курортному отдыху и максимальной приватности.
4. Тенденции продаж в The Oasis Dubai
Тип недвижимости
Площадь (кв. футов)
Цены продажи (AED)
Виллы
Вилла с 4 спальнями
8 266
13 826 000
Вилла с 5 спальнями
11 194
22 000 000
Таунхаусы
Таунхаус с 5 спальнями
7 965
15 000 000
Особняки
Особняк с 6 спальнями
21 021
31 450 000
Особняк с 7 спальнями
35 000
65 000 000
5. Инвестиционные возможности в The Oasis от Emaar
Этот эксклюзивный проект от Emaar в жилом комплексе The Oasis является новейшим проектом на стадии строительства в Дубае. Проект представляет собой коллекцию вилл с амбициозным дизайном, в которых количество спален варьируется от четырех до шести. Сдача объекта запланирована на первый квартал 2029 года, а стартовые цены начинаются от 14 000 000 дирхамов ОАЭ.
Найдите свой рай на земле в Mareva, где безупречный архитектурный дизайн и небесные условия ждут своих взыскательных владельцев. Этот новейший строящийся проект в The Oasis предлагает искусно спроектированные виллы с четырьмя-шестью спальнями, площадью от 7 254 до 12 987 квадратных футов.
Этот комплекс построен по популярной среди инвесторов схеме 80/20, бронирование вилл доступно от 13 000 000 дирхамов ОАЭ. Бронирование вилл возможно при внесении минимального депозита в размере 10%, а завершение строительства запланировано на первый квартал 2030 года.
Еще один роскошный проект от Emaar расположен в самом сердце сообщества The Oasis в Дубае. Здесь инвесторы, покупающие на ранних этапах, могут найти множество впечатляюще спроектированных вилл с четырьмя, пятью и шестью спальнями.
Планировки вилл превосходят самые смелые мечты владельцев, обычно от 7 268 до 12 958 квадратных футов. Что делает Palace Villas Ostra еще более привлекательным, так это структура оплаты 10:70:20 и доступные стартовые цены (13 000 000 дирхамов ОАЭ). Сдача объекта запланирована на третий квартал 2029 года.
Address Villas Tierra
Address Villas Tierra, зарекомендовавший себя как один из самых роскошных проектов в вилловых комплексах Дубая, демонстрирует непревзойденные архитектурные стандарты Emaar. Типичные конфигурации спален варьируются от четырех до шести, а площадь вилл — от 7 268 до 12 958 квадратных футов, что делает эту коллекцию поистине выдающейся.
Кроме того, предлагается доступная схема оплаты 10:70:20, а цены начинаются от 14 000 000 дирхамов ОАЭ. Проект планируется полностью сдать во втором квартале 2029 года.
6. Ближайшие районы
Dubai Investments Park – Этот огромный, самодостаточный район находится всего в 7 минутах езды от The Oasis, и вы сможете наслаждаться удобным образом жизни с расположенными поблизости объектами первой необходимости. Добраться до DIP из новейшего генерального проекта Emaar можно без проблем по дороге D54, что позволяет жителям легко найти супермаркеты, международные школы или места для отдыха.
Dubai Production City – До Dubai Production City, расположенного примерно в 8 минутах от спокойного района The Oasis, можно добраться на автомобиле. Этот район занимает большую территорию и сочетает в себе городскую жизнь и максимальное спокойствие.
Jumeirah Golf Estates – Этот ультра-роскошный район эмирата расположен всего в 10 минутах езды от The Oasis by Emaar. Предоставляя своим жителям беспрепятственный доступ к роскошному полю для гольфа и изысканному клубному дому, этот комплекс действительно стратегически расположен для того, чтобы пользоваться всеми высококлассными удобствами Дубая.
Dubai Sports City – Этот эксклюзивный спортивный район Дубая находится в 13 минутах езды от The Oasis. Этот район, ориентированный на любителей спорта и игроков, проживающих в районе, построенном по генеральному плану Emaar, предлагает разнообразные возможности для отдыха и спортивные академии.
7. Чем заняться в The Oasis от Emaar
Пока The Oasis находится в стадии активного строительства, его жители могут найти достопримечательности и места отдыха в близлежащих районах.
Battlekart Dubai
Этот современный картинг-центр находится всего в 7 минутах езды от The Oasis. Созданный для захватывающих дух впечатлений, аттракцион сочетает в себе физические видеоигры и физические электрические карты, обеспечивая невиданные ранее ощущения. Он является захватывающим местом отдыха для жителей близлежащих районов, предлагая уникальные режимы для любителей острых ощущений.
