عقارات فاخرة للبيع في دبي
567 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 12,993,149
شقة حديثة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في بن غاطي سكاي بليد، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 1,746,888
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على الحديقة للبيع في بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 3,950,888
None
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 2,195,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية مع إطلالة بانورامية للبيع في برج سوليفر 2، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 3,265,888
شقة فاخرة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في كريك هيفن، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 3,245,888
شقة فاخرة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ألبيرو، خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 2,900,000
شقة مفروشة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في سي سايد، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,216,280
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في ويلينغتون أوشن ووك، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,610,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحيرة للبيع في ذا سيمفوني، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 3,334,263
شقة مفروشة بغرفتي نوم مطلة على البحيرة للبيع في وينوود هورايزون، ميدان هورايزون
ميدان
للبيع
درهم 2,591,302
شقة فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في ديربي هايتس، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 2,698,888
شقة فاخرة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج هيلسيدج أ، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 3,097,875
شقة فاخرة من 3 غرف نوم للبيع في وودلاند تيراس، المنطقة 11، مدينة إم بي آر
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 1,971,888
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج باركوود أ، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 1,943,888
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج فيدا ريزيدنسز هيلسايد B، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 1,831,888
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج فيدا ريزيدنسز هيلسايد A، دبي هيلز إستيت
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 3,181,888
شقة عصرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج فيدا ريزيدنسز هيلسايد A، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 3,528,888
شقة عصرية مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في خليج الخور، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 3,264,888
شقة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في كريك باي، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 3,270,888
شقة فاخرة بإطلالة بحرية من غرفتي نوم للبيع في خليج كريك، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 3,331,888
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج باركوود أ، دبي هيلز إستيت
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 3,634,888
شقة عصرية واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في كريك هيفن، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 3,668,888
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في كريك هيفن، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 5,634,888
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من 3 غرف نوم للبيع في كريك هيفن، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
تم النشر :
|
آخر تحديث :
العقارات الفاخرة للبيع في دبي - قطاع مزدهر في الإمارات العربية المتحدة
لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.
نمو مبيعات العقارات على الخارطة
ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.
ديناميكيات سوق الفلل
كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.
العوامل التي تغذي طفرة السوق
انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.
الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.
اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.
التحديات في ظل طفرة العقارات
ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.
قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.
المناطق الشعبية للعقارات المعروضة للبيع في دبي
يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛
الأسئلة الشائعة حول العقارات المعروضة للبيع في دبي
ما هي التوقعات المستقبلية لقطاع العقارات في دبي؟
أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.
لماذا ينجذب الأفراد ذوو الثروات العالية إلى دبي؟
ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.
هل تتغير أسعار العقارات في دبي مع مرور الوقت؟
تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.
ما هي المخاطر التي قد تظهر بسبب النمو العقاري السريع في دبي؟
على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.
ما هي المجتمعات التي نالت الاهتمام مؤخرًا عندما يتعلق الأمر بالعقارات الفاخرة المعروضة للبيع في دبي؟
تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.
