Продаются строящиеся объекты недвижимости в Маджане.

Новые проекты на стадии строительства в Маджане

Маджан — это развивающийся район в Дубайленде, занимающий площадь около 15,6 миллионов квадратных футов. Расположенный вдоль шоссе E311/Шейх Мохаммед бин Зайед, этот район предлагает иностранным покупателям право собственности на землю и стал одним из наиболее подходящих адресов для продажи новых объектов недвижимости на стадии строительства.

Почему стоит покупать недвижимость на стадии строительства в Маджане?

1. Сочетание низких цен и легкого доступа к городу повышает привлекательность района для инвесторов и будущих жителей.
2. Соответствие района более широким целям Генерального плана развития Дубая до 2040 года обещает стабильный долгосрочный рост.
3. Акцент на многофункциональном дизайне способствует созданию благоустроенного сообщества.

Типы строящейся недвижимости в Маджане

Строительные проекты в Маджане ориентированы на проживание в квартирах, предоставляя покупателям выбор из:

• Квартиры-студии являются отличным выбором для начинающих инвесторов и индивидуальных покупателей.
• Квартиры с 1 и 2 спальнями являются наиболее распространенным выбором в новых проектах.
• В Маджане начали появляться квартиры с 3 спальнями.
• В некоторых кондоминиумах также предлагаются дуплексы и пентхаусы.

Цены на строящуюся недвижимость в Маджане

По данным на август 2026 года, средняя цена за квадратный фут строящейся недвижимости в Маджане составляет около 1570 дирхамов ОАЭ, что является одним из самых доступных показателей в городе, согласно данным DXB Interact.

• Квартиры-студии предлагаются по конкурентоспособным ценам, в среднем около 688 000 дирхамов ОАЭ.
• Стандартные однокомнатные квартиры стоят 1 125 000 дирхамов ОАЭ.
• Средняя цена двухкомнатных квартир составляет около 1 574 000 дирхамов ОАЭ.
• Трехкомнатные квартиры в Маджане в среднем стоят около 3 033 000 дирхамов ОАЭ.

Почему стоит инвестировать в строящуюся недвижимость в Маджане?

1. Полное право собственности позволяет иностранным покупателям прочно закрепиться на рынке недвижимости Дубая.
2. Текущая доходность от аренды составляет около 8,0%, а цены на строящиеся объекты обеспечивают беспрецедентную прибыль.
3. В этом районе наблюдается повышенный спрос со стороны молодых специалистов и небольших семей, желающих снять жилье по низкой цене рядом с автомагистралью. Высокий спрос в конечном итоге приводит к более высокой заполняемости.

Строящиеся проекты в Маджане для инвестиций

• Estrella от Nexus: Современный жилой комплекс в Маджане, состоящий из ограниченного количества 60 квартир, планируется сдать во втором квартале 2027 года.
• Samana Barari Twin Towers: Эксклюзивный проект для покупателей, ищущих сочетание элитного жилья и загородной обстановки, сдача запланирована на 2027 год.
• Binghatti Skyflame: Шедевр на стадии строительства в Маджане, отличающийся эклектичным архитектурным стилем и обширными элементами курортного типа, сдача ожидается в 2027.

Часто задаваемые вопросы о строящейся недвижимости в Маджане