428 الخصائص المتاحة
للبيع
درهم 5,500,000
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم شبه منفصلة للبيع في ساوث باي 3، دبي الجنوب
دبي الجنوب
للبيع
درهم 18,700,000
فيلا مكونة من 5 غرف نوم للبيع في نخلة جبل علي السعفة ج
نخلة جبل علي
للبيع
درهم 3,234,000
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في أوشن بيرل، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,496,873
شقة فاخرة بغرفتي نوم مع عائد استثماري مرتفع للبيع في بن غاطي جوست، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 12,200,000
قطعة أرض سكنية حصرية للبيع مكونة من طابقين وأرضي في منطقة وادي المعارض، مدينة المعارض، دبي
مدينة المعرض
للبيع
درهم 22,500,000
بنتهاوس فاخر مفروش مكون من 3 غرف نوم للبيع في كاسا كانال، الوصل، دبي
الوصل
للبيع
درهم 18,495,888
شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم ومتوافقة مع معايير فاستو للبيع في برج إيوا، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 1,600,000
شقة حديثة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في عزيزي ريفييرا 17، ميدان ون، دبي
ميدان
للبيع
درهم 2,890,000
شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر بعائد استثماري مرتفع للبيع في بير بوينت 2، ميناء راشد
مينا راشد
للبيع
درهم 3,824,000
شقة حديثة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في أوشن بيرل من إس دي، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,394,005
شقة للبيع بغرفة نوم واحدة مطلة على برج خليفة في هايمات 25H، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 4,482,000
شقة فاخرة مطلة على البحر مكونة من 3 غرف نوم للبيع في شورلاين باي داماك، جزيرة المرجان
رأس الخيمة
للبيع
درهم 792,000
شقة استوديو حديثة للبيع في ماج 777، مدينة دبي الرياضية
مدينة دبي الرياضية
للبيع
درهم 1,636,248
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في بن غاطي جوست، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 2,099,888
شقة جديدة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج ألتوس 2، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 2,000,000
شقة مطورة بغرفة نوم واحدة ذات عائد استثماري مرتفع للبيع في ماركيز سكوير، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 2,000,000
شقة استوديو فاخرة مطلة على القناة للبيع في Trillionaire Residences، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 4,200,000
شقة فاخرة مطلة على الحديقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في إلفيرا، دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 2,745,312
شقة فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في إليكترا، منطقة قرية جميرا الدائرية 14
قرية جميرا الدائرية (JVC)
للبيع
درهم 1,823,888
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في ألتوس، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 2,742,066
شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أزورا ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 2,852,828
شقة مفروشة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ون ريفر بوينت، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 3,050,888
تاون هاوس جديد تمامًا مكون من 3 غرف نوم للبيع في جرينريدج، إعمار الجنوب
إعمار الجنوب
للبيع
درهم 821,598
شقة استوديو فاخرة وجديدة للبيع في Dusk by Binghatti، منطقة JVC District 16
قرية جميرا الدائرية (JVC)
تم النشر :
|
آخر تحديث :
لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.
ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.
كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.
انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.
الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.
اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.
ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.
قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.
يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛
أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.
ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.
تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.
على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.
تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
