عقارات فاخرة للبيع في دبي
567 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 2,178,000
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في ليا، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 4,070,000
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في ليا، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,207,000
شقة حديثة جديدة كلياً مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ليا، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,510,000
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في إل فينتو، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 3,437,000
شقة فاخرة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في إل فينتو، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 2,699,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في إل فينتو، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 2,688,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في إل فينتو، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 1,877,298
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في مبنى بوابة إليفن 2، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 808,009
شقة استوديو واسعة وفاخرة للبيع في بينغاتي هيلكريست، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 860,000
شقة استوديو مفروشة في طابق مرتفع للبيع في واحة 2، واحة دبي للسيليكون
واحة دبي للسيليكون
للبيع
درهم 2,376,499
شقة حديثة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في بن غاطي بيناكل، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 2,414,999
شقة واسعة من غرفتي نوم للبيع في بن غاطي بيناكل، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 1,021,340
شقة حديثة مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في تايو ريزيدنسز، بوابة وصل
بوابة الوصل
للبيع
درهم 4,508,000
شقة حديثة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في هادو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,390,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في هادو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 3,837,000
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في هادو، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 3,111,000
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في هيلفيتيا مارين، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 3,207,687
شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في ذا تايدز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,926,000
شقة فاخرة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في هيلفيتيا مارين، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 840,000
شقة استوديو مفروشة في طابق مرتفع للبيع في إليتز 2، منطقة قرية جميرا الدائرية 10
قرية جميرا الدائرية (JVC)
للبيع
درهم 2,942,000
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع للبيع في هيلفيتيا فيردي، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 1,625,000
شقة فاخرة ذكية بغرفة نوم واحدة للبيع في مجمع إيميرج ريزيدنسز، مدينة ميدان
ميدان
للبيع
درهم 2,223,923
شقة ذكية بغرفتي نوم بإطلالات بانورامية للبيع في مشروع فيوتشر ريزيدنس، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 2,934,468
شقة مفروشة بغرفتي نوم مطلة على البحيرة للبيع في وينوود هورايزون، ميدان هورايزون
ميدان
تم النشر :
|
آخر تحديث :
العقارات الفاخرة للبيع في دبي - قطاع مزدهر في الإمارات العربية المتحدة
لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.
نمو مبيعات العقارات على الخارطة
ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.
ديناميكيات سوق الفلل
كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.
العوامل التي تغذي طفرة السوق
انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.
الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.
اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.
التحديات في ظل طفرة العقارات
ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.
قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.
المناطق الشعبية للعقارات المعروضة للبيع في دبي
يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛
الأسئلة الشائعة حول العقارات المعروضة للبيع في دبي
ما هي التوقعات المستقبلية لقطاع العقارات في دبي؟
أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.
لماذا ينجذب الأفراد ذوو الثروات العالية إلى دبي؟
ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.
هل تتغير أسعار العقارات في دبي مع مرور الوقت؟
تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.
ما هي المخاطر التي قد تظهر بسبب النمو العقاري السريع في دبي؟
على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.
ما هي المجتمعات التي نالت الاهتمام مؤخرًا عندما يتعلق الأمر بالعقارات الفاخرة المعروضة للبيع في دبي؟
تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.