Роскошные поля для гольфа
Самый роскошный гольф-клуб Дубая находится всего в 11 минутах езды от The Oasis by Emaar. Расположенное в Jumeirah Golf Estates, это обширное поле разделено на две части (The Fire и The Earth) и имеет первоклассный дизайн, разработанный Грегом Норманом. От белых бункеров до ухоженных фервеев — каждый уголок пронизан элегантностью.
Дубайский поло-клуб и конно-спортивный клуб
Добро пожаловать в этот элитный клуб, расположенный недалеко от The Oasis by Emaar. Здесь вы сможете попрактиковаться в верховой езде или понаблюдать за захватывающими турнирами.
Более того, его площадки для верховой езды по пустыне, выездки и клубный дом в стиле испанской асьенды обеспечат незабываемые впечатления как для тех, кто хочет расслабиться, так и для тех, кто ищет изысканного отдыха.
8. Детские сады и школы в The Oasis Dubai
Детский сад Little Wonders
Семьи, проживающие в районе The Oasis, могут найти первоклассные центры раннего развития в соседних районах. Филиал Little Wonders в Dubai Investment Park — это прекрасная возможность для тех, кто ищет всестороннюю среду обучения для своих детей. Следуя целостной концепции EYFS (Early Years Foundation Stage), детский сад позволяет как детям дошкольного возраста, так и малышам развиваться в уникальной игровой среде обучения.
Школа Bright Riders
Эта уважаемая школа, также расположенная в районе Dubai Investment Park, находится всего в 4 минутах от Emaar The Oasis. Ее образовательная программа соответствует программе CBSE, привнося индийское качество образования в динамичный Дубай. Кроме того, школа делает акцент на практическом обучении с детского сада (1 класс) до 12 класса, создавая целостную академическую среду.
Международная школа Greenfield
Эта престижная школа находится примерно в 8 минутах от The Oasis by Emaar. Основанная в соответствии с международными стандартами, школа предлагает разнообразную учебную программу, определяющую ее образовательную структуру в рамках Международного бакалавриата. Она идеально подходит для семей, проживающих в The Oasis и ищущих учеников с детского сада до 12 класса.
9. Медицинские клиники и больницы в The Oasis
Клиника Aster
Откройте для себя самую известную сеть медицинских учреждений эмирата рядом с вашим домом. Филиал клиники Aster в Дубайском инвестиционном парке пользуется заслуженной репутацией благодаря многопрофильным услугам и расположению всего в 6 минутах от Emaar The Oasis. Здесь работают специалисты в области ортопедии, стоматологии, педиатрии и внутренней медицины, а также используются передовые технологии для разработки перспективных планов лечения.
Специализированная больница NMC
Удобное расположение в 6 минутах от лучших больниц Дубая рядом с The Oasis — одно из самых больших преимуществ для сверхбогатых жителей. Эта крупная больница обслуживает пациентов в различных областях медицины, включая неврологию, кардиологию, онкологию и многое другое. Больница рассчитана на 51 койку и располагает большим отделением неотложной помощи.
Королевская больница NMC
Всего в 7 минутах от The Oasis находится еще одно крупное многопрофильное медицинское учреждение. Больница известна своими ключевыми услугами в области сложных хирургических операций и комплексного лечения. Здесь расположены более двадцати пяти отделений, предлагающих широкий спектр услуг в области пластической хирургии, репродуктивных заболеваний, офтальмологии и многого другого.
10. Рестораны и кафе в The Oasis
Кафе Eleven Twelve
Ищете уютное и стильное кафе рядом с The Oasis by Emaar? Кафе Trace Eleven Twelve находится всего в 6 минутах езды. Расположенное в самом центре обширного района DIP, кафе привлекает посетителей свежеприготовленным итальянским кофе собственного приготовления. Также здесь представлен широкий выбор свежих и вкусных блюд, включая мороженое, освежающие лимонады и фруктовый лед, которые удовлетворят вкусы людей всех возрастов.
Мамаиш
Наполните свои вкусовые рецепторы непреходящим очарованием палестинских блюд. Расположенное всего в 6 минутах езды от The Oasis, это первоклассное заведение легко найти в Дубайском инвестиционном парке. Здесь, в соответствии с оригинальными рецептами матери, гурманы найдут разнообразные ближневосточные закуски, фирменный манакиш и восхитительные блюда из хумуса.
Кафе и ресторан Gul
Расширьте свой гастрономический опыт и посетите это привлекательное кафе в DIP, расположенное всего в 5 минутах езды от Emaar The Oasis. Благодаря мягким местам для сидения, изысканному декору и уютной атмосфере, это высококлассное заведение сделает посещение незабываемым для друзей, компаний и семей. Ресторан работает с 2021 года и предлагает широкий выбор сочных бургеров, пасты и бирьяни.
