303 الخصائص المتاحة
للبيع
درهم 2,400,000
تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم مع عائد استثماري مرتفع للبيع في تاون هاوسز زهرة، تاون سكوير
ساحة البلدة
للبيع
درهم 20,752,100
فيلا فاخرة مكونة من 6 غرف نوم للبيع في Karl Lagerfeld Villas، المنطقة 11، مدينة MBR
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 11,900,000
فيلا حصرية مكونة من 5 غرف نوم للبيع في الفرجان ويست، دبي
الفرجان
للبيع
درهم 3,994,100
شقة حصرية مكونة من 3 غرف نوم مطلة على الشاطئ للبيع في نيكي بيتش ريزيدنسز، جزيرة المرجان
رأس الخيمة
للبيع
درهم 2,143,450
شقة فاخرة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في بيتش ووك ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,533,346
شقة فاخرة للبيع على الواجهة البحرية مكونة من غرفتي نوم في أزورا ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 3,260,828
شقة حديثة وواسعة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ون ريفر بوينت، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 5,434,888
شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أرلو في ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 3,648,888
شقة جديدة تمامًا مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في Palace Residences Creek Blue
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 2,221,000
شقة مفروشة للبيع بغرفة نوم واحدة مطلة على برج خليفة في بايز 101، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 2,533,888
شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أوشن كوف 1، ميناء راشد
مينا راشد
للبيع
درهم 1,606,000
شقة واسعة بإطلالة على المارينا مكونة من غرفتي نوم للبيع في تشيلو ريزيدنسز، منطقة قرية جميرا الدائرية 18
قرية جميرا الدائرية
للبيع
درهم 1,610,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على ملعب الجولف مع عائد استثماري مرتفع للبيع في كلوب بليس، دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 2,834,518
شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم بعائد استثماري مرتفع للبيع في أزورا ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,779,731
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في أزورا ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,450,000
شقة استوديو مفروشة بالكامل مطلة على البحر للبيع في أوشنز 2، مدينة دبي البحرية
مدينة دبي البحرية
للبيع
درهم 3,810,000
شقة مفروشة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ون ريزيدنس، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 33,778,000
بنتهاوس مفروش بإطلالة بانورامية للبيع في مارينا ستار، دبي مارينا، مكون من 5 غرف نوم
مرسى دبي
للبيع
درهم 9,855,427
شقة دوبلكس جاهزة للسكن مكونة من 3 غرف نوم للبيع في مارينا ستار، دبي مارينا
مرسى دبي
للبيع
درهم 2,831,888
تاون هاوس جديد تمامًا مكون من 3 غرف نوم وواسع للبيع في فينيرا، ذا فالي
الوادي
للبيع
درهم 3,601,888
شقة فاخرة بغرفتي نوم مطلة على البحر للبيع في بالاس ريزيدنسز كريك بلو
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 2,420,888
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية مع عائد استثماري مرتفع للبيع في Palace Residences Creek Blue
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 10,500,000
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم مصممة خصيصًا للبيع في ند الشبا 1، دبي
ند الشبا
للبيع
درهم 20,700,000
فيلا مفروشة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم للبيع في ميرا فيلاز باي بنتلي، مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد
لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.
ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.
كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.
انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.
الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.
اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.
ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.
قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.
يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛
أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.
ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.
تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.
على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.
تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
