شقة للبيع بغرفة نوم واحدة مطلة على برج خليفة في هايمات 25H، وسط مدينة دبي

عقارات فاخرة للبيع في دبي

303 الخصائص المتاحة

قائمة العقارات

شقة للبيع في هايمات 25H
Spark Icon للبيع

درهم 2,394,005

شقة للبيع بغرفة نوم واحدة مطلة على برج خليفة في هايمات 25H، وسط مدينة دبي

Location Icon وسط مدينة دبي

شقة للبيع في شورلاين باي داماك
Spark Icon للبيع

درهم 4,482,000

شقة فاخرة مطلة على البحر مكونة من 3 غرف نوم للبيع في شورلاين باي داماك، جزيرة المرجان

Location Icon رأس الخيمة

شقة للبيع في ELO 3
Spark Icon للبيع

درهم 1,090,000

شقة بإطلالة على الحديقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ELO 3، داماك هيلز 2

Location Icon داماك هيلز 2

شقة استوديو للبيع في ماج 777
Spark Icon للبيع

درهم 792,000

شقة استوديو حديثة للبيع في ماج 777، مدينة دبي الرياضية

Location Icon مدينة دبي الرياضية

شقة للبيع في بن غاطي جوست
Spark Icon للبيع

درهم 1,636,248

شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في بن غاطي جوست، الجداف

Location Icon الجداف

شقة للبيع في برج التوس 2
Spark Icon للبيع

درهم 2,099,888

شقة جديدة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج ألتوس 2، ميناء خور دبي

Location Icon ميناء خور دبي

شقة للبيع في ماركيز سكوير
Spark Icon للبيع

درهم 2,000,000

شقة مطورة بغرفة نوم واحدة ذات عائد استثماري مرتفع للبيع في ماركيز سكوير، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

شقة استوديو للبيع في Trillionaire Residences
Spark Icon للبيع

درهم 2,000,000

شقة استوديو فاخرة مطلة على القناة للبيع في Trillionaire Residences، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

شقة للبيع في إلفيرا
Spark Icon للبيع

درهم 4,200,000

شقة فاخرة مطلة على الحديقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في إلفيرا، دبي هيلز استيت

Location Icon دبي هيلز استيت

شقة للبيع في الكترا، قرية جميرا الدائرية
Spark Icon للبيع

درهم 2,745,312

شقة فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في إليكترا، منطقة قرية جميرا الدائرية 14

Location Icon قرية جميرا الدائرية

شقة واسعة للبيع في ألتوس
Spark Icon للبيع

درهم 1,823,888

شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في ألتوس، ميناء خور دبي

Location Icon ميناء خور دبي

شقة مطلة على البحر للبيع في أزورا ريزيدنسز
Spark Icon للبيع

درهم 2,742,066

شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أزورا ريزيدنسز، جزر دبي

Location Icon جزر دبي

شقة مفروشة للبيع في وان ريفر بوينت
Spark Icon للبيع

درهم 2,852,828

شقة مفروشة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ون ريفر بوينت، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

تاون هاوس للبيع في جرينريدج
Spark Icon للبيع

درهم 3,050,888

تاون هاوس جديد تمامًا مكون من 3 غرف نوم للبيع في جرينريدج، إعمار الجنوب

Location Icon إعمار الجنوب

شقة استوديو للبيع في داسك باي بينغاتي
Spark Icon للبيع

درهم 821,598

شقة استوديو فاخرة وجديدة للبيع في Dusk by Binghatti، منطقة JVC District 16

Location Icon قرية جميرا الدائرية

شقة للبيع في برج كانال كراون 1
Spark Icon للبيع

درهم 2,459,000

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في برج كانال كراون 1، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

تاون هاوس للبيع في داماك صن سيتي
Spark Icon للبيع

درهم 2,671,000

تاون هاوس حديث مكون من 4 غرف نوم للبيع في داماك صن سيتي، دبي لاند

Location Icon دبي لاند

شقة للبيع في بن غاطي رويال
Spark Icon للبيع

درهم 1,286,999

شقة فاخرة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي رويال، منطقة قرية جميرا الدائرية 18

Location Icon قرية جميرا الدائرية

شقة استوديو للبيع في بيرل هاوس 3
Spark Icon للبيع

درهم 754,239

شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في بيرل هاوس 3 من إمتياز، منطقة قرية جميرا الدائرية 11

Location Icon قرية جميرا الدائرية

شقة للبيع في نايا بالمنطقة الأولى
Spark Icon للبيع

درهم 9,259,800

شقة جديدة ذات عائد استثماري مرتفع مكونة من 3 غرف نوم للبيع في نايا في منطقة واحدة

Location Icon مدينة محمد بن راشد

شقة للبيع في أوبرا جراند
Spark Icon للبيع

درهم 7,723,888

شقة للبيع في برج خليفة مكونة من غرفتي نوم مطلة على برج خليفة في أوبرا جراند، وسط مدينة دبي

Location Icon وسط مدينة دبي

فيلا فاخرة للبيع في ذا ايكرز
Spark Icon للبيع

درهم 10,089,000

فيلا جديدة مكونة من 5 غرف نوم بعائد استثماري مرتفع للبيع في ذا إيكرز، دبي لاند

Location Icon دبي لاند

شقة للبيع في برج التوس 2
Spark Icon للبيع

درهم 2,632,888

شقة فاخرة جديدة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج ألتوس 2، ميناء خور دبي

Location Icon ميناء خور دبي

شقة استوديو للبيع في اب سايد ليفينج
Spark Icon للبيع

درهم 1,480,000

شقة استوديو مفروشة مطلة على برج خليفة للبيع في أبسايد ليفينج، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

عرض 72- 96 ل 303 نتائج.

العقارات الفاخرة للبيع في دبي - قطاع مزدهر في الإمارات العربية المتحدة

لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.

نمو مبيعات العقارات على الخارطة

ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.

ديناميكيات سوق الفلل

كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.

العوامل التي تغذي طفرة السوق

  • انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.

  • الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.

  • اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.

التحديات في ظل طفرة العقارات

  • ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.

  • قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.

المناطق الشعبية للعقارات المعروضة للبيع في دبي

يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛

الأسئلة الشائعة حول العقارات المعروضة للبيع في دبي

ما هي التوقعات المستقبلية لقطاع العقارات في دبي؟

أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.

لماذا ينجذب الأفراد ذوو الثروات العالية إلى دبي؟

ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.

هل تتغير أسعار العقارات في دبي مع مرور الوقت؟

تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.

ما هي المخاطر التي قد تظهر بسبب النمو العقاري السريع في دبي؟

على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.

ما هي المجتمعات التي نالت الاهتمام مؤخرًا عندما يتعلق الأمر بالعقارات الفاخرة المعروضة للبيع في دبي؟

تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.

شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

ميراس
أرادا
إعمار العقارية
داماك العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!