11. Отели в The Oasis by Emaar
Abrar Hotel Apartments
Поднимите свой отдых в Дубае на новый уровень, выбрав один из изысканных отелей рядом с The Oasis в Дубае. Этот первоклассный четырехзвездочный отель расположен в DIP, примерно в 5 минутах езды, и обещает роскошный отдых как для городских путешественников, так и для деловых людей.
Peony Hotel
Этот шестиэтажный отель, расположенный в 6 минутах езды от The Oasis Dubai, приглашает взыскательных гостей на комфортное проживание. Благодаря своим четырехзвездочным номерам и широкому спектру услуг, он входит в число лучших отелей Дубая.
Отель Millennium Lakeview
Этот высококлассный отель расположен недалеко от The Oasis by Emaar, всего в 7 минутах езды. Отель недавно был переименован из Copthorne Lakeview Hotel. Из каждого номера открывается захватывающий вид на водные объекты и озера.
12. Тренажерные залы в The Oasis Dubai
Тренажерный зал Atlas Power
Найдите свое эксклюзивное место для достижения фитнес-целей рядом с жилым комплексом The Oasis. Этот эксклюзивный тренажерный зал в Dubai Investment Park находится примерно в 5 минутах езды от The Oasis и придерживается целостного подхода к оздоровлению. Тщательно обслуживаемое оборудование и самые современные тренажеры мотивируют посетителей спортзала.
Prime Fitness
Для более современного отдыха жители The Oasis by Emaar могут легко добраться до этого известного фитнес-центра за 9 минут езды. Благодаря оборудованию мирового класса и индивидуальным программам тренировок здесь царит атмосфера, ориентированная на результат.
FitForce Gym
Место, где фитнес сочетается с целями бодибилдинга и открывает возможности для преданных любителей спорта. Зал оснащен высокотехнологичным оборудованием, а черно-красный интерьер создает очень мотивирующую атмосферу.
13. Торговые центры и парки в жилом комплексе The Oasis
Общественный центр Мудон
Всего 13 минут езды от The Oasis by Emaar до оживленного торгового центра в Мудоне. Этот первоклассный торговый центр, созданный для заядлых покупателей, включает в себя множество брендов, кафе и многое другое.
Общественный парк DIP
Хотите провести время с семьей и близкими? Найдите этот экзотический общественный парк в Дубайском инвестиционном парке, примерно в 4 минутах езды от The Oasis by Emaar. Окруженный пышной зеленью и открытыми лужайками, он предлагает безмятежный отдых для любителей природы и активного отдыха.
14. Транспортная доступность и дорожная сеть
Расположенный в стратегически выгодном месте рядом с DWC, жилой комплекс The Oasis by Emaar находится в южной части Дубая. Он может похвастаться отличной транспортной доступностью по автомагистралям: улице Шейха Зайда бин Хамдана (D54), D57 (дорога Джебель-Али-Аль-Хибаб) и E611 (дорога Эмирейтс).
Учитывая его роскошное расположение, район в основном зависит от личного транспорта и услуг такси. В настоящее время в этом районе нет метро или автобусных маршрутов RTA.
15. Часто задаваемые вопросы о The Oasis Dubai
Есть ли в Emaar The Oasis супермаркеты/продуктовые магазины?
В Emaar The Oasis ведется активное строительство, в близлежащих районах размещаются магазины товаров повседневного спроса. В близлежащем районе DIP легко добраться до нескольких популярных сетевых магазинов и местных продуктовых супермаркетов, таких как Al Maya Supermarket, Carrefour Market и Afsha Mini Mart.
Есть ли мечети в Emaar The Oasis?
Жители Emaar The Oasis могут найти мечети в соседнем районе DIP, включая мечеть Аль-Муджама, мечеть Абдул Раззак Аллана и мечеть Аль-Салам.
Как далеко находится международный аэропорт Дубая от Emaar The Oasis?
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) находится в 22 минутах езды от Emaar The Oasis, в то время как международный аэропорт Дубая расположен дальше и до него можно добраться примерно за 32 минуты на машине.
Можно ли найти пляжи рядом с Emaar The Oasis?
Большинство общественных пляжей находятся далеко от Emaar The Oasis, до пляжа Марина можно добраться примерно за 21 минуту, а до пляжа Джумейра — за 28 минут.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Emaar The Oasis?
Да, Emaar The Oasis — это территория с правом собственности, включающая в себя неограниченный выбор роскошных вилл и таунхаусов на продажу. Статус права собственности позволяет как гражданам ОАЭ, так и иностранным гражданам полностью владеть приобретенной недвижимостью.
