305 الخصائص المتاحة
للبيع
درهم 2,998,004
شقة دور علوي واسعة في ميرا، مدينة الحبتور
الخليج التجاري
للبيع
درهم 1,760,868
شقة جاهزة للسكن في برج ميرا، مدينة الحبتور
الخليج التجاري
للبيع
درهم 2,690,073
شقة واسعة من غرفتي نوم في ميرا، مدينة الحبتور
الخليج التجاري
للبيع
درهم 9,257,011
شقة حصرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 48,000,000
بنتهاوس فاخر للبيع في برج جيه وان بي، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 5,580,300
شقة مطلة على برج خليفة في ذا ستيرلينج، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 3,522,738
شقة جديدة مكونة من غرفتي نوم في ستيرلينج إيست
الخليج التجاري
للبيع
درهم 2,775,300
شقة حديثة وواسعة في برج جيه ون أ، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 1,153,680
شقة جديدة تمامًا في ستيرلينج إيست، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 3,620,100
شراء شقة مطلة على القناة في الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 39,141,024
بنتهاوس مكون من 6 غرف نوم في برج ميرا، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 6,310,000
شراء شقة فاخرة مطلة على القناة في صفا ون، الوصل
الخليج التجاري
للبيع
درهم 1,806,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على القناة في برج شيك، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 1,350,000
شقة مفروشة في أيكون سيتي، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 2,965,000
شقة برج شيك على الواجهة البحرية في الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 3,477,201
شقة مفروشة فاخرة للبيع في ذا أوبس، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 7,861,034
شقة واسعة مكونة من 4 غرف نوم في برج ميرا، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 2,761,000
شقة فاخرة مطلة على البحر في صفا ون، الوصل
الخليج التجاري
للبيع
درهم 1,925,000
شقة فاخرة مطلة على القناة في صفا ون، الوصل
الخليج التجاري
للبيع
درهم 5,749,548
شقة مطلة على المارينا في ليف لوكس، دبي مارينا
مرسى دبي
للبيع
درهم 74,999,552
بنتهاوس ليف لوكس مكون من 5 غرف نوم مطل على البحر للبيع في دبي مارينا
مرسى دبي
للبيع
درهم 2,189,548
شقة واسعة ومطلة على البحر في ليف لوكس، دبي مارينا
مرسى دبي
للبيع
درهم 25,999,548
بنتهاوس فاخر مطل على البحر مكون من 4 غرف نوم للبيع في ليف لوكس، دبي مارينا
مرسى دبي
للبيع
درهم 1,053,890
شقة استوديو للبيع في سيفن بالم، نخلة جميرا
نخلة جميرا
لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.
ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.
كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.
انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.
الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.
اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.
ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.
قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.
يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛
أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.
ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.
تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.
على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.
تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
